Искова молба за преизчисляване на плащането за отопление, възстановяване на неустойка и морално обезщетение

Октомврийски районен съд на град Архангелск

Адрес: Архангелск, наб. Северна Двина 112

Фамилия Име Бащино име

при преизчисляване на плащането за отопление, събиране на неустойка

и обезщетение за неимуществени вреди.

Аз, __________________________________(пълно име)(наричан по-долу ищец), живея в апартамент № ____ в къща № ____ на улицата. _________________ в град Архангелск.

Заедно с мен в този апартамент живеят членове на моето семейство: ____________________(пълно име)(майка), ____________________(пълно име)(дъщеря).

Ние всички сме собственици на това жилищно помещение, т.е. апартаментът е наша обща собственост.

Собствениците на посочената жилищна сграда са избрали ______________________(наименование на управляващата организация)(наричана по-долу „Ответникът“) като начин на управление.

В съответствие с част 2 на чл. 162 от КТ България, по силата на договор за управление на жилищна сграда, едната страна (управителна организация), по указание на другата страна (собственици на помещения в жилищна сграда), в рамките на договорен срок, срещу заплащане, се задължава да предоставя услуги и да извършва работи по правилната поддръжка и ремонт на общата собственост в такава къща, да предоставя комунални услуги на собствениците на помещения в такава къща и лицата, които използват помещения в тази къща, да извършва други дейности, насочени към постигане на постигане на целите на управлението на жилищна сграда.

Съгласно параграф ___ от договора за управление, сключен от мен с _____________________(име на управляващата организация), ответникът се задължава да предоставя комунални услуги на собствениците на помещенията на къщата, в т.ч.битова услуга за топлоснабдяване (отопление).

Раздел ____ от посоченото споразумение установява, че качеството на услугите трябва да отговаря на задължителните изисквания на разпоредбите и стандартите, санитарните правила и разпоредби и условията на споразумението. Намаляването на качеството на услугите е разрешено само в случаите и в границите на отклоненията, предвидени в действащите нормативни правни актове.

Потребителските имоти и начинът на предоставяне на обществени услуги трябва да отговарят на установените стандарти.

Стандартите за предоставяне на обществени услуги са установени от глава II от Правилата за предоставяне на обществени услуги на гражданите, одобрени с Постановление на правителството на България от 23 май 2006 г. № 307 (наричани по-долу Правилата), както и GOST R „Жилищни и комунални услуги“.

Съгласно клауза 9 от Правилата, клауза 4.12, 4.12.3 GOST R, при предоставяне на обществени услуги трябва да се осигури непрекъснато снабдяване на жилището с комунални ресурси с подходящо качество в обемите, изисквани от потребителя.

В съответствие с параграф 14 от Приложение № 1 към Правилата трябва да се осигури непрекъснато денонощно отопление през отоплителния период.

В същото време температурата на въздуха в жилищните помещения през отоплителния период, в съответствие с точка 15 от Приложение № 1 към Правилата, не трябва да бъде по-ниска от 20 ° C.

Задължения на ответника да ми осигури комунална услуга за отопление през отоплителния период __________________. изпълнени неправилно, а именно: през целия отоплителен период температурата на въздуха в апартамента не надвишава 15-17 ° C.

Този факт се потвърждава от __________________________(доказателство за потвърждение).

Съгласно чл. 13, 43 от посочения закон на Руската федерация, клауза ___ от договора за управление, за неправомернопредоставяне на обществени услуги _________________(име на управляващата организация)носи отговорност съгласно действащото законодателство на Руската федерация, включително в съответствие с параграф 60 от Правилата за предоставяне на обществени услуги на гражданите.

Съгласно параграфи 60, 75, 76, 77 от Правилата, доставчикът на комунални услуги е длъжен да преизчисли плащането за комунални услуги, когато предоставя такива комунални услуги с неподходящо качество и с прекъсвания, надвишаващи установената продължителност, и също така е длъжен да компенсира неустойката в съответствие с изискванията на чл. 13 от Закона за защита правата на потребителите.

Преизчисляването на размера на плащането за отопление е представено в Приложение № 1 към настоящата искова молба.

Неправилното изпълнение от страна на ответника на условията на договора за управление и задължителните изисквания, установени от Правилата за предоставяне на обществени услуги на гражданите, е причинило морални и физически страдания на ищеца, т.е. причинило е морална вреда, която подлежи на обезщетение в съответствие с чл. 15 от Закона за защита правата на потребителите.

В допълнение, неправилното изпълнение на задълженията на ответника за осигуряване на жителите на къща № ____ на улицата. ________________ в град Архангелск топлофикационната услуга нарушава правата ми като потребител на жилищни и комунални услуги, предоставени ми от ответника. По силата на параграф 5 на чл. 28 от Закона за защита на правата на потребителите, в случай на нарушаване на установените срокове за изпълнение на работата (предоставяне на услуги) или нови срокове, определени от потребителя въз основа на параграф 1 от този член, изпълнителят заплаща на потребителя за всеки ден (час, ако срокът е определен в часове) закъснение неустойка (глоба) в размер на три процента от цената на извършване на работа (предоставяне на услуги). Размерът на неустойката (неустойката), събрана от потребителя, не моженадвишава цената на определен вид изпълнение на работа (предоставяне на услуги).

Според изчислението размерът на неустойката (глобата) е __________________ рубли(сума с думи) (Приложение № 1).

На основание изложеното и воден от чл. 131, 132 Граждански процесуален кодекс на Руската федерация, молим съда:

- да задължи _________________(наименование на управляващата организация)да преизчисли плащането на комуналната услуга за отопление за периода от ____________ 201__ г. до _________ 201__ г. в съответствие с Приложение № 2 към исковата молба;

- възстанови от _________________(име на управляващата организация)неустойка в полза на Ищеца в размер на ___________(______________________)(сума с думи)рубли;

- възстанови от _________________(име на управляващата организация)обезщетение за неимуществени вреди в полза на ищеца в размер на ____________(______________________) (сума с думи)рубли;

- освобождава ищеца от заплащане на държавна такса за подаване на настоящата искова молба на основание ал.4, част 2 от чл. 333.36 от Данъчния кодекс на Руската федерация.

Приложение (в копия):

- Изчисляване на преизчисляване на плащането за отопление;

- искова молба за ответника;

- удостоверение за държавна регистрация на правото _________________ от __________________;

- договор за управление на жилищен блок № _______ от ______________________;

- актът за измерване на температурата на въздуха в апартамента № ____________ от ___________________;

- разписки за плащане на жилищни и комунални услуги за ____________________________________(посочване на месеците от периода);

"_____" ____________ 201___ _____________________

---