Жилищни и комунални услуги - „Има мнение“ дали колекторите ще избият дългове за жилищни и комунални услуги Vesti Novosibirsk
„Има мнение“: ще избият ли колекторите дългове за жилищни и комунални услуги?
На пазара за събиране на дългове за жилищни и комунални услуги може да се появи нов играч - агенции за събиране. Като се има предвид, че самите колекционери ще трябва да сменят табелите и да се превърнат или в някакви консултантски, или в управляващи компании. А самата компания за управление на жилищни и комунални услуги може да създаде собствена агенция за събиране в своята структура, само с различно име - вратичка във федералния закон предвижда такава възможност. Цената на емисията е 250 милиарда рубли, това е сумата, която българите дължат за жилищно-комунални услуги, според Министерството на строителството.
В платежната система на обикновения градски жител има два вида услуги. Първият - действителните комунални услуги - плащане на организацията, доставяща ресурси за електричество, вода и т.н. 20% отиват на управляващи дружества в чист вид за обслужване. В общата структура на дълговете това са неплащания за комунални услуги.
Измененията в закона, които могат да доведат колекторите на пазара на жилищни и комунални услуги, предизвикаха шум, което не е много добро. Населението е наясно с промяната в санкциите за просрочие на дългове за жилищни и комунални услуги. В същото време трябва да се разбере, че злонамерените неплащачи, които са свикнали да не плащат с месеци, са избрали този път за себе си по различни причини в продължение на години, а не поради невнимание. Някой вярва, че някои услуги не са му предоставени. Задействан е механизмът на глобите, което прави пазара на жилищни и комунални услуги привлекателен за колекторите.
Всъщност не е факт, че колекторите ще дойдат на пазара в големи количества, защото законодателството може да бъде коригирано по някакъв начин, но това все още няма да отмени растежа на дълговете. В същото време може да се каже, че човек, който не е плащал дълги години, трудно може да бъде принуден да върнедългове.
Икономическият компонент на дейността на колекционерите на пазара също не е изчислен - как и поради какво те всъщност ще се възползват.
За колекционерите все още няма метод, по който ще работят. Тоест, просто се казва във въздуха, че те казват, нека да видим колекционерите тук. И как ще го докараме всичко, като има определена българска правна рамка, с която и колекционерите ще трябва да работят. Ако не спазват закона, тогава могат да възникнат съответните проблеми.
Ако говорим за длъжници, които живеят в общинска собственост, то там механизмът е съвсем ясен. Тук не е ясно как да изгоните хората от жилищата - по-лесно е да поставите канализационни тапи. Изключете водата, светлината. Това е ефективна мярка. Това може да е дори по-ефективна мярка от 50 обаждания на инкасатори.
Има и психологически аспект - колекторите използват натиск върху длъжниците, което може да доведе до раздути конфликтни ситуации.
Трудно е да се каже какво ще се случи, ако колекторите наистина излязат на пазара за изтегляне на дългове за жилищни и комунални услуги. Вероятно ситуацията може да се влоши, предвид факта, че колекционерите сега са доста негативно отношение на гражданите. Колекторските агенции, които излизат на пазара, трябва да отговарят на определени изисквания. Тоест специалистите трябва ясно да познават нормативната уредба специално за жилищата, за да влязат в тази област, за да изчислят сами алгоритъма, по който ще действат, така че да не противоречи на действащия жилищен кодекс.