Указ 485-PP „За планиране на основен ремонт на жилищния фонд на град Москва за
Всички документи, представени в каталога, не са тяхна официална публикация и са предназначени само за информационни цели. Електронни копия на тези документи могат да се разпространяват без никакви ограничения. Можете да публикувате информация от този сайт на всеки друг сайт.
Относно планирането на основен ремонт на жилищния фонд на град Москва за 2007-2009 г.
Жилищният фонд на град Москва е 39 550 сгради. Към момента е извършен мониторинг на 30 433 сгради с обща площ 197 518 хил. кв.м. м и установи, че 23 669 жилищни сгради (78%) са в задоволително техническо състояние, 5058 жилищни сгради (17%) имат конструктивни елементи, изискващи подмяна или ремонт, 1399 сгради (5%) се нуждаят от основен ремонт, реконструкция или обновяване.
Анализът на изпълнението на решенията показа, че програмите и задачите за основен ремонт на жилищния фонд на града не са осигурени с необходимите финансови средства, формирани са в съответствие с нормативния срок на експлоатация, без да се отчита действителното техническо състояние на жилищните сгради и техните структурни елементи.
С цел организиране на ефективната работа на жилищния фонд на град Москва, поддържане на неговия експлоатационен ресурс, рационално използване на бюджетните средства в условия на ограничено финансиране и определяне на основните принципи за планиране на основния ремонт на жилищния фонд през преходния период, докато законодателството на град Москва бъде приведено в съответствие с нормите на федералното законодателство относно процедурата за удръжки от собствениците на помещения за основен ремонт на обща собственост в жилищна сграда, правителството на Москва решава:
1. Помислете за приоритет при планирането на основен ремонт на жилищни сгради:
1.3.Приоритетно включване в заглавните списъци за основен ремонт на жилищни сгради с най-висока степен на износване на конструктивни елементи.
2. Определете основните насоки за основен ремонт на жилищни сгради за следните видове работа:
2.1. Цялостен ремонт и модернизация на жилищни сгради без презаселване на граждани.
2.2. Селективен основен ремонт на жилищни сгради, включително ремонт на покриви, фасади, реконструкция на вътрешни системи за газоснабдяване, премахване на газови входове от мазета и входове, подмяна и модернизация на асансьори, модернизация на системи за отстраняване на дим и противопожарна автоматизация, реконструкция на вътрешни инсталации, интегрирани диспечерски услуги, ремонт на електрически съоръжения на жилищни сгради.
2.3. Цялостен ремонт на жилищни сгради с презаселване на граждани с преустройство на помещения и с подобряване на основните им технически и икономически показатели.
3.1. Задание за цялостен ремонт и модернизация на жилищни сгради без презаселване на граждани и селективен основен ремонт на жилищни сгради за 2007 г. (Приложение 1).
3.2. Списък с адреси за цялостен основен ремонт и модернизация на жилищни сгради без презаселване на граждани и селективен основен ремонт на жилищни сгради за 2007 г. (Приложение 2), включително ремонт на покриви, фасади, модернизация на димоотвеждащи системи и противопожарна автоматизация, реконструкция и ремонт на вътрешнодомови инженерни комуникации, ремонт на електрозахранващи системи на жилищни сгради.
4. Отдел за жилищно-комунални услуги и подобряване на град Москва:
4.1.2. Задачи за основен ремонт на жилищни сгради в натура ив стойностно изражение (т. 2.1, 2.2), формирани въз основа на т. 4.1.1 от настоящата резолюция.
4.2. Съвместно с Държавната жилищна инспекция на град Москва, Държавното унитарно предприятие на град Москва „МосжилНИИпроект“:
4.3. Осигурете финансиране на работата (клауза 4.2.1) за сметка и в рамките на бюджета на град Москва, разпределен през 2007 г. по позицията на разходите "Основен ремонт на жилищния фонд".
5. Държавна жилищна инспекция на град Москва:
5.2. Най-малко веднъж годишно правете промени в базата данни за техническото състояние на жилищния фонд, като вземете предвид извършената работа по основен ремонт на жилищни сгради.
6. Възлагане на функциите на държавни клиенти и правомощията на главните разпоредители на бюджетни средства за извършване на работа по основен ремонт на жилищни сгради през 2007-2009 г.:
- управлявани от държавни унитарни предприятия - дирекции на един клиент, асоциации на собствениците на жилища и други организации, с изключение на жилищни, жилищностроителни кооперации и асоциации на собствениците на жилища, създадени въз основа на тях, на които жилищният фонд е прехвърлен на управление по предписания начин - до префектурите на административните области на град Москва;
- управлявани от предприятия на градско подчинение, както и жилищни, жилищно-строителни кооперации и асоциации на собственици на жилища, създадени въз основа на тях, - към Департамента за жилищно-комунални услуги и благоустройство на град Москва.
8. До префектурите на административните райони на град Москва:
8.2. Провеждайте информационна и разяснителна работа със собствениците на помещенията на жилищните сгради по въпросите на основния ремонт и подпомагайте организацията ипровеждане на общи събрания на собствениците на помещения.
9. Държавни клиенти:
9.2. Да се осигури по установения ред провеждането на открити търгове за определяне на изпълнители за извършване на работа по основен ремонт на жилищни сгради.
9.3. Да се предвиди разработването на заключение за техническото състояние на жилищна сграда и проектно-оценъчна документация, необходимите средства, в рамките на средствата, отпуснати по статия „Основен ремонт на жилищния фонд“.
9.5. При разработването на проектни оценки за основен ремонт, предвидете изпълнението на работи и дейности, свързани с въвеждането на енергийно ефективни технологии, материали, оборудване, създаването на нормативен режим на температура и влажност за тавани и сутерени, инсталирането и използването на общи домакински и апартаментни измервателни уреди за топла и студена вода, потребление на топлинна енергия, модернизация на димоотводни системи, противопожарна автоматизация, диспечерски контрол и други важни аспекти на реформата на жилищно-комуналния сектор.
9.6. Включете в списъците със заглавия на капитални ремонти само жилищни сгради, за които е разработена проектна и разчетна документация по предписания начин.
9.7. Списъците със заглавия за основен ремонт на жилищни сгради трябва да бъдат съгласувани по установения ред с Държавния жилищен инспекторат на град Москва и да информират организациите, на които жилищните сгради са прехвърлени на управление по предписания начин.
9.8. Осигурете строг контрол върху качеството на капиталните ремонти на жилищния фонд.
10. Определете, че:
14. Признаване за невалидни:
15. Да възложи контрола по изпълнението на тази резолюция на първия замКметът на Москва в правителството на Москва Аксенов П.Н. и префекти на административните райони на град Москва.
Докладвайте на кмета на Москва за напредъка по изпълнението на резолюцията веднъж на всеки шест месеца, считано от 2007 г.