DSK-1, Est-a-Tet, Azbuku Zhilya, MGSN или Miel Страница 28 - Закупуване на апартамент, ипотека, заеми -
DSK-1, Est-a-Tet, ABC Housing, MGSN или M.
Леоне, 26 декември 2014 г
Нещо бъркаш) купуваме апартамент от Миел. 1% е такса за резервация на апартамент (цената не се увеличава, апартаментът е вече регистриран при вас, договорът е сключен) за 10 дни, през които трябва да бъдат платени останалите 99%. Тези. ако например един апартамент струва 4 000 000 рубли, тогава трябва да депозирате 40 000 рубли (1%) и след това останалите 3 960 000 рубли. Никой не добавя нищо към цената. Поне при нас е така. Сигурно нещо не си разбрал. И дори да е за техните услуги - платихме точно толкова, колкото е посочено в сайта. 4000 рубли - входната такса на жилищната кооперация, + плаща се всяка година до получаване на имота. Но не мисля, че това е критична сума.
Прочетете договора и разберете за какво сте платили 1%.
26 декември 2014 г
Нещо бъркаш) купуваме апартамент от Миел. 1% е такса за резервация на апартамент (цената не се увеличава, апартаментът е вече регистриран при вас, договорът е сключен) за 10 дни, през които трябва да бъдат платени останалите 99%. Тези. ако например един апартамент струва 4 000 000 рубли, тогава трябва да депозирате 40 000 рубли (1%) и след това останалите 3 960 000 рубли. Никой не добавя нищо към цената. Поне при нас е така. Сигурно нещо не си разбрал. И дори да е за техните услуги - платихме точно толкова, колкото е посочено в сайта.
4 000 рубли - входната такса на жилищната кооперация, + плаща се всяка година до получаване на имота. Но не мисля, че това е критична сума.
Прочетохте ли договора? Вярно е, че тези 40 хиляди уж са включени в цената на апартамента, но всъщност това е глупаво плащане за услугите на миел. За което ще Ви се сключи отделен договор и след това ще се изпише акт. Да, тези пари са посочени в общата цена.
Цена на апартаментсе състои от следните компоненти: агентски услуги + такса вход в жилищната кооперация (10% от стойността на апартамента) + такса дял (всичко останало)
4000, ако сумата е точна, не е входна такса. Това е годишен членски внос. А входната такса е 10% от останалата сума, тоест, очевидно, 396 000. Тази такса не се връща. Между другото, ипотека се дава само за дялова вноска (т.е. 4 000 000 - 40 000 - 396 000 = 3 664 000).
Съобщението е редактирано от oleko: 26 декември 2014 г. - 22:19
alukart 27 декември 2014 г
Нещо бъркаш) купуваме апартамент от Миел. 1% е такса за резервация на апартамент (цената не се увеличава, апартаментът е вече регистриран при вас, договорът е сключен) за 10 дни, през които трябва да бъдат платени останалите 99%. Тези. ако например един апартамент струва 4 000 000 рубли, тогава трябва да депозирате 40 000 рубли (1%) и след това останалите 3 960 000 рубли. Никой не добавя нищо към цената. Поне при нас е така. Сигурно нещо не си разбрал. И дори да е за техните услуги - платихме точно толкова, колкото е посочено в сайта.
4 000 рубли - входната такса на жилищната кооперация, + плаща се всяка година до получаване на имота. Но не мисля, че това е критична сума.
Прочетете договора или над 2 съобщения.
Александра 27 декември 2014 г
4000, ако сумата е точна, не е входна такса. Това е годишен членски внос.
като станаха 4000 3000 ли бяха?!
bereza 27 декември 2014 г
SONE 28 декември 2014 г
За Южно Кучино не мога да кажа, не чух за 6% в Центъра, поне ми предложиха и ипотека, и заем, цените бяха същите, цената беше същата Може би нещо се е променило в ипотечното кредитиране сега, но преди нямаше разлика.
Някой в сайта писа, че 6% не се взимапри продажба, ако къщата вече е пусната в експлоатация и има селище, но в този случай цената на апартаментите на сайта започва да се увеличава. в резултат се получава това количество с 6%. Някой успява да си купи апартамент през този период на уреждане на къщата и без увеличаване на цените
Алексевна 28 декември 2014 г
И на нас в Est-a-Tete ни казаха, че ще трябва да платим около 30 хиляди за регистрация на собственост.Когато казах за това на колега, който правеше това преди няколко месеца, той почти загуби думата си! Той каза, че е много скъпо, той плати 12 хиляди за апартамента си, а след това, както се оказа по-късно, можеше да бъде направено по-евтино!
bereza 28 декември 2014 г
Точно преди година звънях в ДСК за цените на апартаментите и там жената каза, че имат дялове без 6% за определен брой апартаменти. Тази информация я нямаше на сайта, единственото нещо във форума беше някой, който написа, че е купил без 6%. По принцип, за да разберете за тези отстъпки, трябва да се обадите в офиса на ДСК.
