Изчисляване на разходите за изграждане на къща
Изчисляването на разходите за изграждане на къща е един от най-важните етапи на строителството. Днес строителният пазар е пълен с различни строителни материали и технологии, цената и качеството на строителните материали са много различни, което пряко влияе върху качеството на изгражданите сгради. Сложността на извършването на определени строителни работи, както и разходите за извършване на един и същ строителен етап за различни строителни компании, могат да бъдат напълно различни, освен това качествотона изграждането на къща също зависи от това къде са закупени строителните материали. Всичко това предполага, че изчисляването на разходите за изграждане на къща не е толкова проста задача, колкото може да изглежда на пръв поглед.
Когато започнете да изчислявате разходите за изграждане на къща, трябва да имате пълна информация относно не само строителните материали и инструменти, които не се използват, но и разходите, свързани с тяхното транспортиране, използването на специално оборудване, работата, свързана с ландшафтното строителство, както и разходите за заплати на строителите.
Понякога е препоръчително да не се изчисляват разходите за изграждане на къща като цяло, а само да се изчисляват отделните етапи на строителството. Това е необходимо, ако един екип от строители се занимава с изграждането на къщата, а съвсем различен екип се занимава с довършване на довършителните работи на помещенията. В допълнение към всички горепосочени фактори, когато се изчисляват разходите за изграждане на къща, не трябва да се забравят разходите, свързани с координирането на строителството на къща в различни държавни институции. Изчисляването на разходите за изграждане на къща ви позволява най-точно да платите за работата на строителите, като елиминирате възможността за объркване и недоразумения. Например първото изчислениеразходите за изграждане на основата, а след нейното завършване и плащането на строителите започва изчисляването на конструкцията на кутията, покрива и др. В допълнение, изчислението на разходите за изграждане на къща, направено по този начин, ви позволява да водите строг отчет на строителните работи по график, без да нарушавате времето за строителство.
Ако сте наели изпълнител за изграждане на къща, тогава изчисляването на разходите за изграждане на къща или изчисляването на разходите за всеки отделен етап от строителството може да бъде включено в разходите за изграждане на къща, с други думи, може да се извърши от строителна компания безплатно или срещу допълнителни пари. Освен това, бъдещите собственици могат да поръчат оценка на разходите за строителство на дома от съвсем друга организация или фирма, която няма нищо общо с изграждането или ремонта на дома ви. Но последният вариант не е съвсем добър, тъй като изчисляването на разходите за изграждане на къща ще бъде възможно най-точно и правилно, ако се произвежда от същата компания, от която сте поръчали изграждането на къщата. Това състояние на нещата се дължи на факта, че компания, която не участва в изграждането на вашата къща, може да няма необходимата информация, като например заплатите на строители, архитекти и инженери, за да изчисли правилно разходите за построяване на къща.
Изчисление по изчисление, но не разбирайте и не забравяйте, че при изграждането на къща е почти невъзможно да се предвиди абсолютно всичко. Така че си струва да добавите 10-20% към разходите за изграждане на къща за непредвидени разходи. Ако тези разходи са малко, ще имате достатъчно голяма сума пари, която можете да използвате за плащане наипотечен кредит или например за закупуване на домакински уреди. И в случай, че непредвидени разходи вивсе пак няма да е възможно да се избегне, наличието на свободни финансови ресурси ще ви позволи да не спирате процеса на строителство и да не отлагате сроковете за завършване на обекта.
Правилно изчислената цена за изграждане на къща ще ви помогне да спестите не само значителни средства, но и време, а също така ще ви спести от ненужни притеснения.