Геодезия на частна къща - съвети от адвокати и адвокати

Частно домакинство, направихме геодезия и имаме кадастрален номер. Съседите са продали къщата и правят проучване. Обърнахме се към друг кадастрален инженер, който разкри, че нашият парцел не е правилно разграничен (те иззеха съседния парцел с половин метър по време на проучване), какво да правя?

Здравейте! Опитайте се да го разберете без съдебен процес, съгласете се, погледнете документите за собственост, решете кой е направил грешката. Ако не се получи, тогава отидете в съда, направете преглед, решете въпроса в съда.

Моля, кажете ми частна къща и земя в имота. Трябва ли да се прави геодезия и разрешение и документи за кладенец и септична яма?

Добър ден В момента установяването на граници на терена (измерване) не е задължително нито за ползване на поземлен имот, нито за продажбата му! Такива норми на закона бяха въведени, но по-късно отменени.

Купих частна къща и парцел, след половин година ме съдиха, че проучването не е валидно. Документите ми отговарят напълно на държавния регистър, както като размер на парцела, така и като конфигурация. Какво да правя.

Пишете:"документите отговарят напълно на държавния регистър както по размер, така и по конфигурация."- тогава няма за какво да се притеснявате.

Необходимо е да се представи в съда, в чието производство се намира делото, отговор на исковата молба. За да изготвите отговор, е необходимо да проучите исковата молба и приложените към нея документи. Ако имате нужда от помощ, моля свържете се на лични съобщения, e-mail. поща.

Имам дял в частна къща, нямаше геодезия, мога ли да продам дела си на един от акционерите, без да проучвам сайта? Благодаря ви!

Добър ден. Да, можете да продадете своя дял дори и да няматеземя е създадена. Регистрацията на сделки с дялове в недвижими имоти се извършва при нотариуса.

Здравейте! Инженерът по кадастъра публикува доклад за проучването в местния вестник. Ако до един месец не постъпят възражения, границата се счита за съгласувана.

В резултат на работата на геодезист при проучване на парцела на частна къща, се сблъсках с факта, че проучването на моите съседи, завършено преди 10 години, е насложено на нашия сайт в координати, не знам какво да правя, защото. още три секции са свързани със съседите и всичките им координати също са изместени и сега не знаем какво да правим, не сме виновни, но по някаква причина всичко се оказа така.

Трябва да се свържете с ОТИ, така че специалистите да проверят цялата документация и в този случай да я добавят към съответните документи. И след това се свържете с Rosreestr.

Татяна, всичко е в използваните координатни системи. Факт е, че по-рано тя (координатната система за измерване на земята) беше различна, но сега всички работят в една и съща координатна система. Необходимо е повторно проучване на съседите, разбира се, ако искат, ако не, тогава определете границите в съда. Късмет.

Сега има нова координатна система и има много случаи на наслагване на парцели, както съседни, така и не. Като се свържете с Rosreestr, вашият проблем няма да бъде решен. Трябва да се обърнете към съда с обща юрисдикция с искова молба. В съда, с участието на Rosreestr, общината, всичко ще бъде решено. Иначе, за съжаление, няма как! Свържете се с мен, ще помогна!

В резултат на работата на геодезист при проучване на парцела на частна къща, се сблъсках с факта, че проучването на моите съседи, завършено преди 10 години, е насложено на нашия сайт в координати, не знам какво да правя, защото. със съседиоще три секции са вързани и всичките им координати са еднакви изместени и сега нашата секция страда.

Добър ден, Татяна! Когато съседите извършиха проучване, те съгласуваха границите на парцела с вас. Трябва да обсъдите този въпрос с инженерите по кадастъра. Възможно е да коригирате вашите парцели, като вземете предвид тяхната действителна собственост от собствениците.

Мога ли да оспоря старата граница? Имаме 6,5 дка за частна къща, а съседите наблизо имат повече от 30 дка.По някаква причина имаме много малко земя, не е ясно как е правено проучването преди.

Здравейте! На теория всичко може да бъде оспорено. Необходимо е да предоставите документи и да изразите желанията си при лична консултация.

