За строителство в земеделска земя
Моля, кажете ми възможно ли е по някакъв начин да се получи разрешение за строеж на жилищна сграда, постройка (или да я наречем по друг начин), ако това е земеделска земя. От Областна администрация отказаха, като посочиха, че ако това е жилищна сграда, то е необходимо парцелът под нея да се приведе в землището на населените места. У нас това не е къща, а жилищни помещения за денонощен престой на животновъди (работещи в селска ферма). Построиха го сами.
Разбира се, че можете, това не е жилищна сграда. това, което искате да построите.
Да, не жилищен, дори не знам как да го нарека - къща на фермер или къща на животновъд.
нарича се хостел.
Цена по договаряне
Има ли тежести в кадастралния документ?
Ако вашите животновъди работят в селска ферма, тогава е по-добре да построите ферма. Ще бъде законно и дори жилищна сграда във ферма може да бъде официално регистрирана.
Проблемът при нас е, че началникът на Областна администрация не дава разрешение за строеж, че първоначално в устройствения проект сме написали "жилищна сграда". Според него (той се позовава на Федералния закон „За селското стопанство“) върху земеделска земя не може да се строи жилищна сграда. Въпреки че минах през този федерален закон нагоре и надолу - там няма директни препратки, че фермер не може да построи жилищна сграда. Може да издига само сгради, необходими за поддържане на селското стопанство. В нашия договор за наем на земя (49 години) целта е написана директно - за стопанисване на селско стопанство. Закачен - изнесете в земите на населените места - тогава ще дам разрешение. Сега Съдията пее същото
тоест имате к.ф.х., съответно от земеделска земя. до 2002г действал закона и ако е регистрирана някаква жилищна сграда и има Св. имотът е наред. Неговатасъщото, дори и да се срине, можете да възстановите и използвате тези документи. Но. Тъй като се предоставят (придобиват) парцели земеделска земя за създаване на стопанство, основната дейност е преработка, съхранение, транспортиране и продажба. Съответно изграждането на сгради и постройки само за извършване на тази конкретна земеделска дейност. Така че или наречете проекта по различен начин, но съответно в документите целта ще бъде нежилищна, или използвайте парцел за частно домакинство в границите на населеното място (тогава е възможно да се построи жилищна сграда и това е по-лесно, отколкото при индивидуално жилищно строителство.), ако парцелът за частно домакинство е извън границите на населеното място - (на земеделска земя) - тогава също без използване на сгради. Така че в настоящата ви ситуация изглежда, че Главата е права. Наименувайте сградата по различен начин в съответствие с основната дейност, но не и жилищна ((
Цена:750 RUB
Благодаря. Мисля, че ще го наречем някак. Все още трябва да се регистрирате
Много изчерпателно: Всички трудности при проектирането на парцел за застрояване възникват поради непознаване на закона.
Класификаторът е предназначен за информационна подкрепа на дейността на Комитета по земни ресурси и управление на земите в Московска област, Федералната държавна институция „Поземлена кадастрална камара“ в Московска област, Московската регионална регистрационна камара, свързани с поддържането на държавния поземлен кадастър и държавната регистрация на права върху поземлени парцели и сделки с тях.
Класификаторът е разработен от Московската регионална регистрационна камара съвместно с Комитета за земни ресурси и управление на земята в Московска област и Федералната държавна институция „Поземлена кадастрална камара“ в Московска област. Код Категории и видове разрешениземеползване Концепции и състав на земята 1.1. Земеделски земи Земеделски земи са земи извън населените места, предоставени за нуждите на селското стопанство, както и предназначени за тези цели 1.1.1. За селскостопанско производство Земеделска земя (поземлени имоти - обработваема земя, сенокоси, пасища, площи, заети с трайни насаждения, включително овощни градини, лозя) 1.1.2. За лично помощно стопанство (полски парцели) 1.1.3. За лично помощно стопанство (парцели) 1.1.4. За градинарство или градинарство Парцел, предоставен на гражданин или придобит от него за отглеждане на плодове, плодове, зеленчуци, пъпеши или други култури и картофи, както и за отдих (с право на изграждане на жилищна сграда без право на регистриране на пребиваване в нея) 1.1.5. За изграждане на дача Парцел, предоставен на гражданин или придобит от него за целите на отдиха (с право на построяване на жилищна сграда с право на регистриране на пребиваване в нея и стопански постройки и конструкции, както и правото на отглеждане на плодове, плодове, зеленчуци, пъпеши или други култури и картофи) 1.1.6. За животновъдство, сенокос