Как да печелите пари в coworking, Правете пари
Вероятно всеки поне веднъж е чувал думата „coworking“. И все пак не всеки знае какво е това, защо е необходимо и как да печелите пари от него. И разбира се, въпросът за уместността на такава бизнес идея не може да не възникне.
И така, за тези, които са забравили или не знаят какво е coworking, обясняваме: това е специално работно пространство, което може да бъде наето от един служител само за няколко часа на ден. Coworking пространствата, както много други неща, дойдоха при нас от чужбина и се харесаха на прогресивни работници, които не искат да седят в офиса по цял ден, но понякога трябва да провеждат срещи с клиенти или просто да работят далеч от дома в по-делова атмосфера.
Днес различни компании с готовност прибягват до услугите на coworking, които също трябва да провеждат срещи с клиенти и партньори, да организират конференции и други бизнес събития. Работата е там, че офисите в центъра на града напоследък значително поскъпнаха, докато приходите на компаниите намаляха. Така че бизнесмените трябваше да изберат по-скромни недвижими имоти. Но проблемите на репутацията и престижа, чийто неизменен атрибут е просто офис в центъра, не са загубили своята актуалност. За да не загубим лицето си, важни събития все по-често се провеждат в co-working пространства.
Ако решите да се възползвате от новата вълна на популярност на coworking пространствата и да правите пари от тях, трябва да знаете някои правила за успех в този бизнес.
Първият от тях е, че всичко се решава от мястото. Ако вашите клиенти са „избягали“ от централната част на града, то в никакъв случай не трябва да правите това. Сградата за coworking трябва да бъде избрана така, че да се намира в престижен район и да се стига бързо от спирки на градски транспорт или метростанции. Важен момент е наличието на собствен паркинг.
Второто правило е, че външният вид на самата стая е много важен. Не забравяйте, че вашите клиенти са големи и средни компании, както и работници от креативната класа. Следователно ремонтът трябва да бъде не само висококачествен, но и стилен. Предпочитание може да се даде на изключително популярния днес стил лофт. Имайте предвид, че в такъв случай не можете да правите без конферентни зали, което означава, че трябва да се погрижите за техническото оборудване.
Оборудването и обновяването на коуъркинг пространство обикновено изисква доста голяма инвестиция, но находчивите предприемачи прибягват до един трик – бартер. Те сключват договори с потенциалните си клиенти – дизайнери, художници и др. - договори, при които в замяна на дизайнерски проект, картина или друга необходима вещ, предоставят солидна отстъпка.
И разбира се третото правило е да мислите за максималните източници на печалба. Всъщност отдаването под наем на коуъркинг на фрийлансъри и корпоративни събития на компании е само върхът на айсберга на доходите му. Обикновено coworking пространствата получават по-голямата част от средствата си от образователни събития – семинари, обучения и др. И тук също има редица нюанси, най-важният от които е да влезете в аудиторията си. Преди откриването на coworking все още не е ясно кои са основната част от вашите посетители сериозни програмисти, креативни артисти или любознателни журналисти. Но със започването на работа малко или много ще стане ясен съставът на посетителите и образователните събития ще трябва да бъдат насочени специално към тях. Не забравяйте за качеството на самото обучение. Вашите експерти трябва да са търсени, разглежданите теми трябва да са актуални и цената за тях не трябва да е прекомерна.
Не забравяйте за такива привидно тривиални, но работещи инструменти като организирането на кафене на териториятаковоркинг център.
Като цяло такъв бизнес е по-подходящ за големи градове, въпреки че там ще срещнете конкуренти. Преди да влезете на пазара, не пречи да проучите търсенето на такъв офис формат, в противен случай рискувате да не възстановите инвестицията си. Е, коуъркинг центровете, които са наистина търсени, като правило се изплащат за 1-1,5 години.