Защо е важно да инсталирате водомер, РИА Новости Украйна
РИА Новости Украйна - радиостанция Гласът на столицата
Киевенерго започна проверка на жилищни сгради за незаконно потребление на топлина. Говорим за разширения, разширени балкони или комбинация от лоджии със стая.
Според Киевенерго повече от хиляда къщи вече са проверени и са открити повече от 80 сериозни нарушения, според които са съставени актове с искане за сключване на споразумение или привеждане на отоплителната система на помещенията в съответствие с проектната документация и премахване на незаконни връзки.
Колко ефективни са такива проверки и как да се решат проблемите с незаконното потребление на топлина в апартаментите, АндрейНикончук, кандидат по право, експерт по жилищно-комунални услуги в Украинския институт за анализ и управление на политиката, обясни в ефира на радиостанция „Гласът на столицата“.
Има ли някакво законово наказание за незаконно включване в отоплителната система? И да кажем за опит да инсталирате батерия на балкона?
- За съжаление практиката показва, че като такъв няма нормално работещ правен механизъм, който да предвижда определена част от юридическата отговорност за тези, които извършват подобни незаконни действия. Наистина има методика, която определя какво може да се прави, какво не може, кой е длъжен да го гледа. Но като такъв, максимумът, на който Kievenergo или друга организация за доставка на енергия или енергийни услуги може да се надява, е да се обърне към съда, за да задължи виновното лице да отстрани съответните проблеми или съответната неразумна, незаконна намеса в системата за топлоснабдяване. Да, наистина, можете да ходите, можете да проверявате, можете да правите действия, можетевъзможно е да се определи, че е имало незаконни обвързвания, ако е възможно да се направи определена причинно-следствена връзка с това, да се припишат определени загуби и т.н. Но към днешна дата, за съжаление, това все още не се е случило.
Искам да насоча вниманието ви, наред с други неща, че точно онзи ден президентът подписа Закон за търговското измерване на топлинна енергия и водоснабдяване, който по принцип донякъде рационализира системата за изчисляване на средноаритметичната вина, да го наречем, както се казва в експертната област, тези хора, които могат да бъдат свързани с такива връзки и които, за съжаление, нямат нищо общо с това, но върху които ще бъде възложена такава отговорност изд. Именно този закон донякъде опростява живота на енергоснабдителните организации. Защото вече ще им бъде много по-лесно да записват загубите, ако всички загуби, които са настъпили след общодомовия измервателен уред, който в този закон се нарича „устройство за търговско измерване“ за всички жители, които нямат измервателни уреди. Но в същото време, ако в една къща, да кажем, 100% от домакинствата или апартаментите са оборудвани с индивидуални измервателни уреди, или отделни измервателни уреди, както се нарича там, тогава очакваме в близко бъдеще кабинетът на министрите да трябва, в съответствие с този закон, да излезе, разработи, въведе нов механизъм, нова процедура, методология, която ще определи как все пак да разпределят тези загуби помежду си.
Тоест всъщност днес жителите на тези апартаменти нямат друг избор, освен да инсталират измервателни уреди за себе си, за да не им се начислява допълнителна такса по-късно?
- Законът предвижда задължителна инсталация на измервателни уреди изключително за общи къщи, които се наричат "устройства за търговско измерване". Законът не предвижда задължениемонтаж на апартаментни измервателни уреди, така наречените отделни счетоводни единици. Ние като потребители се интересуваме от това. Защото това е последната ни линия на защита по отношение на доказването на нашата правота по отношение на реалното потребление на определена услуга. В случая става дума за студена и топла вода или за отоплителна услуга. Следователно, ако ние самите не искаме да се защитим и не искаме да си монтираме измервателен уред, ще ни бъде много по-трудно да докажем, че наистина сме консумирали количеството услуга, което се опитват да ни впишат в сметките.
Значи в този случай това са лични проблеми на всеки? Никоя от управляващите компании не трябва да инсталира тези измервателни уреди?
- За съжаление, но сте абсолютно прав.
Според вас какви правни механизми имат представителите на Киевенерго, за да принудят такива хора да премахнат незаконното присъединяване към отоплителната система или след това да платят допълнително за съответната отопляема площ?
