Изграждане на къща в SNT ограничения и възможности, Terem VK

Отдавна мина времето, когато българите се задоволяваха с малки временни колиби в градински парцели и дачи.Изграждането на къща в SNT помага не само да се реши въпросът за комфортна селска ваканция за цялото семейство, но и да се получи висококачествено евтино жилище. В същото време жилищна сграда, изработена от дървен материал или трупи и предназначена за живеене както през топлия сезон, така и през зимата, може да бъде построена по стандартен проект или по поръчка. Във всеки случай, той ще се впише перфектно дори в скромен парцел.

Характеристики на строителството на обекти в SNT

Особено важно е да се знаят характеристиките, ако строителството трябва да се извърши на територията на градинарско партньорство, където строителството на сгради е строго регулирано от определени стандарти, както и строителни норми и правила. Така че животът и почивката в къщата да не бъдат засенчени от конфликти и съдебни спорове, обектът трябва да бъде лична собственост и строителството трябва да се извършва с одобрението на всички заинтересовани страни, включително държавни агенции и съседи на SNT. След получаване на съответното съгласие върху градинския парцел могат да бъдат издигнати жилищни къщи и сгради, както и стопански постройки, необходими на собственика на парцела. На етапа на планиране трябва да се вземе предвид следното:

разстоянията, установени от стандартите за пожарна безопасност между конструкции, жилищни и битови сгради в съседни зони;
минимални отстъпи от улицата и прохода, които са равни съответно на пет и три метра.

Отправната точка за разстоянието между строящата се къща и други обекти на територията на SNT се взема:

сутерен на сградата;
стена на къщата, ако няма сутерен, като такъв, и съществуващите сенници, веранда идруги структурни елементи са издадени по-малко от 0,5 m;
изпъкнали структурни части, като веранди, покривна козирка или разширение на втория етаж, ако издатината надвишава 0,5 m.

Организирането на градинско партньорство предполага тясно взаимодействие със съседите, което е невъзможно без поддържане на добри човешки отношения и взаимно уважение. Започвайки строителството на вашия сайт в SNT, е важно да не нарушавате комфорта на хората в съседните територии. Ето защо при планирането на развитието на обекта спазването на санитарните изисквания е от голямо значение. Според тях минималното разстояние от границата на съседния парцел е 3 метра до жилищна сграда и метър до постройки с друго предназначение. Най-малко 8 m трябва да бъде от жилищна сграда до отделна баня, тоалетна и душ на мястото на SNT. И ако предишните норми засягаха само обекти в съседни парцели, тогава последната норма налага ограничения върху планирането и изграждането на къща върху имот, включен в SNT.

Ползите от изграждането на дървена къща върху градински парцел

Тъй като парцелите в летни вили и градинарски партньорства не винаги имат голяма площ, а строителните работи са свързани с редица трудности, най-добрият вариант е жилищна сграда от профилиран дървен материал. Обосновката зад този избор е:

екологична чистота на материала, който не включва никакви вещества, които влияят неблагоприятно на човешкото здраве, или добавки, които вредят на околната среда;
уникални експлоатационни характеристики на дървото и сградите от него, включително топло- и звукоизолация, естествена вентилация и благоприятен микроклимат.
кратко време за изграждане на обекта в SNT;
широка гама от проекти на жилищни сгради, предназначени за дветесезонен престой на хора и за целогодишно ползване;
значителни спестявания както на етапа на изграждане на къща, така и на етапа на довършване;
ненужни мащабни земни работи;
липсата на специализирана тежка техника на обекта и малобройността на строителния екип;
възможността за провеждане на всички съвременни инженерни комуникации, осигуряващи изцяло градски комфорт.

Съвременното качество на домашния дървен материал, например профилираният дървен материал, използван за изграждане на къщи в SNT, позволява не само бързо издигане на сгради от всякакъв размер и сложност, но и осигуряване на най-висока надеждност и издръжливост на сградите. И което е важно, след приключване на работата на обекта няма да има следи от разрушения и, изглежда, неизбежни строителни отпадъци. Дори и на най-скромния обект, дървена къща ще изглежда подходяща и представителна. И сред разнообразието от съществуващи проекти на селски дървени къщи със сигурност ще има такъв, който напълно ще отговаря на идеите на бъдещия собственик на къщата за комфорт. Но ако желаете, можете да построите жилищна сграда и по поръчка.