Ипотека за самотна майка, общи и облекчени условия, ипотечно кредитиране

Самотна майка е жена, която сама отглежда едно или повече деца. По правило това са жени, които са разведени или са родили дете без брак. Често се случва, че всъщност самотна майка изобщо не е самотна, а има граждански съпруг. Тези жени съзнателно се стремят да не се женят, защото в статута на самотна майка имат право на редица помощи от държавата. Например, работодателят не може да уволни такъв служител по собствена инициатива почти при никакви обстоятелства, освен при ликвидация на предприятието. Самотна майка може да вземе две опции за ипотека:

  • Обикновена ипотека при стандартни условия;
  • Преференциални ипотеки за самотни майки.

майка

Ипотечен кредит за самотна майка

Ако самотна майка наистина има постоянен източник на доходи и може лесно да го докаже, тогава тя ще получи заем за закупуване на апартамент без никакви проблеми. Също така благоприятни обстоятелства ще бъдат:

  • наличието на поръчители или съзаематели с добри доходи (това могат да бъдат родителите или други роднини на жената);
  • собственост върху допълнителни недвижими имоти и други ценни обекти;
  • наличието в имота на депозити или обекти, които могат да се отдават под наем;
  • допълнителен доход.

Всъщност банката не се интересува кой иска да вземе ипотека: самотна майка или омъжена жена. Най-важното е неговата платежоспособност и коректност при изплащане на кредитите. Например, ако самотна майка има отрицателна кредитна история, тогава най-вероятно ще й бъде отказана ипотека, но въпросът тук изобщо няма да бъде в статута, а в дисциплината на този конкретен човек.

  • намалена първоначална вноска;
  • намален лихвен процент по кредита;
  • възможност за ползване на кредитна ваканция за три години в случай на раждане на второ дете;
  • възможността да направите капитал за майчинство като авансово плащане.

Преференциална ипотека за самотна майка

Струва си да се спомене веднага, че няма единна федерална жилищна програма за самотни майки. Всеки регион обаче решава този проблем по свой начин. Има следните преференциални жилищни програми за самотни майки:

За да станете член на една от тези програми за самотна майка, първо трябва да се свържете с вашата община, в която живеете, и да разберете кои от тях работят във вашия регион.Тогава най-вероятно тя ще трябва да събере следния пакет от документи :

  • потвърждаване на статута им на самотна майка;
  • документи за раждане на дете (деца);
  • документи, доказващи платежоспособността на жената;
  • документи за съществуващи жилищни обстоятелства и др.

Преференциалните заеми за самотни майки като правило са доста щадящи условия, както по отношение на лихвата, така и по отношение на първоначалната вноска. Всяка община и съответните териториални клонове на банките могат да имат свои условия за предоставяне на такива кредити. Може да се наложи самотна майка да отиде до различни органи, преди да станат ясни окончателните перспективи. Въпреки това си заслужава, защото наградата ще бъде лично, толкова дългоочаквано собствено жилище.