Демонтаж (къртене) на стени
Няколко думи за разрешаването на бюрократичните проблеми преди разрушаването на стените
Искаме веднага да подчертаем. Всяко, дори незначително, преустройство на помещения изисква документация и одобрение от съответните органи - BTI или местни власти. Дори и да не направите това, преди да започнете преустройството, тогава може да възникне ситуация, например да решите да продадете апартамента, когато все още трябва да формализирате направените промени. Не казваме, че подобно поведение ви заплашва с глоба, Бог да го прости. Много по-лоша е ситуацията, когато преустройството ще се извърши от лице, което няма подходящо образование и квалификация. И това вече може да заплаши с фатални последици. Така че от наша гледна точка е по-добре да направим всичко според закона и да спим спокойно.
Следователно,ако решите да реконструирате, тогава имате нужда от :
1) изпълни проект за преустройство, който трябва да се извърши от специалист в строителна и проектантска организация, който има съответните разрешения за извършване на такава работа. За производството му ще ви е необходим технически паспорт на имота, етажен план, експликация на помещенията, формуляри № 1-а и № 5 (издадени в ОТИ). 2) координира проекта в местните власти. За да направите това, е необходимо да подадете заявление по установения образец, проект за преустройство, документи за собственост на жилищни помещения, удостоверение за регистрация, писмено съгласие на всички живеещи в това жилищно помещение за преустройство. Не мисля, че ще препланирате помещенията със статут на паметник на архитектурата. В противен случай е необходимо да се представи заключението на институцията за защита на паметниците на културата за възможността за преустройство.
След приключване на преустройството се съставя акт за скрита работа, акт за приеманеизвършена работа (съставена от приемателната комисия на местната власт). След това всички тези документи се прехвърлят в ОТИ, за да се получи нов технически паспорт с направените промени.
Да, грижите не са прости, скучни, а необходими.
видове стени
Всички стени в апартамент или къща са разделени на носещи и неносещи. Носещите стени са елементи на рамката на сградата, осигуряват нейната стабилност, преразпределят произтичащите вертикални и хоризонтални натоварвания. Неносещите стени изпълняват функцията на вътрешни прегради, които носят само собственото си тегло и не влияят на устойчивостта на сградата като цяло. За да не се причини непоправима вреда на носещите конструкции на сградата, е необходимо да се координира преустройството със съответните органи. И двете стени могат да бъдат демонтирани. Но ако неносещите стени могат да бъдат напълно демонтирани, тогава има определени ограничения за носещите стени. Носещите стени не могат да бъдат напълно демонтирани. Често дори частичен демонтаж на тези стени е невъзможен поради определени обстоятелства. Но ако в носещата стена е направен отвор, тогава за възстановяване на носещата способност на стената този отвор е подсилен с канали, ъгли и други усилващи конструкции.
Необходими инструменти за демонтаж на стени
Разбира се, без инструменти демонтирането на стените не е възможно, дори и да сте Брус Лий.