Анализ на доходността и рентабилността на лизинговите операции
Анализът на лизинговите операции завършва с оценка на тяхната икономическа ефективност. Едновременно с това се определя стойността на номиналния и реално реално получен доход от лизингови операции. Приходите от тях представляват размера на реално получените наеми от наемателите.
Нека си припомним какво е включено в наема:
Размерът на амортизацията на наетия имот;
Приходи на лизингодателя за предоставените услуги (лизингова надбавка);
От тази диаграма се вижда, че приходите от лизингови операции са равни на разликата между размера на действително получения наем и размера на начислената амортизация на наетия имот, а размерът на приходите е равен на размера на действително получения наем. Следователно, за да изчислите нивото на рентабилност на лизинговите операции, можете да използвате следните формули:
Доход (от лизинговата операция) = сумата на действително получения наем - разделя се на сумата на наетия имот.
Доход (от лизингова операция) = размерът на действително получения наем - разделя се на размера на лизинговата собственост, която е в баланса на банката (с участие в лизинговата операция на банкова структура) или предприятие.
Да се изчислинивото на рентабилност на лизинговите операции
използва се следната формула:
Рентабилност (от лизингова операция) = Приход (от лизингова операция) - разделен на размера на начислената амортизация на наетия имот.
Доходност на лизинговите операции
е равно на съотношението между размера на приходите от лизингови операции и размера на наетото имущество:
Рентабилност на лизинговите операции=
размерът на приходите от лизингови операции - разделя се на размера на наетото имущество.
Обобщаващ показател за значението на лизинговите операции за реализиране на печалба е делът на приходите от лизингови операции в общия размер на приходите (Udoh.lize):
Делът на приходите от лизингови операции = размерът на приходите от лизингови операции - се разделя на общия доход на банката (с участие в лизинговата операция на банковата структура) или на предприятието.
Освен това в процеса на анализ на лизинговите операции се използва такъв показател като целесъобразността на извършването на тези операции. Показателят се определя чрез сравняване на дела на приходите (или печалбата) от лизингови операции в общия размер на приходите (или печалбата) с дела на лизинговите операции в общия балансов актив. Ако стойността на приноса на лизинговите операции към общия бизнес за реализиране на печалба е по-голяма от техния дял в активите, тогава това показва относително висока ефективност на тези операции.
Анализът на лизинговите операции се извършва в динамика, както и в сравнение със съответния период на миналата година.
Помислете за примера на методология за анализ на ефективността на лизинговите операции.
АНАЛИЗ НА ЕФЕКТИВНОСТТА НА ЛИЗИНГОВИТЕ ОПЕРАЦИИ: