4.3. Проектиране на сутерен. Технически ъндърграунд
Има три вида подземна част на гражданските сгради: със сутерен, с техническо подземие и без сутерен.
В сутерените са разположени различни спомагателни услуги за осигуряване на нормалната експлоатация на сградата. Въпреки това, в наши дни, поради централното отопление на къщите, броят на сградите с мазета е намалял. За проследяване на инженерни мрежи и комуникации вътре в сградата са организирани технически подземия. Това създава не само удобството на тяхната експлоатация, но и намалява разходите за изграждане на сградата като цяло.
При изграждане на сгради без мазета цената на подземната част намалява. Трябва обаче да се има предвид, че е необходимо да се организират вдлъбнати помещения за контролни блокове на инженерни комуникации (вход на електричество, водоснабдяване, отоплителни системи).
Външните стени на подземната част на мазетата обикновено се изграждат от същите материали като основите на несутеренните сгради. Те трябва да имат достатъчна устойчивост срещу хоризонтален натиск на почвата, а в отопляваните сутерени - и подходящи топлинни свойства. За осветяване и вентилация на мазета, прозорци, разположени под нивото на земята, са разположени във външните им стени, а пред прозорците има кладенци, наречени ями.
Входовете към сутеренните етажи могат да бъдат разположени вътре в сградата на мястото на стълбището или под формата на еднополетни стълби, отворени навън, разположени в специални ями. Тези стълби обикновено граничат с външната стена и са оградени от подпорна стена.
За да се предпазят от валежи, ямите могат да бъдат покрити или оградени с разширение.
Особено внимание при изграждането на мазета, както и изобщо при изграждане на основи, трябва да се обърне на тяхната хидроизолация. За сгради без сутерен това е важно, ако подземните води са агресивни.
Подземната влага е защитена с хоризонтална и вертикална хидроизолация
Хоризонталната хидроизолацияе направена от два слоя покривен филц или покривен материал, залепени съответно с катран или битумен мастик, или слой циментова замазка (състав 1: 2 с добавка на цезерит) с дебелина 2-3 cm.
Вертикалната хидроизолациясе извършва чрез внимателно боядисване на външните повърхности на фундаментните стени в контакт с терена, горещ битум. При височина на нивото на подземните води от 0,2 до 0,8 m се използва изолация за залепване, състояща се от два слоя покривен материал върху битумен мастик. Също така се препоръчва за сутеренните стени да се използва допълнителен глинен замък, направен от слой смачкана навлажнена глина. Има и други методи за хидроизолация.
За да се предотврати проникването на дъждовна и стопена вода в подземните части на сградата, повърхността на строителната площадка се планира, като се създаде необходимия наклон за отвеждане на повърхностните води от сградата. Около сградата по протежение на външните стени е направена сляпа зона от плътни водоустойчиви материали (асфалт, асфалтобетон и др.) Ширината на сляпата зона обикновено се приема най-малко 0,5 m с наклон от сградата 2–3% - За сляпата зона се използват и специални сглобяеми плочи.