Броячи, броячи
През следващите месеци българските граждани ще получат нови битови сметки, с които ще плащат така наречените общи жилищни нужди. Собствениците на индивидуални измервателни уреди ще бъдат особено разочаровани: в края на краищата те ще трябва да плащат не само за лично потребление, но и за неясни общи жилищни нужди, които често включват загуби на вода по вина на управляващите компании. Регионалните власти ще одобрят максималното ниво на тези общи жилищни разходи в рамките на пет месеца.
Длъжностни лица и представители на комуналния сектор активно агитираха за инсталирането на индивидуални измервателни уреди, благодарение на които жителите бяха освободени от плащане за течове, възникнали не по тяхна вина. Ако една къща е имала преливане на вода поради небрежност на управляващото дружество (MC), което не е ремонтирало комуникациите навреме и е причинило авария, тогава всички разходи в идеалния случай трябва да бъдат поети от самото управляващо дружество. Тук си струва да се отбележи, че всъщност управляващите компании намериха възможност да прехвърлят разходите си върху наемателите - предимно към онези от тях, които все още не са инсталирали индивидуален измервателен уред. Управляващото дружество непрекъснато преизчислява услугите и изпраща допълнителни разписки на жителите за дългове и вътрешни дисбаланси. Най-яркият пример е наличието на т. нар. "тринадесето плащане" за топлинна енергия, изпратено в края на годината. Освен това водомерът отчитал количеството, но не и качеството на течността, изливаща се от крана. Така че, мръсна след ремонта на комуникациите, водата, източена от наемателя, също беше взета предвид от измервателния уред.
Сега тези граждани, които са инсталирали индивидуални измервателни уреди, ще получат нов ред в своите разписки - ОДН. В същото време за жителите, които не са закупили измервателни уреди, изчисленията ще се извършват, както досега, според стандартите.Единственото нововъведение е, че непланираните течове ще се разпределят не само между тях, но и сред щастливите собственици на измервателните уреди. Вместо да стимулират управляващите компании да повишат ефективността и да отменят разпределението на разходите между някои наематели, властите направиха това разпределение законно и тотално. Както обясниха местните служители, общото измервателно устройство на къщата ще стане основно и ще са необходими индивидуални измервателни уреди, така че показанията на общите домашни устройства да бъдат правилно разпределени между всички жители.
Според резолюцията регионите трябва да преразгледат стандартите за потребление на ресурси и да ги класифицират на индивидуални и общи. Подразбира се, че ще има регионални норми за общи жилищни нужди на човек и извън тези норми гражданите вече няма да могат да начисляват такса. Регионите имат пет месеца да изчислят и одобрят стандартите.
Новите правила не създават стимули за спестяване на управляващите компании, а счетоводната система не повишава прозрачността, смята Ирина Воробьева, експерт в 2K Audit - Business Consulting / Morison International. Премахването на така наречената тринадесета разписка е, разбира се, добра стъпка, но, уточнява Воробьова, тази мярка изобщо няма да попречи на комуналните услуги да увеличат тарифите, за да компенсират загубите.
Моите искрени поздравления за поредния развод от нашето скъпо любимо правителство! Ура.