Длъжностна характеристика на главния специалист на отдела за собственост, жилищни и комунални услуги, архитектура и строителство
[длъжност, подпис, пълно име на ръководителя или друго длъжностно лице, упълномощено да одобри длъжностната характеристика]
[ден месец година]
Длъжностна характеристикаГлавен специалист на отдел "Собственост, жилищно строителство, архитектура и строителство"
[име на общинския орган]
1. Общи положения
1.2. Главният специалист докладва директно на [наименование на длъжността на пряк ръководител].
1.3. На длъжността главен специалист се назначава лице с висше професионално образование по специалността [посочете подходящото] и стаж на общинска служба (държавна служба) най-малко [стойност] година/години или най-малко [стойност] година/години трудов стаж по специалността.
1.4. Главният специалист се назначава на длъжността и освобождава от нея със заповед на [име на длъжността ръководител].
1.5. Главният специалист трябва да знае:
- Устав на [име на община];
- нормативни правни актове, регулиращи организацията на местното самоуправление, общинската служба, борбата с корупцията, поставянето на общинска поръчка;
- методи на управление и управление;
- процедурата за водене на записи и съставяне на отчети за икономическата и финансовата дейност на институцията;
- реда за сключване и изпълнение на общински договори;
- правилници и инструкции за деловодството на местните власти;
- структурата на органите на местното самоуправление [наименование на общината];
- Основи на законодателството по труда и охраната на труда в България;
- правилник за вътрешния трудов ред;
- правила и норми за безопасност, промишлена санитария ипротивопожарна защита;
1.6. Главният специалист трябва да притежава професионални умения:
- квалифицирано планиране на работата;
- организиране и осигуряване изпълнението на задачите;
- ефективно планиране на работното време;
- предотвратяване и разрешаване на конфликти;
- изготвяне на бизнес писмо;
- практическо прилагане на нормативните правни актове;
- способност за контрол на процесите и анализ на резултатите от дейностите;
- ефективна и последователна организация на работата по взаимоотношенията с организации, държавни агенции и обществеността;
- ефективно сътрудничество с колеги;
- адаптиране към промените в ситуацията и прилагане на нови подходи за решаване на възникващи проблеми;
- работа с офис документи.
2. Длъжностни задължения
Главният специалист трябва:
2.1. Спазвайте Конституцията на Руската федерация, федералните конституционни закони, федералните закони, други регулаторни правни актове на Руската федерация, законите и другите регулаторни правни актове на [име на субекта на Руската федерация], Устава на [име на общината] и други общински правни актове и осигурявайте тяхното изпълнение.
2.2. Изпълнява изцяло и навреме заповедите, указанията и указанията на началниците по подчинение, издадени в рамките на техните служебни задължения и правомощия. Не изпълнявайте незаконни заповеди. При получаване на инструкция от съответния ръководител, която според него е незаконна, предоставете на ръководителя, който е дал инструкцията, писмена обосновка за незаконосъобразността на тази инструкция, като посочи разпоредбите на нормативните правни актове, които могат да бъдат нарушени по време на изпълнение на тази инструкция. В случай на потвърждениеръководителят на тази заповед писмено да откаже да я изпълни.
2.3. Спазва правата и законните интереси на гражданите и организациите при изпълнение на служебните задължения.
2.4. Поддържа нивото на квалификация, необходимо за правилното изпълнение на задълженията, владее съвременните методи на работа.
2.5. Да не разкрива информация, представляваща държавна и друга тайна, защитена от федералните закони, както и информация, която му е станала известна във връзка с изпълнение на служебни задължения, включително информация, свързана с личния живот и здравето на гражданите или засягаща тяхната чест и достойнство.
2.6. Свидетелствайте и правете изявления относно информация, съдържаща държавна или друга защитена от закона тайна, само във връзка с образувано наказателно дело или в други случаи, изрично предвидени от закона, като уведомите писмено [име на длъжността на непосредствения ръководител] за това.
2.7. Опазва държавното, общинското имущество, включително предоставеното му за изпълнение на служебните задължения, и имуществото на други служители.
2.8. Ежегодно да представят на [наименование на общинския орган] информация за своите доходи, имущество и имуществени задължения, както и информация за доходите, имуществени задължения на съпруга (съпруга) и непълнолетни деца [ако длъжността е включена в съответния списък].
2.9. Уведомява [име на длъжността на пряк ръководител] за отказ от българско гражданство в деня на отказ от българско гражданство или за придобиване на гражданство на чужда държава в деня на придобиване на гражданство на чужда държава.
2.11. Уведомете [длъжностпряк ръководител] за лични интереси при изпълнение на служебните задължения, които могат да доведат до конфликт на интереси, и предприема мерки за предотвратяване на такъв конфликт, както и за предотвратяване на всяка възможност за конфликт на интереси.
2.12. Уведомява [име на длъжността на непосредствения ръководител], органите на прокуратурата или други държавни органи за всички случаи на контакт с него от лица с цел склоняване към извършване на корупционни престъпления.
2.13. Участва в разработването и изпълнението на цялостни и целеви програми за развитие на [име на общината].
2.14. Разработва и внася за разглеждане [заглавие на длъжността] проекти на нормативни актове относно управлението, разпореждането, приватизацията на общинска собственост и други въпроси, свързани с управлението на общинската собственост.
2.15. Разработване и представяне на предложения относно списъка на обектите, прехвърлени в държавна собственост.
2.16. Поддържа регистър на общинската собственост, собственост на [име на община], предоставя информация за обектите на отчитане, съдържащи се в регистъра.
2.17. Осигурява разработването на необходимата документация при придобиване на имоти общинска собственост на [име на община] и при отчуждаване на общински имоти.
