Как да легализирате разширение на къща под един покрив
Трудно е да се разбере за коя стая говорите.
Пристройката е конструкция, прикрепена към сграда и разположена извън контура на външните стени на сградата.
Как се е озовала под същия покрив като сградата?
Направихте ли покрива на къщата, като взехте предвид, че някой ден под него трябва да се побере разширение?
Или искате да кажете, че сте добавили разширение и сте променили покрива на къщата, като сте я направили обща?
Ако да, тогава това все още е разширение и сте увеличили площта на къщата.
Доколкото разбирам, строителството е извършено без разрешителни, което означава, че разширението ще трябва да бъде узаконено по съдебен път.
Думата "съд" е тревожна за мнозина, но няма нищо ужасно в съставянето на необходимата документация за разширение чрез съда.
Преди да напуснете къщата по посока на съда, направете ясни снимки на обекта, съдът най-вероятно ще ги изиска.
Преди да подадете пакет от документи, е необходимо да ги съберете заедно, ще ви трябва:
Документ, потвърждаващ вашата собственост върху къщата и земята, върху която сте построили разширение.
Проект на къща и разширение (ще трябва да се свържете с проектантската организация).
Съгласието на всички регистрирани в къщата за разширение
Разрешение от SES (санитарна епидемиологична станция), пожарникари, сертификат от BTI, писмено съгласие на съседите (има правила и разпоредби за изграждане на разширения) газови съоръжения, електрически мрежи.
Удостоверение за плащане на всички данъци (по-специално върху земята).
С този пакет документи отидете в съда и напишете изявление.
Може би съдът ще има нужда от други документи и ще трябва да ги събере.
Остава само да се изчака решението на съда.
Разбира се, всичко това можеше да бъде направено малко по-лесно преди строителството и тогава всичко, което остава, ечакайте и се притеснявайте дали сте направили всичко правилно, дали сте инвестирали в правилата и нормите.
В края на краищата дори такова „малко нещо“ като разрешение за съседите може да създаде много проблеми, разширението може да скрие мястото за тях или да е построено твърде близо до границата.
Или разширението е построено твърде близо до общите или градските комуникации.