Искаме да продадем апартамента и да изпишем тъщата от там
Татяна, добър ден!
Първо трябва да убедите свекървата доброволно да напусне апартамента. Ако свекървата откаже, тогава ще трябва да го напишете в съда по съдебен ред.
Съгласно член 31, част 1 от КТ България членовете на семейството на собственика на жилище са неговият съпруг, който живее заедно със собственика в принадлежащото му жилище, както и децата и родителите на този собственик.
Съгласно чл.153 от КТ България. Гражданите и организациите са длъжни своевременно и напълно да плащат за жилища и комунални услуги.
Тъй като свекървата живее и е регистрирана в апартамента, тя е длъжна да плаща жилищните и комуналните услуги на собственика. Ако не можете да се съгласите със свекърва си, тогава трябва да получите удостоверение от управляващото дружество, че не сте живели в апартамента, но свекърва ви е живяла.
Можете също така да подпишете акт с председателя на съвета на къщата, че не живеете в апартамента, но живее тъща ви, за да предоставите доказателства на съда по-късно.
В исковата молба е по-добре да се позовете на факта, че сте принудени да продадете апартамента поради факта, че тъщата не е платила за жилище и комунални услуги, а вие сте платили за това, като се позовавате на устно споразумение. Ако свекървата има друг апартамент, тогава няма да има проблеми със съдебна заповед с извлечение и ако вашият дом е единственият за нея, тогава ще има трудности с продажбата.
Най-сигурният вариант е да преговаряте със свекървата, така че тя да напусне доброволно апартамента.