Как да подготвим апартамент за ремонт
Публикувано: 10 май 2012 г.
Как да подготвим апартамент за ремонт. Преустройство в детайли
Ремонтът в апартамент е сериозен и много отговорен въпрос, който отнема много време и усилия. Първо трябва да подготвите апартамента за ремонт, да направите преустройство, така че да стане уютен и удобен за вас и вашите гости. Трябва да започнете преустройството с най-мръсната работа: разрушаване на стени, изрязване на необходимите отвори, намаляване на размера на въздуховода в кухнята, почистване на ненужни шкафове, които събират прах и заемат много място.
Къртене на прегради, оформяне на отвори в носещи стени. Как правилно да укрепите отвора в носещата стена.
Не забравяйте, че всички тавани и первази в апартамента не са направени за красота, но носят определен товар. Следователно, за да промените такава структура, да разрушите стените, които ви пречат, трябва да помислите внимателно и първо да получите съгласието на "междуведомствената комисия". Дори ако сте собственик на апартамента, неговите комуникации, не трябва да шокирате съседите си с последствията от вашия ремонт.
Обичайното преустройство на апартамента не трябва да създава неудобства, като правило те разрушават гипсови или тухлени прегради, както и прегради от ацеит. Такива прегради не носят функционално натоварване, така че няма да навреди на конструкцията. Премахването на такъв дял е около 1000 рубли.
В стените от бетон и тухли често можете да намерите преустройство, направено под формата на арки и отвори. За да спестите малко, можете да опитате да направите такъв отвор за перфоратори. Просто трябва незабавно да сте подготвени за факта, че ще има много прах, шум, вибрации. Едва ли ще се хареса на съседите ви, особено ако мазилката им започне да се рони. Този метод е подходящ занови или тухлени къщи. Цената на такава работа е около 100 долара.
За да намалите шума и вибрациите от преустройството, можете да използвате фреза за слотове, която се използва в метода на диамантено рязане. Диамантеният диск прави ръбовете на отворите много по-гладки от мелницата, освен това фрезата за прорези премахва целия строителен прах. Това ви спестява време и усилия. Тази работа ще ви струва около $200. За да не се превърне преустройството във вашия апартамент в бедствие за цялата къща, е необходимо да се укрепят отворите в носещите бетонни и тухлени стени. Това се прави най-добре с помощта на ъгли или канали. По правило такава работа се заплаща допълнително и варира от $ 250 и повече, в зависимост от качеството на работата.
Увеличаване площта на банята
Ремонтът в апартамента обикновено започва с преустройството на банята. В старите времена е направено преустройство, за да се комбинират банята и тоалетната. В наше време тази мода избледня на заден план. Днес все повече и повече хора искат да увеличат площта на банята. С помощта на преустройството можете да увеличите пространството с 1 m2, а в някои серии (KOPET, KOPE, P44T, P44M, P44, P44TM, P3, P3M, P2 и други) дори повече. Освен това новите стени ще бъдат в правилна вертикална позиция, а дебелината им вече ще съответства на размера на рамката на вратата. Ако се отървете от долната плоча на банята, тогава стандартните двуметрови врати ще се впишат идеално в банята и тоалетната, които след монтажа ще бъдат на същото ниво като останалите врати в апартамента. При такова преустройство не трябва да забравяте за хидроизолацията на пода и стените (около 10 см от пода.) В банята и тоалетната. Тук е полезен специален мастик.
Може би тогава вашата водопроводна кабина е от гипсов материалпреустройство в такъв апартамент не се изисква. Препоръчително е да направите преустройство, ако банята е направена от ацеит. Този азбестоциментов продукт с дебелина един сантиметър, за съжаление, не е екологично чист материал.
Преустройството е необходимо и по други причини:
Първо, поради дебелината на стените на такава санитарна кабина. Той е много по-малък от този на гипсовата стена.
