Възможно ли е връщане на депозита

Q&A услуга за бързо търсене на решения

• дискусии
• Категории
• Етикети
• Потребители
• Значки

• Да вляза

  Отговорът е приет

  Капозитът не може да бъде върнат на страната, която е дала депозита и не е изпълнила задълженията си. Или ако страната, която е приела депозита, не изпълни задълженията си, той се възстановява от нея в двоен размер.

  В същото време трябва да се има предвид, че Гражданският кодекс на България свързва тези санкции с отговорността на страната за неизпълнение на задълженията си (чл. 381): „Ако страната, която е дала задатъка, е отговорна за неизпълнението на договора, тя остава за другата страна. Ако страната, която е получила задатъка, е отговорна за неизпълнението на договора, тя е длъжна да заплати на другата страна двоен размер на задатъка.“

  Във вашия случай неизпълнението на предварителния договор в определения срок се дължи на независещи от вас обстоятелства като купувач (одобрение на сделката). Не сте се свенили да сключите договор за продажба на апартамент и сте били готови да изпълните задълженията си.

  По този начин продавачът няма основание да задържи сумата на депозита. Предадените като депозит средства могат да бъдат възстановени по съдебен ред като неоснователно обогатяване.

---