- За експлоатацията на вътрешнофирмените инженерни мрежи отговаря балансьорът или експлоатационната организация. Тоест всичко, което идва след брояча на къщата, не е проблем в този случай на Киевенерго. В същото време Киевенерго е контрагент по двустранни споразумения, защото имаме преки споразумения от няколко години и това е много добре. В същото време "Киевнерго" изготви актове, с тези актове ще се прилага към балансодържателя на къщата, ако има такъв, или експлоатационната организация, така че те да влияят върху крайните потребители на определена услуга. Тъй като Киевенерго е ограничено в такова влияние и максимумът, който могат да направят, е да го изчислят по някакъв метод, който бих искал да видя иразберете откъде ще бъдат взети тези цифри, каквито и да било загуби или количества неразумно потребление.
С колко кораба ще трябва да се справят едновременно представителите на "Киевнерго"? Ще се изплатят ли правните разходи по този въпрос?
- Хиляди кораби. Десетки хиляди кораби. Ще се изплатят ли разходите? Трябва да разгледате размера на дълга и размера на изчисления дълг. И на обема на допълнително инсталираните консуматори на топлина, батерии, да го кажем банално. Това е много труден въпрос. И никой няма да ви каже веднага колко дълго ще продължи и колко човешки разходи за енергия са необходими, за да се направи това, за да се направи това.
Необходимо ли е например да се докладва инсталирането на котли в апартаменти?
- Използвайки примера за сътрудничество с Киевенерго, когато инсталирате котел, максимумът, който можете да направите, е да уведомите Киевенерго, че имате инсталиран котел, когато посочвате измервателни уреди, поставете отметка в квадратчето в онлайн услугата. За да нямате въпроси защо вашето потребление на топла вода, подходящо за измервателния уред, е стабилно. Тоест не се променя динамично нагоре.
Възможно ли е да сложа магнит на плота и в същото време да сложа отметка, че имам бойлер?
„За съжаление тази ситуация е възможна. Това правят много хора, доколкото знам. Защото точно тази ситуация е източникът на разминаване между общия домашен водомер и индивидуалния. В същото време има възможност за отказ от захранване с топла вода, отново с формулировката, че имам инсталиран котел и създавам услуга за топла вода за себе си, като преобразувам студена вода, която вземам от водоснабдяването, и я загрявам с киловати, които вземам от Киевенерго чрез такъвинженерно устройство, като котел.
През лятото много хора в Киев се сблъскаха със спиране на централизираното захранване с топла вода. Но в същото време плащанията идваха редовно по някаква причина. Какво да правим в такива случаи?
- Ако погледнете този проблем или този въпрос през очите на собствениците на апартаменти, които имат инсталирани водомери, то това по никакъв начин не ги засяга отрицателно. Защото те плащат според заложените показатели на техните измервателни уреди. В същото време, ако погледнете този проблем през очите на хора, които нямат монтирани водомери и се таксуват според разходната норма, наистина трябва да възникне въпросът, че не е имало топла вода. Но мисля, че това може да е някакъв проблем или недостатък и трябва да има някакво преизчисление, защото Киевенерго знае много добре къде са били ремонтите, къде е имало тестове, хидравлични тестове на мрежи, къде е имало някаква друга работа.
До каква степен всички тези неща са свързани с измервателни уреди, с незаконни връзки, с модернизация, актуализиране на системи за топла вода, отоплителни системи, колко отговорно Киевенерго подхожда към това днес, като се вземат предвид всички тези изявления на градските власти в Киев, че договорът с Киевенерго ще бъде прекратен с края на следващия отоплителен сезон?
- Мисля, че пасват както преди година, така и преди две години. За тях това е бизнес. И за тях потребителят е потребителят на услугата, което включва доходност, съответно печалба. Да, наистина може да възникнат въпроси от гледна точка на това колко добре го правят сега, особено от гледна точка на факта, че в близко бъдеще те вече няма да бъдат оператор на тези услуги. Но в момента Киевенерго притежавапортфейл от дългове по отношение на себе си от страна на обикновените потребители и те се интересуват от събирането на този дълг. Те са заинтересовани да възстановят този дълг от нас, като потребители, с всички законни средства.
Спомнете си, че отговорността за безопасността на измервателните уреди ще бъде на самите потребители, които освен това ще трябва да ги купуват за своя сметка, каза експертътОлег Голубенко.
А бившият член на NEURCАндрий Герус каза в ефира на "GS", че Украйна върви към гарантиране, че всеки потребител може да избира от коя компания да купува електричество, газ, топлина и топла вода.