Жилищностроителна спестовна каса - дава бонуси на вложителите от държавата
Премията на правителството за депозити в Жилищностроителната спестовна банка на Казахстан АД е значителен материален принос на правителството за изпълнението на жилищната програма на всеки участник в спестовната система за жилищно строителство.
Като се има предвид, че тарифните програми на Жилищностроителна спестовна банка позволяват натрупването на половината от договорната сума, необходима за подобряване на жилищните условия предсрочно, тогава такъв премиум акорд се превръща в отличен стимул за постигане на целта. Премията на държавата за депозити в HCSBK обаче е и значителен материален принос на държавата за изпълнението на жилищната програма на всеки участник в спестовната система за жилищно строителство. Всяка година размерът на плащанията към вложителите в банките се включва в държавния бюджет като отделен ред.
По този начин, според резултатите от 2005 г., около 150 милиона тенге са изплатени като премия. През 2006 г. той достигна 350 милиона тенге, през 2007 г. - 653 милиона тенге. Според резултатите от 2008 г. са изплатени над 1,0 милиарда тенге държавна премия.
Държавната премия се начислява върху вноската. Ако едно лице отвори два депозита в HCSBK, тогава държавната премия ще бъде начислена само върху един от депозитите. Но ако вложителят отвори депозит за един от членовете на семейството си, тогава държавната премия ще бъде начислена за всеки от депозитите, ако сумата по депозита е повече от 200 MCI, тогава ще бъде начислена само максималната сума на държавната премия, предвидена от Закона за HCS.
И ако една и съща сума се раздели на два или три депозита на членове на едно и също семейство, тогава всеки депозит ще получи държавен бонус. Например, по спестовната сметка на вложител се натрупва милион и половина, разделен на три депозита на трима членове на семейството - по 500 хиляди тенге всеки, тогава натрупаната държавна премия по 3 депозита ще бъде 51 840тенге*3= 155 520 тенге.
Освен това, в допълнение към държавната премия, тя стимулира развитието на спестовната система за жилищно строителство и интересът на населението към нея се дължи на факта, че Жилищна спестовна банка издава жилищни кредити при най-ниските лихвени проценти на пазара: от 3,5% до 5% (годишен ефективен лихвен процент е от 3,6% до 5,3%).
Тоест, кредитирането по жилищно-спестовната система има значителни материални предимства в сравнение с всички ипотечни продукти, предоставяни от други банки от второ ниво.
В допълнение към горното относно държавната подкрепа за участниците в системата HSS може да се отбележи още едно предимство - това е наличието на данъчни облекчения за вложителите под формата на намаление на доходите, подлежащи на облагане с данък върху доходите, с размера на банковото възнаграждение за използване на заем.