PAST666 29 декември 2014 г
nvu 29 декември 2014 г
Някой купувал ли е през Центрновострой?
JuliaA 30 декември 2014 г
А за АБВ кой знае какъв офис? Струва ли си да се свържете с тях? Има ли някой, който ги е взел? Отпишете се, моля.
Доколкото знам Азбука е агент на DSC. Тези. имат еднакви апартаменти. Само ABC взема% от търсенето на купувачи (само кой плаща това%. Купувачът или DSC.) Договорът ще бъде подписан в DSC.
Купихме апартамент през ДСК преди година и в процеса на закупуване (имаше резервация за апартамента повече от ден) съвсем случайно се оказа, че нашият апартамент се продава в Азбука. Решихме, че това са двойни продажби, започнахме да го разбираме и излезе тази информация, че Азбука е агент.
Е, ако не друго, имайте това предвид)))
Леонид 30декември 2014 г
Доколкото знам Азбука е агент на DSC. Тези. имат еднакви апартаменти. Само ABC взема% от търсенето на купувачи (само кой плаща това%. Купувачът или DSC.) Договорът ще бъде подписан в DSC.
Купихме апартамент през ДСК преди година и в процеса на закупуване (имаше резервация за апартамента повече от ден) съвсем случайно се оказа, че нашият апартамент се продава в Азбука. Решихме, че това са двойни продажби, започнахме да го разбираме и излезе тази информация, че Азбука е агент.
Е, ако не друго, имайте това предвид)))
АЗБУКА и ДСК продават едни и същи апартаменти на една и съща цена, а може и някой друг, но има НЮАНСИ: схемата е нещо такова:
1) ако купувате от ДСК, просто резервирайте апартамент при тях безплатно за посочената сума и отидете да кандидатствате за ипотека. ПРОТИВ: докато кандидатствате за ипотека (това не е бърз бизнес), вашият апартамент може да бъде продаден на друг, т.к. НЯМА финансови задължения към вас
2) ако купувате чрез AZBUKA, на същата цена, само от тази цена AZBUKA взема около 50tr (цената на резервация на апартамент) за себе си и плюс ДСК плаща допълнителна премия на AZBUKA за продадения апартамент. МИНУСИ - резервацията 50 тр, която е включена в цената на апартамента, трябва да бъде платена веднага, ПЛЮСИТЕ: резервацията гарантира, че вашият апартамент няма да бъде продаден на друг, докато се борите с банки за кредит. Между другото, в договора за резервация е записано, че РЕЗЕРВАЦИЯТА може да бъде върната само в случай на официален отказ на БАНКАТА да ви отпусне кредит
JuliaA 30 декември 2014 г
АЗБУКА и ДСК продават едни и същи апартаменти на една и съща цена, а може и някой друг, но има НЮАНСИ: схемата е нещо такова:
1) ако купувате от ДСК, просто резервирайте апартамент при тях безплатно за посочената сума и отидете да кандидатствате за ипотека. ПРОТИВ: докато виеуредете ипотека (това не е бърз бизнес) Вашият апартамент може да бъде продаден на друг, т.к. НЯМА финансови задължения към вас
В ДСК апартаментът ни стоеше резервиран повече от седмица, точно докато оформихме документите в банката и те тържествено обещаха да не го продават. Те удържаха на думата си, но им трябваше потвърждение от банката, че процесът по разглеждане / кандидатстване за кредит е стартиран.
Леонид, 30 декември 2014 г
В ДСК апартаментът ни стоеше резервиран повече от седмица, точно докато оформихме документите в банката и те тържествено обещаха да не го продават. Те удържаха на думата си, но им трябваше потвърждение от банката, че процесът по разглеждане / кандидатстване за кредит е стартиран.
страхотно, но само запомнете: да обещаеш - не означава да се ожениш :-), особено правно и финансово те не са свързани с нищо
30 декември 2014 г
Katicurl, 30 декември 2014 г
Alex8 15 януари 2015 г
SONE 15 януари 2015 г
Ако купувачът плати цялата сума наведнъж или ипотека за малка сума - тогава да - безспорно е изгодно.
SergeySk 16 януари 2015 г
страхотно, но само запомнете: да обещаеш - не означава да се ожениш :-), особено правно и финансово те не са свързани с нищо
Това е стандартна практика в DSC. Те винаги са работили така и са помагали с подаването на документи в банката. Особено когато все още има много апартаменти, тогава, чисто човешки, защо не го задържи една седмица, без правно основание.
Lara12 02 февруари 2015 г