2.18. Организира и контролира изпълнението на територията на [име на общината] на цялостни планове и дейности в областта на приватизацията.
2.19. Контролира прехвърлянето в бюджета на средствата, получени от приватизация, отдаване под наем и друго ползване на общинска собственост.
2.20. Да извършва общински поземлен контрол.
2.21.Участва в осъществяването на контрол в границите на [наименование на община] електроснабдяване, топлоенергия, газ и вода на населението, водоотвеждане, снабдяване с горива на населението.
2.22. Участвайте и наблюдавайте изготвянето на решения за одобрение на реорганизацията и преустройството на жилищни помещения.
2.23. Участвайте в комисии за прехвърляне на жилищни помещения в нежилищни и прехвърляне на нежилищни помещения в жилищни.
2.24. Участва в организирането и провеждането на обществени обсъждания по въпроси на градоустройствената дейност.
2.25. Разглежда жалби и молби на граждани и юридически лица, взема решения в рамките на своята компетентност, упражнява контрол върху разглеждането на жалби от специалисти на отдела.
2.26. Планирайте работата си, докладвайте за свършената работа.
2.27. Водете ведомствен бизнес.
2.28. [Други задължения].
Главният специалист има право:
3.1. Да се запознае с документите, установяващи правата и задълженията му за заеманата длъжност на общинската служба, критериите за оценка на качеството на изпълнение на служебните задължения и условията за повишаване.
3.2. Да осигурява организационни и технически условия, необходими за изпълнение на служебните задължения.
3.3. За заплати и други плащания в съответствие с трудовото законодателство, законодателството за общинската служба и трудов договор (договор).
3.4. За почивка, осигурена чрез установяване на нормална продължителност на работното (служебното) време, предоставяне на почивни дни и неработни празници, както и годишен платен отпуск.
3.5. Да получава по установения ред информация и материали, необходими за изпълнениетослужебни задължения, както и да прави предложения за подобряване на дейността на органа на местното самоуправление, избирателната комисия на общината.
3.6. Да участват по собствена инициатива в конкурса за заемане на свободна длъжност в общинската служба.
3.7. За повишаване на квалификацията по реда на общинския нормативен акт за сметка на местния бюджет.
3.8. За защита на вашите лични данни.
3.9. Да се запознава с всички материали от личното си дело, с прегледи на професионална дейност и други документи, преди да ги внесе в личното си дело, както и да прилага писмените си обяснения към личното дело.
3.11. Да разглеждат индивидуални трудови спорове в съответствие с трудовото законодателство, да защитават своите права и законни интереси в общинската служба, включително да обжалват нарушенията им пред съда.
3.12. За пенсии по законодателството на България.
3.13. Контролира работата на подчинените служители, дава им нареждания в рамките на служебните им задължения и изисква точното им изпълнение, прави предложения на ръководството за тяхното поощрение или наказания.
3.14. Подписват и заверяват документи от своята компетентност.
3.15. Извършване на друга платена работа след предварително писмено уведомление до [заглавие на пряк ръководител], освен ако това би довело до конфликт на интереси.
4. Отговорност
4.2. Главният специалист носи отговорност за имуществени вреди, причинени на работодателя.
4.3. Главният специалист носи дисциплинарна отговорност за ненавременното изпълнение на задачи, заповеди, указания и указания на началници в наряда.подчинение на лидерите, с изключение на незаконните; за несвоевременно разглеждане в рамките на служебните си задължения на жалби на граждани и обществени организации, както и на институции и организации, държавни органи и органи на местното самоуправление.
4.4. Главният специалист носи дисциплинарна, гражданска, административнонаказателна и наказателна отговорност при изпълнение на неправомерна заповед от него.
4.5. За извършване на корупционни престъпления главният специалист носи наказателна, административна и дисциплинарна отговорност.
5. Списък на въпросите, по които главният специалист има право или длъжен самостоятелно да взема управленски и други решения
5.1. При изпълнение на служебните си задължения главният специалист има право самостоятелно да взема решения по следните въпроси: [посочете необходимото].
5.2. При изпълнение на служебните си задължения главният специалист е длъжен самостоятелно да взема решения по следните въпроси: [посочете необходимото].
6. Списък на въпросите, по които главният специалист има право или е длъжен да участва в изготвянето на проекти на нормативни правни актове и (или) проекти на управленски и други решения
6.1. Главният специалист, в съответствие с неговата компетентност, има право да участва в подготовката (обсъждането) на проекти: [избройте видовете проекти].
6.2. Главният специалист, в съответствие с неговата компетентност, е длъжен да участва в подготовката (обсъждането) на проекти: [избройте видовете проекти].
7. Процедурата за служебно взаимодействие на главния специалист във връзка с изпълнението на служебните му задължения
7.1. Главният специалист действа чрез пълномощник от името на [име на общинския орган], представлява и защитава правата и интересите на [име на общинския орган] във всичкипублични органи, местни власти и организации.
7.2. За да изпълнява задълженията си и да упражнява предоставените права, главният специалист по начина, предписан от действащите нормативни правни актове и други организационни и административни документи, взаимодейства с:
- общински служители на [име на общинския орган];
- служители, структурни подразделения и служители на държавни органи;
- служители, структурни подразделения и служители на органите на местното самоуправление;
организации и граждани.
8. Показатели за ефективност и ефективност на професионалното представяне
8.1. Ефективността и ефикасността на професионалното представяне на главния специалист се оценява в съответствие със следните показатели: [избройте показатели, например обем на извършената работа и интензивност на работата, иновативност в работата, липса на оплаквания].