Как да намерим справедливост за съседите, които изхвърлят коридора и кацането
Тел/факс: +7 (496-46) 2-11-21
Как да намерим справедливост за съседите, изхвърлящи коридора и кацането?
От ежедневния опит всеки от нас знае, че често по различни причини има сблъсък на интереси на жителите на жилищна сграда, особено ако са съседи. Някой обича да оставя ски, велосипеди, инструменти, стари кутии и други „необходими“ вещи в общия коридор, но това е фундаментално досадно за някого. Как да разрешите този проблем и да защитите правата си, ще обсъдим в нашата статия.
Съгласно член 17 от Жилищния кодекс на България (наричан по-нататък Жилищният кодекс на Руската федерация), използването на жилищни помещения се извършва, като се вземат предвид спазването на правата и законните интереси на гражданите, живеещи в тях, изискванията за пожарна безопасност, санитарни, хигиенни, екологични и други правни изисквания, както и в съответствие с одобрените Правила за използване на жилищни помещения. Федералният изпълнителен орган, упълномощен от правителството на България (клауза 4, член 17 от КТ на Руската федерация).
Известно е, че собствениците на жилищни помещения, въз основа на обща споделена собственост, притежават общата собственост на жилищна сграда, която, наред с други неща, включва междуапартаментни площадки, стълбища, коридори и др. (клауза 1, клауза 1, член 36 от LC RF).
В съответствие с Жилищния кодекс на Руската федерация, използването на жилищни помещения (апартамент, стая в общински апартамент) предполага определена степен на взаимодействие между обитателя и съседите в площадката, общинския апартамент и т.н. Следователно, ползвателят на жилищните помещения (както собственикът, така и друг собственик), упражнявайки своите права на жилище, е длъжен по закон да вземе предвид правата и законните интереси на съседите.
Какво заплашва нарушителите на жилищния ред?
Жертви на лошо поведениезаконът дава право на защита на нарушените жилищни права по административен начин (клауза 2, член 11 от КТ на Руската федерация).
Дейностите за предотвратяване, идентифициране и пресичане на различни нарушения, включително жилищното законодателство, се извършват от Жилищната инспекция (клаузи 1, 2, член 20 от LC на Руската федерация).
По време на експлоатацията на жилищни сгради и помещения не се допуска изхвърляне, замърсяване и наводняване на жилищни помещения, мазета и технически подземия, стълбища и клетки, тавани
Така че, ако затрупването на площадката с различни предмети може да доведе при спешни случаи до затруднения при евакуацията на жителите, тогава лицето, отговорно за появата на „барикадите“, е изправено пред административна глоба в размер от една до една и половина хиляди рубли за нарушаване на изискванията за пожарна безопасност (част 4 от член 20.4 от Кодекса за административните нарушения на България, наричан по-долу Кодекса за административните нарушения на Руската федерация).
В съответствие с изискванията за поддръжка на жилищни помещения, регламентирани от разд. IX SanPin 2. 1. 2645-10, по време на експлоатацията на жилищни сгради и помещения не се допуска изхвърляне, замърсяване и наводняване на жилищни помещения, мазета и технически подземия, стълбища и клетки, тавани. Нарушаването на тези санитарни и епидемиологични изисквания води до налагане на административна глоба на гражданите в размер от петстотин до хиляда рубли (член 64 от Кодекса за административните нарушения на Руската федерация).
Съседите, които са пострадали от незаконни действия, не са лишени от възможността да се обърнат към съда (клауза 1, член 11 от Жилищния кодекс на Руската федерация). Ако нарушителят бъде признат за виновен за причиняване на вреда, той ще трябва да компенсира напълно причинените щети (клауза 1 от член 1064 от Гражданския кодекс на Руската федерация).
За да възникне отговорност в резултат на причиняване на вреда, е необходимо да има състав на престъпление, включително установяване на факта на причиняване на вреда,противоправността на поведението на причинителя на вредата, причината за връзката между незаконните действия (бездействие) и настъпилата вреда и накрая, установяването на вината на причинителя на вредата. В същото време лицето, причинило вредата, се освобождава от обезщетение за вреда, ако докаже, че вредата е причинена не по негова вина (клауза 2, член 1064 от Гражданския кодекс на Руската федерация).