АВТОРСКИ НАДЗОР КАКВО Е И ЗАЩО Е НЕОБХОДИМ
Влизайки в центъра на града, оставате изненадани и възхитени от разнообразието от магазини, офиси и жилищни сгради. Покрайнините са пълни с разнообразие от селски имоти, имения и съоръжения за отдих. Да, това е резултат, осезаем резултат от СМР. И не всеки може да си представи какъв трънлив път е необходимо да се преодолее песъчинка от железобетонен океан, за да се родиш.
Често размерите на конструкциите, изчислени на хартия (в проекта), изискват някои промени или корекции по време на строителството. В крайна сметка проектът се изчислява преди демонтажа, просто е невъзможно да се вземат предвид всички милиметри на този етап. Като се има предвид, че всички елементи на интериора са взаимосвързани, дори лека промяна в един възел, например в размер, ще доведе до същата промяна в съседния възел. Резултатът е не съвсем естетичен вид или още по-лошо, липса на използваемост на конструкциите, мебелите или оборудването. Поддръжката на проекта от дизайнера предвижда извършване на промени в проектната документация на всеки етап от строителството: издаване на спомагателен, коригиращ или детайлен чертеж веднага щом възникне такава необходимост.
Систематичен рутинен преглед на обекта. Това предполага посещение на строителната площадка за уточняване на проекта, проверка на резултатите от работата за съответствие с проекта. Пълният постоянен контрол е страхотен стимул за Изпълнителите. Разбира се, клиентът може да идва на обекта поне всеки ден. Но, като не сте специалист в областта на строителството / ремонта, без да познавате технологичния процес, лесно можете да пропуснете важни детайли и да се доверите на строители, които знаят как грациозно да "закачат юфка"ушите на човек, който не е запознат с този процес. Лицето, което има определен опит на строителната площадка и може да общува със строителите в необходимата строга форма, трябва да упражнява контрол.
Извършване на консултации и разяснения по проекта на майстора или друго лице, упражняващо контрол върху строително-ремонтния процес. Въз основа на моя опит от работа с различни строителни екипи, мога уверено да заявя, че не всички строители, за наше голямо съжаление, знаят как да се ориентират в чертежи, разметки, изгледи и проекции. Освен това служителите често просто не задават въпроси, за да не си помислят нещо лошо. И на вас и на мен може да изглежда, че всичко върви добре и по своему. Докато не дойде скъпа баня от Италия. И изводите ги няма. Да, мозайката вече е там. На въпроса "защо са направили изводи на тази височина, а необходимата височина е посочена в проекта?" Отговорите обикновено не са поразителни в разнообразието: "Всички го правят така!". Дизайнерът, съпътстващ проекта, ще ви предпази от подобни инциденти.
Има т. нар. "скрити" произведения - чието качество не може да се провери, без да се унищожи следващата по технологията работа. Поддръжката на проекта включва селективна проверка на предвидените в проекта строително-монтажни и довършителни работи. Но трябва ясно да разберете, че дизайнерът, който осигурява поддръжка, не е бригадир на строителна площадка: той упражнява контрол върху спазването на проекта, а не изобщо контрол на качеството на работата, за която има бригадир. Дизайнерът няма да проверява дебелината на кабела, положен в стробоскопа, и дебелината на вратовръзката. Но ако дизайнерът види явно нарушение на технологията или ниско качество на работата, неговата задача е да информира клиента за това.
В някои ситуации клиентът, за да спести допълнително пари, поемаотговаря за навременната поръчка и доставка на необходимите довършителни материали. Но поради факта, че клиентът има и основната работа, често се случват неуспешни доставки, което води до загуба на време и прекъсване. Не е достатъчно само да направите поръчка. Трябва да запомните времето на неговото пристигане, да проследите движението му, да се свържете с мениджърите, да докингирате времето и т.н. Поддръжката на проекта от нашата група ще улесни живота ви по време на строителните работи и напълно ще осигури съоръжението от ненужни спирания. В крайна сметка тази услуга включва и услуги за завършване на обекта и управление на покупките.
Авторският надзор е ключът към точното и точно изпълнение на дизайнерския проект!