Съвети за наемане на апартамент в Рамат Ган
Поради големия поток от репатрирани това лято в Рамат Ган, решихме да дадем няколко полезни съвета за наемане на апартамент в нашия град.
Рамат Ган се намира в центъра на страната и граничи с Тел Авив, Геватаим, Бней Брак и Гиват Шмуел. На 15 минути с кола от морето.
По-добре е да търсите апартаменти на израелски уебсайтове http://m. yad 2.co. il / или http :// m . бездомен. ко. il / използвайки https:// превод. google. com има много повече за избор. Много собственици на апартаменти говорят английски.
В сайтовете има и брокерски къщи, ако решите да използвате услугите на брокер, тогава обсъдете комисионната предварително. Обикновено брокерите таксуват за услугите си сума, равна на месечната цена на апартамент. Можете и трябва да се пазарите с брокери.
Когато оглеждате апартамента, обърнете внимание буквално на всичко. На прозорците - дали са затворени или не, на стените - в какво състояние са, дали има влага, на крановете, дали сте доволни от налягането на водата в душа.
Има ли климатик в къщата и обсъдете кой плаща ремонта при повреда и въобще ако нещо се повреди в къщата, например бойлер, кой го ремонтира. Посочете това при подписване на договора и го впишете като отделна клауза в договора.
При подписване на договора поискайте копие от teudat zeuta - паспорт на собственика.
Поискайте да видите последната сметка за плащане на земя към общината (арнона) и за вода, газ, ток. Трябва да знаете, че предишните наематели са платили всички сметки.
Още веднъж: сметката за ток, вода, газ, арнон (земя) и за уад ха бей - за почистване на входа (домоуправител).
Всичко, което виждате в апартамента и не ви устройва, е важно да кажете преди да напишете договора и ако собственикът се ангажира да отстрани проблемите, важно е да включите това в договора. Също така, ако апартаментът има мебели, това е важнопренапишете го и знайте точно какво трябва да остане в апартамента при напускане.
Плащане: стандартно - всеки месец или три месеца предварително. Важно е да обсъдите условията на плащане, които са удобни за вас и да се договорите, преди да напишете договор.
Когато пишете чекове, запишете номерата на чекове отстрани или ги снимайте. Това ще ви помогне, ако искате да ги отмените.
Град Рамат Ган е разделен на квартали и всеки квартал е различен, има по-скъпи и по-евтини квартали и съответно по-скъпи апартаменти.
Когато избирате апартамент, гледайте колко близо са градският транспорт, училищата и детските градини. Удобно ли е да се стигне до там. Проверете разстоянието до магазините и дали има отворени магазини на Шабат, дали има парк наблизо.
Ако планирате да купувате кола, проверете дали има паркинг близо до къщата ви.
При наемане проверете дали има възможност за дълъг наем и какви ще са условията след една година, колко ще поскъпне апартамента и т.н.
Обсъдете условията за прекратяване на договора.
Можете и трябва да се пазарите с наемодателя.
Ще се радваме да отговорим на вашите въпроси:
Информация за нашите събития на страницата ни във Facebook: