Извънредно положение на Черната река стена на неразбиране и окоп на раздора
"Sankt-Peterburg.ru" разбра конфликта около неуспешното полагане на топлопровода на жилищния комплекс "Riverside". Жителите на къщата на насипа на Черна река в близост до срутения изкоп обвиняват компанията "Фаворит" в корупция, а Държавното унитарно предприятие "ТЕК" и "Роинженеринг" във фалшификация и фалшификация.
Една от най-бързо набиращите скорост теми от последната седмица беше срутването на почвата в изкопа близо до къща номер 31 на насипа на река Черна. Изкопана е траншея за прокарване на топлопровод към ж.к. Изглежда, че обикновена извънредна ситуация в производството. Изкопът обаче минава в непосредствена близост до жилищна сграда, в която се помещава и детска градина. От рова, в който не е спирала водата от момента на срутването, към сградата тръгват пукнатини. Местните жители са убедени - за беда. Властите успокояват - паниката е напразна, те наблюдават къщата.
Речен бряг
Кварталът Riverside расте на насипа на Ушаковская от 2012 г. Компанията строител, Favorit LLC, дъщерно дружество на Setl City (Setl Group holding), година по-късно купи земя на мястото на бившите сгради на Ленинградския северен завод, разрушени през 2007 г. Върху парцел от 6,8 хектара е предвидено изграждането на шест жилищни сгради с апартаменти от бизнес и премиум клас. В тях ще бъдат разположени още хотел, офис център, детска градина и закрит паркинг. Второто и неофициално име на жилищния комплекс е "Омега" (заради формата на 18-етажната сграда в центъра). Останалите пет къщи трябва да са с височина 20 етажа.
По време на строителството възникна проблем: предприемачът нямаше достатъчно място за котелни помещения. Първоначално решиха да вградят отоплителната тръба в пешеходния Строганов мост, но тази опция не беше одобрена от Комитета за защита на паметниците (KGIOP) - Строганова градина, която е архитектурен паметник, трябваше да бъде засегнатаXVIII век. Проектантската компания OAO "Giproniigaz" предложи друг начин - да се изгради тръбопровод надолу по течението, по-близо до улица Serdobolskaya. В резултат те започнаха да копаят изкоп близо до ул. "Графова".
Снимка: setlcity.ru
Неделната вечер, 29 май, за жителите на къща номер 31 се оказа неспокойна: хората чуха тъп трясък на ъгъла на сградата, излязоха да видят какво се е случило и видяха, че изкопът, изкопан за полагане на топлопровода на жилищен комплекс Riverside, се е срутил. На нивото на първия етаж са се появили пукнатини с дължина 40-50 сантиметра - изкопът минава на 1,5 метра от сградата. Пристигнали спасители, които от съображения за безопасност извели обитателите на къщата на улицата.
Снимка: Марина Бурина, Надежда Гагулашвили
"Блокирането от жители на работната зона на ул. "Графова" продължи от 18:00 часа на 29 май до 20:00 часа на 30 май. Общо - 26 часа. През това време служители на "Роинженеринг Проект" ООД многократно предлагаха на участниците в пикета да освободят работната зона, за да отстранят забележката. Всичко това се случи при пълното бездействие на органите на реда. Едва след 18:00 часа на 30 май фирмата-изпълнител беше "любезна". ly" предложи отстраняване на дефекта. В 22:45 часа същия ден дефектът беше отстранен", обобщава Мария Николаева, ръководител на пресслужбата на компанията.
В същото време Николаева припомни, че топлопроводът, който се полага на река Черна, ще доставя топлина не само на жилищния комплекс Riverside, но и на жилищните сгради на насипа Ушаковская, 9/1, 9/2 и 9/3.
От Розинженеринг казаха за St Petersburg.ru, че дърветата трябва да бъдат изсечени за строително-монтажни работи, а компанията е платила разходите за подмяна на изсечената зеленина и е получила билети за дърводобив.
Снимка: vk.com/teploriverside
INсрутването или, както казват експертите, свличането на почвата, инициативната група от жители на къща № 31 обвинява служителите на Розинженеринг - изявление за тяхната небрежност е изпратено до прокуратурата. В документа се подчертава, че работниците на фирмата са напуснали строителната площадка, без да са укрепили изкопа. Освен това след инцидента служители на Министерството на извънредните ситуации препоръчаха да се напълни ровът с две машини за трошен камък и да се спре работата. Вместо това на следващия ден, 30 май, Roseengineering монтира щитове за укрепване на изкопа. В същото време, според местните жители, щитовете просто са били облегнати на стените на изкопа и не са фиксирани. През следващите дни строителите насипват пясък в рова, укрепват стените му, но напразно - водата продължава да се покачва. Според активисти водата не идва от Черна река, а изпод основите на къща №31.
Според експерт геолог къщите на Черная речка са построени върху пясъчна възглавница, изкуствено насипана по време на строителството през 50-те години на миналия век. Следователно строителите са длъжни да вземат предвид въздействието на тяхната работа върху околните сгради. Съответно е необходимо техническо заключение за проучването на къщите, а именно проучване на техническата документация за къщи от момента на тяхното изграждане, резултатите от проучването на мазета (тъй като те са под нивото на подпочвените води) и най-малко на първите етажи.