Сергей,По някаква причина имаме много малко земя, не е ясно как е правено проучването преди.-проучете наличните документи. Кандидатствайте с писмена молба до ОТИ - проучете регистрационното досие.

Добро време на деня. Да, законът ви позволява да оспорите проучването, ако то нарушава вашите права и е извършено в нарушение на закона.

Как можете да отмените незаконното измерване на местността на частна къща със съсед?

Ако има спор относно правото на парцел, ако е невъзможно да се разреши чрез преговори, те се обръщат към съдебните органи.

Искам да продам частна къща, аз съм единствена господарка, имам УП от 2010 г. и технически паспорт на къщата от 2009 г. Трябва ли да ги поръчам отново?документи или не?

Трябва ли да препоръчам тези документи или не?Ако не са направени промени нито в площта на парцела, нито в структурата на къщата, тогава не е необходимо.

Възможно ли е да се направи проучване на немаркирана площ, върху която са разположени сгради на други хора (частни къщи, навеси и др.), които не са вписани в кадастралния регистър? Тези. някой използва нерегистрирана земя. Каква е процедурата за узаконяване на такъв обект?

Имотът е частна къща (около 10 години). Проучването на обекта е извършено. Получихме известие - поради факта, че обектът не е собствен или нает се налага глоба. Документите бяха подадени веднага. Въпросът е доколко законно е издаването на глоба? Колко време се дава за документация? Благодаря ти!

Правата на земя за всяка нужда трябва да бъдат формализирани, тъй като наемът на земята трябва да се плаща по един или друг начин или като лизинг, или като данък върху земята.

Аз съм председател на М К Д 108 кв. ж/к. Имаме разногласия с представител на частно домакинство по отношение на измерването на местността ни, не в полза на собственика на частния сектор. Аз лично и моите деца (трима сина със семейства) получихме заплахи. Ще палим гаражи, ще убиваме и т.н., ако не спра правните искове в местната област. Как да бъдем?

Добър денПодайте жалба до прокуратурата. Жалбата се пише в произволна форма (с ваши думи), изпраща се по пощата или се доставя лично.

Добър ден При заплахи трябва да се свържете с правоприлагащите органи с писмено изявление. Що се отнася до спора в района, свържете се с прокуратурата или съда за отстраняване на пречките. Благодарим ви, че посетихте сайта.

След проучване ми липсваха 3 декара и се оказа, че земята ми не е под частната къща, други собственици са заковали вратата ми, ключовете не садай бт. Нямат право да съставят акт, всички доказателства са за съда, има акт за къща за 2007 г., съдът ще го приеме ли? И ще мога ли да намеря земята си под къщата? Благодаря ти.

Невъзможно е да отговорите на такъв въпрос, без да видите документите, да изпратите документи по пощата или да дойдете лично.

Земята ми не беше открита под частна къща след проучване. Как да бъдем?

Заведете дело. Така или иначе земята ви трябва да е под къщата ви.

Здравейте! Това отговаря на ЗК България - до 30 дни УСПЕХ И НА ТИ

Живея в частна къща. Между двата участъка има граница. През 2000 г. съсед прави проучване, според което границата става негова територия. Той закова оградата точно до ъгъла на къщата ми. Той напълни границата с дървени стърготини (за да не расте тревата). Сега започнахме ремонт на къщата, не можем да се доближим до къщата от съседния парцел. Водата не напуска нашия сайт. На всички призиви към съсед да почисти границата и да премахне оградата, той отказва. Какво да правя? Ако се обърнете към съда с искова молба, има ли реална възможност да спечелите делото? Имам свидетел как първоначално (къщата е построена 1955 г.) е имало граница и е имало ограда?

Свържете се с кадастралната камара и уточнете кой е извършил проучването на земята. Ако не притежавате земята, не можете да заведете дело.

Колко трябва да бъде разстоянието между частните къщи за проучване на земята.

Не според земеустройството, а според правилата за земеползване и устройство (ПЗЗ) на вашия район.

Има кадастрален паспорт за частна къща, но няма геодезия. Може ли тази къща да бъде продадена?