Второ, стените, изработени от такъв материал, нямат достатъчна твърдост. Плочката на такива стени няма да се държи добре и след определен период от време може да падне напълно.
След като прочетете всички плюсове и минуси на преустройството на банята, решението все още е ваше. Но имайте предвид, че преустройството на банята включва разрушаването на цялата баня наведнъж.
която кабина е единична конструкция, поради което не се препоръчва разрушаването на част от санитарната кабина, тъй като всички останали елементи могат да се деформират. Единственото изключение е стената, разделяща банята и тоалетната. Разрушаването на баня ще ви струва 4-5 хиляди рубли (ще трябва да извозите строителни отпадъци срещу заплащане).
Вентилационна система (вентилационна кутия)
Преустройството на вентилационната система в кухнята (по-рядко в коридора) е особено популярно сред жителите на многоетажни сгради. По-добре е да поверите такава работа на специалисти в тази област, а не да се заемате сами с въпроса или да разчитате на обикновени майстори, които извършват ремонти с европейско качество. В град Москва, например, има само няколко компании, които професионално извършват преустройство на въздуховоди. В резултат на това ще получите и гаранция за поддържане на вентилация от съседи на долните етажи. С документи в ръка не можете да се страхувате от съдебни дела от съседи. Услугата за намаляване на бетонните канали е около $100 инамаляване на гипсовата вентилационна система (серии P44T, P44M, P3, P44TM, P3M, P55, P44, P2, KOPE) - $60-70. Тази технология не е приложима за жителите на първия и втория етаж, ако сградата има универсален магазин или друга сграда на партерния етаж. В такава ситуация вентилационната система е напълно разрушена, оставяйки само 30-40 см въздуховод отгоре. Събарянето на канала ще струва около 10% повече от реконструкцията му.
Отстраняване на отломки
Създаване на дялове
Всяко преустройство се характеризира с изграждане на прегради. Преградите са малки стени, които разделят общата площ на апартамента на отделни зони. Преградите трябва да бъдат здраво закрепени между стената, пода и тавана, така че да са надеждни и безопасни. За прегради се използват различни материали: тухли, блокове от пяна, както и рамки с обшивка от ПДЧ, фазер, шперплат или суха мазилка.
Тухлените прегради в апартамент се правят най-добре на половин или четвърт тухла. Тухлените прегради в банята са най-удобни, тъй като не се препоръчва поставянето на плочки върху рамкови прегради. Тухлените прегради абсорбират добре звука и са много издръжливи. Недостатъците включват само тяхното тегло и относително скъпа цена. Такива прегради не могат да бъдат поставени върху дървен под, основата трябва да е стабилна и издръжлива. При готова зидария отклонението от вертикалата не трябва да надвишава 1 cm, а при шпаклована зидария - 5 mm. За разлика от тухлените прегради, рамковите прегради са леки и евтини. Но по-малко твърд, звукопроницаем и доста запалим.
Арки
Преустройството на апартаментите често не е пълно без изграждането на декоративни арки. Арката в апартамента изпълнява повече естетическа функция, отколкото функционална. Понякога с помощта на арка можетевизуално разделете вътрешното пространство на апартамента или скрийте недостатъците в конструкцията на сградата (например въздуховод).
Арката е важна част от интериора на стаята. Когато планирате ремонт, това трябва да се вземе предвид, тъй като арката може визуално да увеличи отвора или да промени височината на тавана.
Една добре изработена арка, на първо място, трябва да отговаря на общоприетите изисквания:
- наличието на прави участъци в заоблените места на арката е неприемливо; - правите участъци на арката трябва постепенно да се превърнат в заоблени, на еднаква височина от двете страни; - подовата повърхност между вътрешната страна на арката и равнината на стената трябва да е равна и права; - лист от фазер или шперплат, който се намира вътре, трябва да бъде прикован и не забравяйте да залепите PVA; - пирони, винтове не трябва да се виждат; - арката трябва да изглежда като продължение на стената.