Дистанционно остъкляване на балкони разрешение за увеличаване на площта, Балкони за всеки!

Дистанционно остъкляване на балкони

Много собственици на апартаменти се стремят да разширят използваемата площ чрез дистанционно остъкляване на балкони. Това ще помогне да се възползвате максимално от допълнителното пространство и ще направите апартамента си по-просторен. Много често такива структури помагат да се организира оранжерия, хол на балкон или лоджия или просто да се направи стаята по-уютна и по-красива.

Дистанционно остъкляване на лоджии и балкони

Можете да разширите пространството на лоджията или балкона по различни начини. Най-често срещаните варианти са премахване на остъкляване на перваза на прозореца или на пода. Всеки метод има своите плюсове и минуси.

Остъкляване на балкона с премахване на перваза на прозореца. Този тип дистанционно остъкляване на лоджията и балкона е най-популярният. В този случай вие визуално увеличавате площта на стаята, но подът остава същият. Разширението се дължи на разместване на дограма и первази. Размерът на перваза на прозореца може да достигне 35 см и ако направите такъв дизайн по целия периметър, тогава балконът ще се удвои почти. Освен това остъкляването на балкон с премахването на перваза на прозореца не се счита за основно преустройство. Не е необходимо да разрушавате стени и да премествате прегради и следователно няма да имате нужда от разрешителни за работа от жилищни и комунални услуги.
Остъкляване на балкони с премахване на пода. В този случай можете да разширите пространството не с 35, а с 40 см. Увеличението се дължи на балконската плоча. Разбира се, този метод е по-сложен и изисква повече труд. Всички строителни решения трябва да бъдат добре обмислени и точно изчислени. Остъкляването на балкони с премахване на пода се счита за допълнително натоварване на фасадата. Следователно не е позволено да се започват ремонтни дейности без разрешението на жилищните и комуналните услуги.

Има и възможност за дистанционно остъкляване на лоджия или балкон по два начина едновременно. Едновременно увеличавате подовата плоча и премествате перваза на прозореца. Това води до площ със 70 см по-голяма от първоначалната. В резултат на това можете да оборудвате нова стая, изолирайки полученото пространство.

Увеличаване на площта на балкона поради дистанционно остъкляване

Ако първоначално сте планирали да удвоите или утроите балкона си, тогава ще трябва да се откажете от тази идея. Такъв дизайн просто няма да остане на фасадата на сградата и не е разрешен в повече от една норма. Отстраняването може да се извърши на разстояние от 10 до 40 см. Всичко зависи от дизайна на вашия балкон, от възрастта на сградата и нейното техническо състояние. Собствениците на стари къщи знаят, че не само не могат да направят балкон с изход в къщата си, но и обикновеното остъкляване с тежки метални пластмасови прозорци също е забранено. Следователно въпросът за увеличаване на площта на балкона поради дистанционно остъкляване трябва да се решава индивидуално.

Въпреки това, ако живеете в нова къща, можете безопасно да увеличите площта с една трета без разрешение. Ще бъдат същите правни 35 см от всяка страна и резултатът ще бъде просторна стая.

Най-важното е, че преди да започнете работа, помислете за всички ограничения за преструктуриране. Всеки тип балконска основна плоча има собствено ограничение на теглото, което означава, че преди преустройството трябва да изчислите конструкцията и едва след това да вземете решение. Ако вземете балкон в обикновен Хрушчов, тогава той се състои от парче плоча и периметърна ограда. И този дизайн не е предназначен за остъкляване с модерни прозорци с PVC дограма. Също така трябва да вземете предвид възрастта на сградата. Ако балконът е на повече от 20 години или самата сграда вече е порутена, тогава не може да се говори за премахване.

дистанционноостъкляване на балкони и разрешение за това

Както бе споменато по-рано в статията, при дистанционно остъкляване не винаги е необходимо разрешение. Ако планирате да увеличите площта, като я преместите по перваза на прозореца, като същевременно запазите нормата от 30 см, тогава не е нужно да се притеснявате да общувате с длъжностни лица и инспекторати. Всяка работа, която не изисква разрушаване на основни стени или преместване на прегради, не е опасна за вас и за целостта на сградата. Но ако планирате да направите балкона по-голям от нормата или да увеличите плочата на пода, тогава разрешението е незаменимо. Разбира се, в същото време трябва да имате точен план и изчисления, за да получите разрешение за възстановяване без проблеми. Инспекцията от своя страна е длъжна да огледа помещенията, да направи всички измервания и след това да направи заключение. При дистанционно остъкляване на балкон е по-добре да получите разрешение и по този начин да избегнете проблеми и извънредни ситуации в бъдеще.