Как да определим ефективността на инвестицията, AccountantMinus
За да могат инвестиционните проекти в недвижими имоти да носят реален доход, е важно да се анализират всички възможни последствия и резултати. Съвременната наука ви позволява да определите ефективността на инвестициите и използва няколко критерия за това.
За да разбере колко ефективен ще бъде този или онзи инвестиционен проект, компанията за развитие анализира качествените и количествените характеристики. С тяхна помощ можете да определите резултатите от проекта, колко те са повече от разходите, които трябва да бъдат направени от източниците на инвестиции. Простите методи за оценка включват сравняване на разходите и ползите от инвестиционна дейност, без да се взема предвид стойността на парите във времето. В този случай се определя периодът на изплащане и нормата на възвръщаемост.
Методите, формулите и методите за оценка на ефективността на инвестиционните проекти могат да бъдат различни. Наистина ефективната инвестиция е не само максималната полза за източниците на финансиране на проекта, но и тези обществени блага, които след резултатите от проекта ще станат обща собственост.
Инвестирането в недвижими имоти се счита за най-печелившия начин за спестяване на капитал. Експертите смятат, че инвестирането в недвижими имоти не е толкова опасно, колкото прехвърлянето на пари в банка, тъй като винаги можете да върнете собствените си средства или част от тях. Но инвестирането в имоти изисква компетентна преценка. Има различни гледни точки за това как трябва да се оценява. Някои експерти използват модели, предназначени за оценка на финансови активи, докато други твърдят, че недвижимите имоти изискват използването на специално разработени методи.