Как да избегнем изграждането на паркинг в двора вместо на зеленозони
Възможно ли е на разстояние от главен път от областен мащаб (има редовни градски автобуси) до жилищен 9 етаж. къщи 8 метра, на тези метри да организирате паркинг или паркинг, докато изсичате зелени площи и цветни лехи? Има ли някакви санитарни или технически стандарти за защита на правата на жителите, чиито прозорци гледат към този път?
Адвокати Отговори (1)
Здравейте, според SanPiN 2.1.1.012-99 минималното разстояние между къщите трябва да бъде най-малко 25 метра.
И за да организирате паркинг, първо трябва да регистрирате прилежащата територия като обща собственост. Освен това тя ще бъде собственост не само на автомобилистите, но и на всички собственици на къщата, т.е. и "без коне" също. След това, след като сте регистрирали земята като собственост, ще трябва да платите данък за нея. Има и втори вариант, както често се прави - без да регистрират земята като собственост, те просто вземат и считат прилежащата територия за своя, организирайки там незаконни платени паркинги. Тази опция обаче работи само до първото обжалване пред съда на собственик, недоволен от ангажиментите - след това всички неразрешени огради, бариери и др. ще го съборят и ще затворят паркинга. Така че всичко зависи кой от двата пътя ще избере по-възрастният. Ако първото, тогава не може да се мине без решение на общо събрание (с участието на, наред с други неща, „хора без коне“). Следователно не е нужно да игнорирате срещата, а напротив, отидете там и гласувайте против, обяснявайки на други собственици за перспективите за плащане на данък върху земята. Ако не сте поканени на срещата, това е единствената причина да признаете такава среща за невалидна и да анулирате нейните резултати. Ако е вторият вариант, тогава това начинание ще бъде лесно да се прикрие, защото е незаконно от самото начало.