Заеми в САЩ - Като в Америка

Заемите в САЩ са много интересна тема. Особено за току-що пристигналите и хората, които не са свикнали съвсем с капиталистическия начин на живот.

Кой има нужда от заеми в САЩ

Разлики от кредитите в България

Вчера си говорих на тази тема с моя фризьор, който е от Туркменистан, живял е в Израел, а сега живее в Америка. Разликата в това как теглят кредит в САЩ и в България е доста голяма. Това веднага ще ви хване окото, ако сте взели нещо в България и след това сте имигрирали в Щатите и се сблъсквате с това тук.

Американците са по-освободени и по-малко се страхуват да вземат заем за голяма сума;
Американците нямат нищо против да вземат няколко заема наведнъж, ако могат;
Американците винаги искат да теглят заеми за най-дълъг период на изплащане.

Нашите хора са по-предпазливи и най-вероятно ще се опитат да теглят заем за най-малка сума и най-кратък срок, за да не го изплащат цял живот. На американците не им пука.

В допълнение към факта, че американците не се страхуват да имат няколко заема на врата си, те не бързат особено да ги изплатят. Като правите минимални месечни плащания, вие, като американец, не трябва да се тревожите за загуба на кредитен рейтинг, неустойки за забавено плащане и т.н. Това е обичайният манталитет на американците: да плащат заема минимум.

Това важи и за първоначалната вноска по кредита, която трябва да бъде платена веднага след като сте изтеглили кредита. Обикновено това е 10-20% от общата сума на кредита. Българинът от своя страна ще се опита да плати колкото е възможно повече в самото начало, така че салдото и лихвите по салдото да са по-малки и заемът да бъде погасен по-рано. Американците могат да имат 100 хил. в спестовна сметка в банката и вместо 20 хилпървоначална вноска да плаща само 10, като няма други задължения и големи плащания.

Моят фризьор направи голяма първоначална вноска за апартамента, на което всичките му американски приятели бяха изненадани. Той също така избра 20-годишна ипотека вместо 30-годишна, което намали лихвата му от $300 000 на $100 000. Направете си изводите.

Ако не можете да върнете заем в САЩ

Същото като в България. Най-вероятно ще бъдете изгонен, имуществото ви ще бъде отнето и най-лошото е, че кредитната ви история ще падне драстично. В случай, че не сте в състояние да платите неизплатения заем след продажбата на имота и загубата на имота, взет под гаранция, тогава американците обявяват фалит. Това е официална процедура, попълване на документи и получаване на статут на банкрут, което ви лишава от правото да вземете заем за 7 години и напълно нулира точките от вашата кредитна история. При липса на кредитна история малко хора ще ви дадат нещо, а изграждането му отнема години.