Защо ремонтът на едностаен апартамент струва почти колкото ремонта на двустаен апартамент и каква е уловката
главният / Съвети и идеи / Ремонт / Защо ремонтът на едностаен апартамент струва почти колкото ремонта на двустаен апартамент и каква е уловката
Саша Калдина четвъртък, 18 октомври 2018 г. 08:00:11 +0300
Когато започват ремонт на апартамент, мнозина установяват, че например цената на ремонта на едностаен апартамент е почти същата като тази на двустаен апартамент. По-точно, цената на ремонт на квадратен метър в едностаен апартамент може да бъде дори по-висока от цената на ремонт на квадратен метър в двустаен апартамент.
Ирина Митрофанова, експерт в областта на проектирането и строителството, ни помогна да разберем защо това се случва и какви фактори влияят.
Ирина Митрофанова, компания Interio-line
Завършва Московския държавен университет. Ломоносов и Висшето бизнес училище MBA. От 14 години ръководи собствена фирма Interio-line, която се занимава с проектиране, строителство и ремонт. Той вярва, че всеки ден трябва да научавате нещо ново, да мислите креативно, да си поставяте цели и да избягвате стереотипите.
- За да разберете защо цената не е това, което сте очаквали, е необходимо да разгледате по-подробно някои етапи и видове ремонтни дейности.
Номерът е, че някои доста капиталоемки видове работа се извършват в почти еднакво количество, независимо от площта на апартамента и броя на стаите в него. Тук ще говорим за тези произведения по-подробно.
Окабеляването и полагането на нови комуникации за водоснабдяване, отопление и канализация, инсталирането на колектори и преграда на щрангове по отношение на разходите не се различават много в едностайните и двустайните апартаменти. Всички точки на анализ на вода и канализация и в двата апартамента са концентрирани по абсолютно еднакъв начин в кухнята и банята, а в дневните няма нищо подобно.
Пътни ВиК работиот тях. И намирането на добър водопроводчик не е толкова лесно, така че средните цени за тези видове работа са доста високи. Когато купувате висококачествени компоненти, вие също ще трябва да харчите пари, тъй като почти всички от тях са вносни.
Въпреки факта, че мрежата от проводници и кабели се простира и е разпределена в целия апартамент, делът на разходите за монтаж и комплектуване на електрически табла е много висок. В същото време основните мощни консуматори на електроенергия, тоест електроуреди, са концентрирани в кухнята и банята, които са както в един, така и в два апартамента.
Материалите и оборудването за монтаж на електротехници в апартамент не са евтини, а средната цена за работата на добри специалисти в тази област е висока. И цената също се влияе от високо ниво на отговорност при работа с инженерни комуникации.
Работа с плочки, камък, гранитогрес
Обикновено максималният брой плочки, гранитогрес и камък в апартаментите е съсредоточен в коридора, коридорите, кухнята и банята. Съвременният пазар на довършителни материали ни предлага колекции с много малки детайли и декор, които значително увеличават разходите за тяхното инсталиране и обработка.
Така се оказва, че кухнята и банята, които са както в копейката, така и в odnushka, носят голяма част от разходите за ремонт.
Има, разбира се, и други сериозни разходи, които влияят на цената на ремонта, но не зависят от броя на стаите в апартамента. Това са транспорт на оборудване и материали, разтоварно-товарни дейности, почистване, сметоизвозване. Например, може да има още повече полети за доставка на материали до едностаен апартамент поради липсата на допълнително място за съхранение.
Така че делът на разходите за работа във втората стая на двустаен апартамент не е решаващ когаизчисляване на всички разходи в комплекса. Но винаги има начин да спестите пари, без да навредите на качеството, тъй като цената на ремонта все още зависи от голям брой фактори: от стила, насищането на проекта с декоративни елементи и цената на довършителните материали. Винаги има изход!