градски изби

В съвременната строителна практика такава иновация като добавянето на мазета към жилищното пространство на апартаментите е все по-търсена, но си струва да се има предвид, че тези допълнителни квадратни метри могат да се използват само за нежилищни цели. Такава работа по подреждането на сутерена е инвестиционен процес.

Правила за присъединяване на сутерен към апартамент

Няма съществени разлики между документите за присъединяване към сутерен и реконструкция на таванско помещение. Но ако обединяването на площите се извършва без документална координация с необходимите органи, мазето може да бъде избрано.

На първо място е необходимо да се определи възможността за присъединяване към сутерена, което се извършва на базата на инвестиционен конкурс. Не е трудно да предизвикате интереса на жителите на къщата към този процес, тъй като чрез подреждането на долните близки помещения е възможно значително да увеличите използваемата площ не само под нежилищните помещения на първия етаж, но и под собствения си апартамент, където след това ще бъде удобно да поставите лични битови предмети или продукти.

Процедура за присъединяване на сутерена към апартаменти

Свързването на сутерена с нежилищни помещения трябва да се извърши по определен алгоритъм. Първоначално архитекти и специалисти на наети фирми извършват предварителна работа за оценка на възможността за свързване, за което отиват на място и преглеждат информация за помещенията в архивите на различни органи. След това се разработва технически доклад и окончателен работен проект за свързване на помещения. Също така е необходимо да се подготвят подкрепящи документи, които трябва да бъдат регистрирани в градските власти.

След като всички документи са вътреръце, можете да започнете да извършвате директни ремонтни и строителни работи за възстановяване на сутерена и едва след това да направите съответните промени в техническата документация на ОТИ и в сертификата за собственост на легализираните площи.

Както показва практиката, присъединяването към сутерен с помощта на специалисти може да отнеме около 6-12 месеца. В същото време цената на такава услуга варира значително. Влияят се от фактори на местоположението на сградата, нейните размери, характеристики и състояние на конструкцията, специални желания на клиента. Средно ще трябва да платите от 30-50 хиляди рубли. Въпреки това, преди да платите толкова пари, попитайте за квалификацията на изпълнителя и дали има сертификати. Също така не боли да се запознаете директно с работата, която е изпълнявал преди това. Само в този случай ще сте сигурни в добър резултат.

Собственост върху прилежащи мазета

При прехвърляне на жилищен недвижим имот, към който законно е прикрепена мазето, е възможно в документа да се запише пълната използваема площ. Това е сериозна задача за неподготвен човек, така че се препоръчва да се свържете с професионалисти.

Още статии в категория Недвижими имоти - правилният избор!:

Свързване на мазета към апартаменти в Москва: характеристики и етапи

Към днешна дата практиката за увеличаване на жилищата в жилищни сгради чрез добавяне на различни спомагателни помещения става широко разпространена. По този начин собствениците

Accor планира да построи още нови хотели в България

Групата от компании притежава хотелски марки като Sofitel, Novotel, Ibis, които са се доказали като предлагащи висококачествени услуги. За няколкоследващите години от Accor.

Въз основа на ситуацията на придобиване на апартамент в нова сграда в съвременни условия, най-изгодно (ако не обръщате внимание на клопките на тези.

Мисли на глас за закупуване на апартамент

След като е взел решение да купи или наеме апартамент в Москва, човек, като правило, мисли дали ще бъде например нова сграда или стара къща.

Ремонт на апартамент

Основен и козметичен ремонт на апартаменти Рано или късно собственикът на собствения си апартамент е изправен пред въпроса за възстановяване на техническото му състояние, с други думи.

Наем на недвижими имоти.

Наемането на недвижим имот не е най-лесното нещо и ако се интересувате от наемане на офис в бизнес център, тогава просто имате нужда от помощ.