АЛМА ТЕХ - слаботокови системи - Пожароизвестителни услуги

Поддръжката на средствата за охранителна аларма включва цял набор от организационни и технически мерки, насочени към поддържане на системата за сигурност в работно състояние, осигурявайки изпълнението на всички възложени й функции. По време на поддръжката се извършват следните дейности:

  • извършва се планирана рутинна поддръжка;
  • аварийните неизправности се отстраняват (на повикване);
  • подмяна на повредено оборудване или неговата модернизация;
  • поддържа се експлоатационна документация.

Регулаторните мерки трябва да се извършват от квалифицирани служители, които имат опит в изпълнението на това задание и са добре запознати с принципа на изграждане на СОТ. По време на рутинната поддръжка трябва да се извършват следните дейности:

  • диагностика, проверка на работата и проверка на всички алармени устройства;
  • проверка на целостта на комуникационните линии и контури, свързващи компонентите на системата;
  • контрол на положението на регулатори, ключове, индикатори и други устройства за настройка на правилната работа на СОТ;
  • контрол на параметрите на резервните и основните източници на електрозахранване;
  • проверка на работоспособността на механизми и устройства за автоматично превключване на режимите на работа на различни сигнални компоненти;
  • проверка на стойността на изолационното съпротивление на контурите и линиите на системата;
  • проверка на състоянието на всички контактни връзки, закрепвания към повърхността;
  • инструктиране на местната служба за сигурност (или операция) относно поддръжката на алармата за сигурност.

В случай на аварийни повреди и неизправности винаги е необходимо да поддържате необходим резерврезервни части, устройства и части, които могат да бъдат полезни на първо място. По време на аварийна поддръжка на алармената система е необходимо преди всичко да се възстанови нормалната работа на системата, за която се използват временни превключващи, захранващи или превключващи схеми, които при възстановяване на работоспособността на всички устройства ще бъдат върнати в първоначалното им състояние.

Повредите и неизправностите са основните причини за спешна поддръжка. Те са придружени от фалшиви аларми на различни сензори или дори пълна повреда на централния алармен контролер. За да се предотвратят такива неочаквани ситуации, се извършват дейности по превантивна поддръжка, които са насочени към идентифициране на слабостите и диагностика на работата на цялото оборудване. Очевидно с течение на времето оборудването остарява морално и физически, така че е необходима периодичната му подмяна или модернизация. Това е пряко свързано с разходите за финансови средства, но в случай на отказ от извършване на тези дейности често се наблюдава намаляване на надеждността на алармената система. При надграждане на оборудването е възможно да се разширят изпълняваните функции, защитената зона и да се увеличи броят на комуникационните канали с централната конзола.

Всички дейности, извършени по алармените устройства, трябва да бъдат отбелязани в дневника. Той съдържа следната информация:

  • дата и час на събитието;
  • естеството на извършваната работа;
  • заключение за годността на системата за сигурност за работа;
  • подпис;
  • длъжност, трите имена лицето, което върши работата.

В края на поддръжката местната служба за сигурност (или операция) се инструктира относно основните точки на работаохранителна аларма, нейните режими на работа и приоритетни действия при откриване на отклонения в работата.

Ремонт на СОТ. Колко сериозно е?

Днес пазарните отношения в обществото са толкова развити, че съвременните предприятия и индивидуалните предприемачи обработват доста голям поток от стоки и услуги. Интензивният оборот изисква складови съоръжения, където стоките могат да се съхраняват, докато бъдат изпратени до магазините за продажба на крайни потребители или потребители.

За съжаление, не винаги е възможно да оставите стоките в складовете без надзор. Факт е, че нападателите или конкурентите могат просто или да откраднат продукта, или да го развалят. В един или друг случай загубите ще понесе собственикът, тъй като не се е погрижил за добрата защита на имота си. Но поддържането на звена за сигурност в предприятието е доста скъпо. Тук на помощ идва системата за дистанционно управление.

Конзолната система за сигурност (аларма срещу взлом) е сложно електронно устройство, състоящо се от централен блок за управление и наблюдение, сензори, разположени в цялото предприятие, контролен терминал и комуникационна система с блок за обществена сигурност.

Звено за обществена сигурност е всяка охранителна фирма, охранителен отдел на МВР и т.н. С други думи, поделението не принадлежи към обикновено предприятие, а е отделна частна охранителна организация и предоставя охранителни услуги на всеки, който кандидатства.

Ако централното устройство за управление и наблюдение (дистанционно) излезе от строя, това означава, че предприятието ще остане без охрана за целия период на ремонт. Ремонтът на охранителна аларма не е лесна задача. Централната конзола е малък компютър, който е сглобен от много интегрални схеми. Изчислете кой не успя.понякога е трудно. И ако системата беше свързана към захранването без използване на филтър, тогава поради пренапрежения на тока програмата, която контролира цялото оборудване, може да се влоши. След това трябва да го възстановите.

Възстановяването на аларма за сигурност, ако става въпрос само за мигане на програмата, отнема не повече от един час. Самото програмиране отнема десет минути, но дистанционното трябва да се тества и в работно положение. Поради това се препоръчва да се инсталира резервна система за дистанционно управление за целия период на ремонт по време на ремонта. Тъй като в най-неподходящия момент може да се окаже, че не само в програмата, кутията и помещенията отново ще останат без защита.

