7.2.1. Фиксирана цена (приблизителна)
Фиксираната цена (оценка) е непроменена, включително когато при сключването на договора е било невъзможно да се осигури целият обем на работата или разходите, необходими за нейното изпълнение (част 1, клауза 6, член 663 от Гражданския кодекс). По този начин условието за фиксирана цена за работата е по-скоро в интерес на клиента, тъй като ако е необходима допълнителна работа, изпълнителят няма право да изисква нейното увеличение.
При договаряне на това условие страните често използват термини като "фиксирана", "крайна", "фиксирана" цена. Въпреки това, за да се избегнат противоречиви ситуации, се препоръчва да се използва терминът "фиксирана цена", установен от Гражданския кодекс. Фиксирана цена (оценка) се изразява като парична сума.
Условие в договора. Пример за формулировка:
"Цената на работата е твърда и възлиза на 3 000 000 (три милиона) белобългарски рубли".
"Цената на работата е определена в оценката (Приложение 1). Оценката е твърда."
Забележка. На риска на изпълнителя при уговаряне в договора на условията за
фиксирана цена (оценка), вижте ръководството за работа по договор "Договор. Рискове
изпълнител при сключването на договора“, подточка 7.2.1 от точка 7.2 от глава 7.
7.2.2. Приблизителна цена (оценка)
Ако по време на сключването на договора страните не могат точно да определят пълния обхват на работата и (или) размера на разходите на изпълнителя, необходими за тяхното изпълнение (разходите за материали, оборудване и други разходи, свързани с изпълнението на работата), тогава е препоръчително да се посочи в договора:
- че цената на работите (оценката) е приблизителна;
- процедурата за формиране на крайната цена (оценка).
При договаряне на това условие страните използват термини като "индикативна", "отворена", "приблизителна" цена. Въпреки това е препоръчителносе придържат към терминологията, определена от Гражданския кодекс, и използват термина "приблизителна цена (оценка)".
Условие в договора. Пример за формулировка:
"Приблизителната цена на работата е 3 000 000 (три милиона) белобългарски рубли. Окончателната сума, дължима на Изпълнителя, се определя въз основа на акт за извършена работа, в който се посочва стойността на допълнителната работа, извършена от Изпълнителя и съгласувана с Клиента."
"Цената на работата е посочена в оценката (Приложение 1). Оценката е приблизителна и подлежи на уточняване, когато Клиентът се съгласи на допълнително количество работа по начина, предписан от договора."
Това условие е от полза преди всичко за изпълнителя, тъй като ако е необходимо да се извърши допълнителна работа и (или) да се надвишат действителните разходи в сравнение с тези, взети предвид при формирането на приблизителната цена (оценка), изпълнителят има право, със съгласието на клиента, да увеличи цената с цената на тези работи (размера на такова превишение) (параграфи 2, 4, 5 от член 663 от Гражданския кодекс). Споразумението трябва да съгласува:
- редът и условията за предупреждение на клиента за необходимостта изпълнителят да извърши допълнителни обеми работа (надвишаващи действителните разходи) и увеличаване на приблизителната цена (оценка) във връзка с това;
- срокът, през който клиентът изразява своето съгласие (несъгласие) за превишение на цената.
Условие в договора. Пример за формулировка:
"Изпълнителят се задължава да предупреди Клиента за необходимостта от допълнителна работа и превишението на приблизителната оценка във връзка с това не по-късно от три работни дни преди началото на такава работа. В същото време Изпълнителят изпраща на Клиента допълнителна оценка по факс. Клиентът е длъжен да се съгласи с оценката (да откаже да я одобри)и уведомете Изпълнителя за това по факс в рамките на два работни дни след получаване на допълнителната оценка".
Имайте предвид, че значително надвишаване на приблизителната цена е възможно при три условия (част 1, клауза 5, член 663 от Гражданския кодекс):
- причината за значителното надвишаване на цената е необходимостта от допълнителна работа;
- изпълнителят е предупредил клиента за това своевременно;
- клиентът е съгласен с увеличението на цената.
Тъй като в законодателството няма определение за значително надвишаване на цената на работата, препоръчително е страните да се споразумеят в договора какво надвишаване на приблизителната цена (оценка) признават за значително (например като процент от цената на работата, във фиксирана сума).
Забележка. За риска на клиента при уговаряне в договора на условията за
За ориентировъчна цена (оценка) вижте ръководството за договорна работа „Договор.
Рискове на клиента при сключване на договор“, подточка 7.2.1 от точка 7.2.
Ако не е договорено условието за ориентировъчна цена на работата.
В този случай цената е фиксирана и изпълнителят няма право да изисква нейното увеличение, включително когато към момента на сключване на договора не е било възможно да се осигури пълният обем на необходимата работа или разходите на изпълнителя за тяхното изпълнение (част 1, клауза 6, член 663 от Гражданския кодекс). Изключение правят случаите, когато след сключването на договора цената на материалите и оборудването, предоставени от изпълнителя, както и услугите, предоставени му от трети страни, се е увеличила значително и такова увеличение не може да бъде предвидено при сключване на договора (част 2, клауза 6, член 663 от Гражданския кодекс).
договорна работа "Договор. Препоръки за сключване на договор", ал
7.2.1 от точка 7.2 от глава 7.
Забележка. За рискаизпълнител при договаряне на условията на договора
фиксирана цена (оценка), вижте ръководството за работа по договор "Договор. Рискове
изпълнител при сключването на договора“, подточка 7.2.1 от точка 7.2 от глава 7.