Жителите на къща № 31 твърдят, че при полагането на изкопа строителите са извършили само визуална проверка на къщите и не са показали на обществеността копие от акта за тази проверка.
Инга Ярош, ръководител на PR отдела SetlGroup, каза, че състоянието на сграда № 31 се наблюдава постоянно - предприемачът не вижда заплаха за сградата.
Снимка: vk.com/teploriverside
фалшификации
Обвинение в небрежност на работници "Росинжинеринг" -не е единственият. Изпълнителят и в същото време Държавното унитарно предприятие "TEK SPb" - клиентът на работата - е заподозрян от жителите на къщата на насипа на Черна река във фалшифициране и фалшифициране на технически доклади. Освен това според тях става дума за възможен корупционен заговор на длъжностни лица, които се интересуват от прокарването на топлопровод към ж.к. Riverside.
Инициативната група жители посочва, че докладът на ТЕК и Розинженеринг за коригиране на проектна и работна документация се отнася за проектиране на постоянна подземна отоплителна мрежа, но според заданието се проектира временна надземна отоплителна мрежа. Жителите обясняват несъответствието в документите с факта, че Rosengineering Project LLC е пренаписал техническия доклад за постоянния подземен маршрут от техническия доклад за временния надземен маршрут и в резултат на това не е извършил нови инженерни и геоложки проучвания.
"Реално сондиране на кладенци не е извършено, въпреки че методът на полагане на трасето е коренно различен, свързан с много по-големи опасности за жилищните сгради, изискващи максимално изключване на слягане и увреждане на основите на жилищното застрояване. В доклада също не са представени прогнози за въздействието на полагане върху основите на жилищното застрояване и препоръки за защита от опасни геоложки процеси", пишат активистите.
Те са сигурни, че полагането на отоплителния тръбопровод представлява опасност за жителите и децата на районната детска градина № 10, разположена в къща № 31. Roseengineering настоява, че има всички необходими първоначални разрешителни и напълно спазва всички правила и закони, регулиращи производството на земни и строителни работи в Санкт Петербург.
Депутат от Законодателното събрание на Санкт Петербург Борис Вишневски, който подкрепяжителите на къща № 31, изпращайки молби до властите и помагайки за установяване на диалог с властите, нарича случващото се „пълен позор“.
"Каква е същността на въпроса: Settle City, предприемачът на комплекса Riverside, трябваше да го осигури с топлина. Котелни трябваше да бъдат на територията на жилищния комплекс. Но предприемачът увеличи обема на застрояване с 2-2,5 пъти, използвайки почти целия свободен парцел, за да продаде на по-висока цена. ", който се възползва от полагането на нова отоплителна магистрала, и издърпайте отоплителния тръбопровод от най-близката точка ”, обясни парламентаристът.
По-нататък, пишат активистите, "Фаворит" реши по свое усмотрение да не строи автономна газова котелна централа на територията на "Ривърсайд" и произволно промени маршрута до жилищния комплекс, завладявайки част от пътя, което затрудни достъпа до къщите на улица "Графова". Полагането на отоплителна мрежа по протежение на жилищни сгради нарушава правата на живеещите по ул. "Графова", 2, насип Черная речка, 31 и набережна Ушаковская, 9/3, се казва в изявлението.
Държавното унитарно предприятие TEK SPb също е обвинено в заговор с Favorit, който, без да прави промени в проекта и да ги одобри от Smolny, се съгласи да свърже Riverside с градските отоплителни мрежи чрез полагане на отоплителна тръба с високо налягане.Сергей Соседов, строителен директор на Rosengineering Project LLC, и Олга Колесникова, заместник-ръководител на комисията по енергетика и инженерство, също се смятат за замесени в това. Жителите отбелязват, че самата възможност за свързване на Riverside към градското топлоснабдяване мрежи не е правилно разработена и в резултат на това не са извършени необходимите изследвания ипроучвания на почви и основи на съседни жилищни сгради.
„Поради обстоятелствата, изложени в жалбата на активистите, многократно са извършвани проверки от прокуратурата, службата за държавен строителен надзор и експертизата на Санкт Петербург, в резултат на които не са открити нарушения на действащото законодателство“, Setl Group отговори на обвиненията на жителите на Приморския район.
Една от наемателките на къща номер 31, Надежда Гагулашвили, която е част от инициативната група, смята, че Сетъл Сити умишлено привежда къщата й в аварийно състояние въз основа на дългосрочни планове - за да заеме атрактивно място, когато сградата бъде съборена. „Компанията няма такива интереси и никога не е имала“, отговори на обвиненията говорителката на SetlGroup Инга Ярош.
Последни новини
Според нея един участък от злополучния изкоп вече е изкопан по брега на Черна река, а автомобилен път го дели от участъка на изкопа при къща номер 31. Сега тези два сегмента ще бъдат свързани. Няма нови изкопи по ул. "Графова".
На тези снимки - страните на ул. Графова по цялата дължина. Няма нови окопи.