Разбира се, проблемът не винаги е в централното устройство. Понякога сензорите се провалят. В този случай ремонтът на алармата ще бъде ограничен само до подмяна на сензора и проверка на системата за работоспособност.

Разбира се, ако имате образование и лиценз за ремонт на дистанционни системи за сигурност, можете да ремонтирате алармата сами. Но по правило всички сигнални органи са запечатани от агенция за сигурност. Факт е, че агенцията носи икономическа отговорност за безопасността на имуществото. Ако престъпникът не може да бъде задържан, тогава счетоводният отдел на организацията за сигурност трябва да плати щетите. Ето защо частна агенция налага специални изисквания към обслужването на конзолни системи за сигурност и ремонтът на аларма може да се извърши само в сервизен център, доверен от агенция за сигурност. В противен случай всяка повреда на системата ще бъде отговорност на собственика на алармата.

Ако алармената система е счупена и предприятието не е „предадено на дистанционното управление“, не трябва да рискувате да ремонтирате устройствата сами. По-добре е спешно да се обадите на диспечера на сервизната компания и да се обадитедежурен техник. По правило те идват на обаждането за няколко минути.

Поддръжка и ремонт на пожароизвестители (ОПС)

Съгласно съществуващите правила, фирма, която извършва монтаж и пускане в експлоатация на пожароизвестителна система, сключва споразумение с клиента заподдръжка и ремонт на пожароизвестителна система. Някои фирми имат отделни екипи, които извършват само поддръжка, но клиентите предпочитат поддръжката да се извършва от лицето, което е инсталирало и пуснало пожароизвестителната система.

Поддръжката на противопожарни и охранителни аларми (OPS ) е задължително изискване на Министерството на извънредните ситуации за всички обекти с търговско и общинско предназначение.

Поддръжката се извършва от специализирана организация, притежаваща всички необходими разрешителни и лицензи, и е основна мярка за поддържане на пожароизвестителната и СОТ система в изправно състояние.

Поддръжка на OPS (пожарна и СОТ). За да поддържа пожароизвестителната система в пълна изправност, представител на компанията трябва да посещава повереното му съоръжение поне веднъж месечно и да извършва планова поддръжка. Съгласно разпоредбите капитанът трябва да извърши външна проверка на цялото оборудване и да извърши редица необходими операции:

  • Измерете постоянното напрежение на контактите на всички контури, свързани към контролния панел.
  • Измерете напрежението на батерията на UPS.
  • Изключете автоматичния прекъсвач 220 V и се уверете, че контролният панел е превключил на автономно захранване.
  • Като предупреди персонала да провери работоспособността на всеки контур, организира задействането на сензори и се увери, че системите за предупреждение работятправилно.

Типични неизправности

Всяка електронна система има слабо звено, което изисква специално внимание. Приподдръжка и ремонт на пожароизвестители е необходимо внимателно да се проверят всички IPR - ръчни пожароизвестители. Напразно се натискат и най-често се чупят. Тъй като в голяма сграда може да има много от тях и те са разположени на различни етажи, служителите по вътрешна сигурност често затварят IPR или ако детекторът е първият в контура, тогава двупроводната линия се „поставя“ на резистор, като по този начин напълно изключва алармения бутон, който става безполезен в случай на пожар.

Доста често проблемни са DIP - детектори за дим при пожар. Чувствителният елемент на този детектор е оптична система, състояща се от фотодиод и светодиод. Сензорът се задейства, когато светлинният поток намалее поради дим. Но както показва практиката, тези сензори работят перфектно не само за дим, но и за прах.

В някои случаи се появяват и фалшиви положителни резултати. С малко умения служителите по сигурността могат да изключат задействан сензор от веригата. Поддръжката и ремонтът на пожароизвестителната система включва проверка на всеки детектор за дим, като веднъж на три месеца се демонтират всички датчици, отваря се димната камера (лабиринт) и оптичната система, като работната зона и лещите се почистват старателно от прах. Особено внимание трябва да се обърне на контролния панел и помещението, в което е инсталиран. Влагата по стените и тавана е гаранция, че контактните групи на устройството ще се окислят, ще се появи редуващ се контакт и контролният панел ще спре да работи в нормален режим. По време на процеса на поддръжка се проверяват и всички предупредителни устройства:

  • светлинасигнализатори;
  • Сирени;
  • Светлинни табла;
  • Модули за гласово известяване.

Ако някакъв контур постоянно се задейства в контролния панел, тогава прост и надежден начин за проверка е да изключите контура от контролния панел и да инсталирате на клемите резистор с номиналната стойност, посочена в паспорта на контролния панел. Този резистор във всички вериги изпълнява функциите на краен резистор. Ако алармата е спряла, тогава веригата трябва да бъде внимателно проверена. В допълнение към дефектните сензори може да има прекъсвания или късо съединение на линията, ако не спре, тогава контролният панел е повреден.

В договора е предвидена клауза за монтиране на изправно устройство, което да замени взетото за ремонт в деня на откриване на дефекта.