Да, можеш да продаваш, Ирина. Весели празници.

Притежавам дял от 3/5 частна къща. След заснемане земята е собствена. За дялове и парцели със съседа сме с различни кадастрални номера исъответно кадастрални паспорти. Възможно ли е да се прехвърли част от собствеността на частно домакинство върху индивидуална собственост? Искам да продам дела си, но купувачите не са доволни от споделената собственост. И на военна ипотека не мога да продам. Банките не потвърждават. Къде да отида, за да се прехвърля в индивидуална собственост?

Здравейте! Дело в съда за разпределяне на дял в натура УСПЕХ И НА ТЕБ

В имота има къща, земя. Частната къща и земята са оградени според плана за измерване. Има ли норми в метри зад оградата?

Здравейте! в метри "зад оградата" няма норми

Ако се направи проучване на частна къща от съседи, няма да подпиша този акт. Ще ме глобят ли?

Няма наказание за това.

Живея в част от частна къща. Имам документи за собственост на земята, има проучване на земята. Има право на собственост върху 1/6 дял от къщата с мен и две възрастни дъщери. Женен. Искам да си продам частите. Какви документи трябва да подготвя. Благодаря ти. Ако можете, моля, отговорете с текст на пощата –[email protected]

Ако не сте определили процедурата за използване на къщата и не сте я разпределили в натура, тогава първо ще ви трябва нотариално завереното съгласие на други собственици.

Живея в частен сектор, къщата е на 12 дка земя, 6 дка са изкупени. При заснемане са избрани 6 дка, които ще се продават на търг. Тази земя е обработвана 45 години от родителите ми.

обжалване на решението за отнемане на земята в съда

Имате право да поискате по съдебен ред премахването на тази пристройка на основание чл. 222, 247, 304 от Гражданския кодекс на Руската федерация

Частна къща за двама собственици с общ (но без геодезия) приватизиран парцел. Съседите направиха в задната част на къщата двуетажна пристройка, точно по условната граница на разделението на обекта. Добавката е направена преди няколко години. INНаправиха прозорец на съседната стена на пристройката, която гледа към нашия двор. Официално разрешение за строеж на тази сграда не е получено от втория собственик на къщата. Миналата година и аз отзад на къщата покрай тяхната пристройка направих моята пристройка. Моята съседна стена също минава по границата на нашия сайт. И аз като тях не получих официално разрешение от съседите си. Това става по взаимно съгласие. Но! Съседите ни молят да преместим стената обратно при нас, тъй като сме им затворили прозореца. Имат ли право да искат това и на какво основание, ако не, на базата на кой член може да не изпълним изискванията им. С уважение, С. Фалко.

можете да заведете иск и да премахнете пречката по член 304 от Гражданския кодекс

Частна къща за двама собственици с общ (но без геодезия) приватизиран парцел. Съседите направиха зад къщата двуетажна пристройка, точно по условната граница. Те докараха от нашата страна, по тяхната стена, канализация, тръби за вода, аспиратор, прозорец. без нашето съгласие. Оказва се, че това е съседна стена. Тръбите за вода все още не създават неудобства, но канализацията от стари парчета гумена тръба понякога изтича и тече към нас, трябва да усетим изпаренията от кухненския аспиратор. Въпрос? Имали ли са право да направят това, тогава в какъв случай? Ако не, какви са законовите основания? С уважение, С. Фалко.

Здравейте. Нямаха право. Разпореждане/владение на обща вещ - само със съгласието на всички съсобственици. Изкуство. 247 от Гражданския кодекс на Руската федерация.

Сергей Иванович, ако парцелът е споделена собственост на собствениците без дял, тогава съседи като вас имат право да използват всяка част от парцела (не сте определили процедурата за използване на парцела), включително изграждането на сгради и комуникации върху него. Друг е въпросът, че тези структури икомуникациите не трябва да нарушават интересите на други собственици (член 209 от Гражданския кодекс на Руската федерация).За да възстановите нарушените си права, отидете в съда, за да премахнете пречките за използването на земята и да прехвърлите канализацията и отработените газове.