Как да контролираме качеството на обектите в строеж
Всички четат
Партньорски новини
Lentainform
Как да контролираме качеството на обектите в строеж?
08/04/2013
Фондът за собственост на Санкт Петербург беше домакин на семинар на тема „Система за контрол и управление на качеството в строителството“. Участниците в събитието обсъдиха проблемите и опита на редица български и чуждестранни компании, включително създаването на собствени структури и механизми за контрол.
Алексей Бриус, директор на отдела за контрол на строителството в YIT Санкт Петербург, разказа на участниците в събитието за международния опит и ефективната система за контрол на качеството, създадена в компанията:
– Добре проектираната система за управление на качеството позволява на строителните компании да намалят разходите и да подобрят качеството на продуктите. Това е доказано от опита на много западни страни.
При формирането на системата за управление на качеството от YIT Санкт Петербург беше взет предвид опитът не само на финландския концерн YIT, но и на строителни компании от други страни.
Извършваме строителен контрол на всички етапи от изпълнението на проекта: от проучвания и проектиране до изграждане, приемане и въвеждане в експлоатация на съоръженията.
Интегрираната система за контрол на качеството включва проверка на изпълнението на работата и продуктите, използвани в строителството, както и резултатите от тези работи за съответствие с проектната документация, техническите разпоредби, резултатите от инженерните проучвания, изискванията на градоустройствения план на парцела и условията на договора. В допълнение, произведенията и продуктите трябва да отговарят на финландските стандарти на загрижеността и стандартите на организацията („YIT St. Petersburg“), както и на стандартните проби - това е отличителна черта на YIT.
За изпълнение на задачите, поставени преди 10 години, асистема за вътрешен (производствен) контрол. Тази система е усъвършенствана през годините във Финландия и очевидно не напразно. Доказателство за това са високите технико-икономически показатели за въвеждане на съоръженията в експлоатация.
Организацията на подобна структура е нестандартно решение за инвестиционни и строителни компании, работещи на българския пазар.
Ще назова само част от задачите, които отдел „Контрол по строителството“ решава.
В допълнение към непрекъснатото наблюдение на хода на строителството, това е идентифициране на рискове, засягащи изпълнението на проекта, и изготвяне на предложения за тяхното отстраняване. Преди започване на строителството, по време на строителния процес и след приключване на работата ние извършваме много проверки, одобрения, организационни и технически мерки - 25 процента повече от изискваното по закон. В тази връзка има около 15 позиции, които отличават нашата компания от другите разработчици. Например в програмата „1C: Enterprise - YIT. Контрол на строителството” се изготвят ежемесечно във фирма „ЮИТ Санкт Петербург” отчети „Лист за контрол на качеството” за всички обекти, изпълнители и видове работи, както и обобщени отчети „Ниво на качество на строителството”.
Като цяло, според експерти, системата за управление на качеството на много представители на строителния бизнес в България все още изостава от чуждите стандарти, а некачествените стоки заемат определена ниша на пазара на строителни продукти. За отстраняване на пропуските е необходимо да се преразгледат изискванията за качество на строителната продукция и строителните продукти, да се разработят национални принципи за управление на качеството в строителството.
Участниците в семинара признаха важността на такава посока като създаването на собствени структури и механизми за контрол на качеството.Анатолий Осокин, генерален директор на CJSC Geostroy, отбеляза необходимостта всеки строителен обект да има собствена система за вътрешен контрол, която помага да се откриват грешки на ранен етап и да се коригират. „Организацията на строителната площадка от гледна точка на безопасността също е един от факторите, които гарантират качеството на работа“, смята той. Според експерти основна роля за осигуряване на безопасност на строителната площадка играе качеството на проучвателните работи и работата на основите. „Основателят“ е точно толкова отговорен за стабилността на сградата, колкото акушерът е отговорен за раждането на здраво дете“, каза образно Анатолий Осокин. Сред проблемите той посочи липсата на нормативна уредба, която да не позволява използването на съвременни методи за контрол, например ултразвуковото изследване.
Виктор Шинкевич, ръководител на службата за контрол на строителството и управление на качеството в CJSC Stroitelny Trust, е сигурен, че компаниите трябва да имат вътрешна система за контрол на качеството и да проверяват проектната документация и качеството на строителните материали. „За да направим това, ние разработваме стандартни схеми за оперативен контрол, като даваме приоритет на зидарията“, каза той.
Според Александър Орта, председател на Комитета по качество и безопасност на строителството към Координационния съвет за развитие на строителната индустрия на Северозападния федерален окръг, генерален директор на неправителствения надзор и експертиза LLC, пътят към качеството започва със законодателната рамка, а контролът започва от етапа на проектиране. „За съжаление, нивото и качеството на дизайна оставят много да се желае“, каза той. „Следователно ролята както на държавната, така и на недържавната експертиза е много важна.“ В Санкт Петербург има регистрирани 20 организации, занимаващи се с недържавна експертиза, но недържавнав близко бъдеще няма да има надзор на строителните обекти. Александър Орт призова участниците в семинара да предприемат подходящи мерки във всяка компания и да използват опита на други страни.
Заместник-началникът на Службата за държавен строителен надзор и експертиза на Санкт Петербург, началник на отдела за държавен строителен надзор Вячеслав Захаров цитира статистика за резултатите от проверките и заключи, че все още няма подобрение в качеството на строителството. Едно от най-честите нарушения продължава да е строителството без разрешително. Размерът на глобите за това нарушение през 2013 г. възлиза на 23 милиона рубли, което е 36% от общия размер на глобите (през 2012 г. беше 46%). 162 обекта бяха включени в регистъра на обектите, които се строят без разрешение, сега тази цифра е спаднала до 82. Общо за нарушения на техническите разпоредби и проектната документация
През миналата година са издадени 1875 заповеди за административни нарушения в областта на строителството на стойност около 63 милиона рубли. Между другото, сред нарушителите няма строителни фирми, които са участвали в семинара и разработват вътрешна система за контрол на качеството.
Лев Каплан, вицепрезидент, директор на SoyuzPetroStroy, критикува съществуващата система за саморегулиране, според него тя няма ефект върху
качество на строителството. Експертите обсъдиха и проблемите на застраховането на строителните рискове и инженеринга, които също влияят върху качеството на изпълнение на проектите.
Пека Виркамаки, председател на Асоциацията на строителните инспектори на Финландия, директор на строителния контрол в град Вантаа, цитира интересни цифри в речта си. Оказва се, че на 6 милиона жители на Финландия има около 1 000 контрольори. Бюджетът на дейността на финландските контрольори е 80 милиона евро.евро. Всички контрольори на Сдружението работят в рамките на общинските сдружения. В допълнение към Асоциацията, т.е. доброволна асоциация на контрольори, във Финландия има система за използване на частни компании като контрольори, чиято дейност се контролира от Министерството на опазването на околната среда.
Президент на Асоциацията „Германско общество за насърчаване на международното качество и компетентност“ DGQK e.V. Крафт Холгер отбеляза важността на професионалното развитие на специалистите, редовните курсове и годишния одит на сертификатите. Експертът подходи философски към темата на своето изказване и цитира известния философ – Ф. Ницше „Силата е в качеството“.
Семинарът се проведе с подкрепата на Националната асоциация на строителите, правителството на Санкт Петербург и Комитета по качеството и безопасността на строителството към Координационния съвет за развитие на строителната индустрия на Северозападния федерален окръг към пълномощника на президента на Република България в Северозападния федерален окръг.