Как да отворите заложна къща стъпка по стъпка инструкции за печеливш бизнес
Характеристики на бизнеса на заложната къща
Броят на заложните къщи в България се увеличава средно с 25% всяка година.
Днес това е доста печеливш бизнес. В столицата са регистрирани над 500 заложни къщи. От тях 80% са частни. Отварянето на заложна къща е по-трудно от обикновена фирма. Тези организации са много строго регламентирани от българското законодателство. А в случай на неспазване се налагат тежки глоби. Ето защо, за да избегнете проблеми в процеса на работа, трябва да разберете всички процеси на организиране на този печеливш бизнес.
Как да отворите заложна къща: инструкции стъпка по стъпка
1. Проучване на законодателни актове
Този закон позволява на заложните къщи да издават заеми и да съхраняват вещи. За да можете да продавате имот, ще трябва да отворите друго юридическо лице.
Според Данъчния кодекс заложните къщи са длъжни да работят по DOS (обща данъчна система). Върху получената лихва не се начислява ДДС (данък върху добавената стойност) (съгласно чл. № 149 от Данъчния кодекс на България, ал. 3, т. 5). Съхранението на ценности подлежи на този данък. Следователно за тази област на дейност се води отделно счетоводство.
2. Регистрация на юридическо лице
За да регистрирате юридическо лице в данъчната служба, е по-добре да дадете предпочитание на такава организационна и правна форма като LLC. Регистрацията се извършва от данъчната служба.
Документи, които трябва да бъдат представени в данъчната служба за откриване на LLC:
- заявление по образец 11001 за държавна регистрация на LLC;
- устав на LLC;
- ако има само един основател, тогава решението за създаване на LLC. Ако има няколко учредители, тогава се предоставя протокол за създаване на юридическо лице;
- разписка за платено държавно мито (4хиляди рубли);
- нотариално заверени фотокопия на паспорти на всички учредители.
Срокът за разглеждане на заявлението от данъчния орган е 5 работни дни.
В случай на положителен отговор на заявлението, данъчната инспекция издава документи:
- удостоверение за държавна регистрация на LLC;
- регистриран устав на LLC;
- удостоверение под формата 1-3-Счетоводство за регистрация в данъчната служба;
- извлечение от Единния държавен регистър на юридическите лица;
- уведомление за регистрация в Пенсионен фонд България (ПФ);
- удостоверение за регистрация в TFOMS;
- известие за присвояване на статистически кодове от Росстат.
Ще отнеме още няколко дни, за да се регистрирате в FIU, FSS и Rosstat. Изработката на печата на организацията ще отнеме два дни. Откриването на банкова сметка отнема средно три дни. Уставният капитал на LLC трябва да бъде най-малко 10 хиляди рубли.
3. Избор на място и наем на помещения
Оптималната площ за отваряне на заложна къща трябва да бъде стая от най-малко 40 квадратни метра. м. Желателно е да е в първата линия на къщите, на първия или мазетоетаж. По-добре е да наемете стая в един от гъсто населените жилищни райони на града.
4. Закупуване на оборудване
Основното оборудване в бизнеса на заложната къща са бижутерски везни с висок клас на точност, до 0,01 грама. Те трябва да бъдат заверени от Службата за анализи. За да оцените бижута, имате нужда от детерминанти на злато и скъпоценни камъни; специални реагенти, които помагат при определяне на автентичността на бижутата. За проверка на домакински уреди са ви необходими всякакви тестери, касети, слушалки, високоговорители, адаптери, батерии, адаптери, дискове от различни модели и др. За всеки работен инструмент трябва да има ръководство с инструкции стъпка по стъпка. Необходимо е да се инсталира подходящ софтуер, който да ускори и улесни управленското счетоводство.
5. Персонал
В заложната къща работят двама охранители, двама администратори и четирима оценители на стоки, работещи на смени. Счетоводителят може да бъде както щатен, така и дистанционен. Работата на оценителите играе ключова роля в работата на заложната къща. Именно от тях зависи печалбата на компанията. В крайна сметка именно те определят цената на приетия като обезпечение имот. Оценителят трябва да знае всичко, свързано с благородните метали, например как автентичните се различават от фалшификатите; да може да определя теглото на скъпоценните камъни в продуктите и др. Трябва да се разработи стъпка по стъпка инструкция за поведението на персонала в дадена ситуация.
6. Реклама и промоция
Финансов компонент на бизнес плана
Капиталовите разходи за откриване на заложна къща са 500 хиляди рубли.
Средства за издаване на заеми - най-малко 10 милиона рубли.
Общо: 560 хиляди рубли.
Средната ставка на гаранцията в заложна къща е 10%. За да покриете всички разходи по отварянето, трябваиздават заеми за 9 милиона рубли.Ще отнеме поне шест месеца, за да достигнете точката на рентабилност. За да започне една заложна къща да печели, трябва да я посещават средно 50 души на ден и да вземат заеми от 8 хиляди рубли. Срокът на изплащане е средно 5 години.