Изравнено по формулата
Формулата за изчисляване на ODN за електричество взема предвид не само стълбищните клетки, но и таваните.
От 2017 г. разходите за ресурси за поддръжка на обща собственост в жилищна сграда са прекласифицирани от комунална услуга в жилищна услуга.
Това трябваше да предпази собствениците на жилища от огромни сметки поради "гумени" апартаменти и течове в мазето. Жители на Челябинск обаче се оплакаха в редакцията, че сумите в графата за плащане „ЕДНО за електроенергия“ са се увеличили пет пъти!
Единичен стандарт
„Преди това Chelyabenergosbyt таксуваше 65 рубли за общи нужди от електричество на дома за тристаен апартамент, а сега управляващата компания е определила 365 рубли. Това е пет пъти повече! В същото време, според измервателния уред за светлината в апартамента, "капеха" само 299 рубли - отбелязваРимма Мокина, жител на къща номер 11 на улица Захаренко. "Никой не можа да ми обясни защо се случи това."
Индивидуална аритметика
Изчисляването на плащането за ODN за електроенергия сега се извършва по следния начин: произведението на стандарта за потребление, площта на цялата обща собственост в къщата и тарифата за електроенергия се разделя на общата площ на жилищните и нежилищните помещения в къщата. Получената стойност (rub / кв.м) се умножава по площта на определено жилищно или нежилищно помещение.
„Изчислението за всяка жилищна сграда е индивидуално“, предупреждава Нестеров. - Тъй като във всяка къща има различни общи части, различни стандарти (с асансьор, без асансьор), различни тарифи за къщи с газ и оборудвани с електрически печки.
Тарифите за електроенергия се одобряват от съответното министерство за всички жители на Южен Урал, цифрите за водата във всяка община са различни, но от 2019 г. всичкитрябва да се изравни.
Ще платим два пъти
Уловката е, че формулата за изчисляване на ODN за електричество взема предвид не само стълбищни клетки, но и тавани, където понякога дори няма окабеляване, както и малки мазета, в които се намира устройството за измерване на ресурси. За жителите може да бъде проблематично да проверят точността на разглежданата площ на общите части, тъй като техническата документация за къщата често се губи.
Както е обяснено в управляващото дружество, като се вземат предвид всички показатели, използвани във формулата за изчисляване на таксата за ODN, специалистите извеждат нова „тарифа“ на квадратен метър за всяка къща. Неговите собственици го виждат в разписката в колона 18. Познавайки всички „променливи“, жителите могат самостоятелно да правят изчисления. Въпреки това, като правило, повечето управляващи организации не посочват съответните данни за приходите.
„Сега са необходими общи измервателни уреди за дома, така че според техните показания управляващите компании да се разплащат с организациите, доставящи ресурси. За какво ще се харчат натрупаните излишъци, защото комуналните дружества ще таксуват собствениците по стандарт? - не разбираАнатолий Вершинин, ръководител на Центъра за обществен контрол върху жилищно-комуналните услуги на Челябинска област. - Може би няма да има допълнителни пари, тъй като не всеки плаща разписките навреме. И ние, следователно, все още трябва да плащат за съсед.
„В продължение на няколко години бяхме незаконно таксувани за ODN, тъй като законът„ За пестене на енергия ... ”казва, че изискванията за енергийна ефективност не се прилагат за сгради, докато не бъдат реконструирани или ремонтирани“, казва Виктор Кузнецов, читател на AiF от Миас. - И сега решиха да скрият ОДН в статията "Поддръжка на жилищата". В крайна сметка повече от 90% от жилищните сградине е преустроен или основен ремонт. Сега плащаме основен ремонт, но ще го дочакаме ли?