Как да получите апартамент от държавата - Финанси bigmir)net
Държавният фонд за подпомагане на младежкото жилищно строителство тази година планира да издаде заеми за рекордна сума за отдела - 130 милиона гривни, което е една четвърт повече от миналата година. От тях почти половината от финансирането - 60 милиона гривна. - сметки за държавния бюджет, 31 милиона - уставният капитал на фонда и 40-45 милиона се планира да бъдат разпределени за сметка на местните бюджети.
Според данните, предоставени на фонда от Cause, лидерите в издаването на младежки заеми за сметка на местните бюджети са Донецка, Луганска, Николаевска и Днепропетровска области.
"За 10 години работа на Фонда сме осигурили жилища на повече от 28 000 млади семейства. През 2010 г. 390 семейства са получили жилища. През 2011 г. чрез всички програми на Фонда се предвижда да бъдат осигурени жилища на поне 1000 семейства", казаха за Кауза от Фонда. Във всяко регионално управление средно 500-600 семейства са на опашка за младежки кредит. Като цяло в Украйна те са около 12-13 хиляди.
Вестник "Дело" реши да разбере кой може да получи кредит за младежи и какво трябва да се направи, за да бъде този късметлия. В целия свят младежкото кредитиране е доста популярно и достъпно от дълго време, но в Украйна тепърва започва да набира скорост и с постоянната смяна на властта неговият концептуален компонент непрекъснато се променя. Това се потвърждава от факта, че макар програмите за младежко кредитиране да работят у нас от десет години, делът им е толкова малък, че не засяга пазара на недвижими имоти като цяло.
"Само по себе си идеята за младежко кредитиране е добра, но всичко трябва да се тества на практика. Вече имахме няколко подобни програми. Не бих казал, че работят ефективно", -казва президентът на Съюза на специалистите по недвижими имоти на Украйна Александър Рубанов.
Намаляване на младостта
Сега, според закона, младежки заем се предоставя само на хора на възраст под 35 години, а младо семейство и самотен млад мъж или момиче могат да го получат. Срокът за погасяване на кредита е 30 години. В началото на тази година обаче Министерството на семейството инициира намаляване на възрастовата граница на младежта до 29 години.
Експертите са уверени, че такива мерки се предприемат за намаляване на разходите на общинските власти и държавния бюджет. „Концепцията на новото правителство е да увеличи възрастта за пенсиониране и да намали възрастта на младежта. Разбира се, контингентът от хора, които могат да получат заем, ще бъде значително намален. Така цяло поколение ще изпадне от списъка на потенциалните получатели на заеми наведнъж“, каза Дмитрий Андриевски, член на постоянната комисия на Киевския градски съвет за семейството, младежта и спорта.
Възниква и друг проблем - далеч не всеки жител на страната ни под 29-годишна възраст може да спечели достатъчно пари, за да получи младежки заем, дори и на такива "изгодни цени", както казват служителите. Право на преференциален младежки кредит може да се получи само от Държавния фонд за подпомагане на младежкото жилищно строителство. Фондът предоставя кредит на млади семейства и самотни млади граждани по преференциална програма и програма за частично компенсиране на банковия лихвен процент по кредити от търговски банки.
Когато семейството е събрало целия списък с документи и е получило удостоверение от фонда за правото на частично обезщетение, то избира една от банките, които си сътрудничат с фонда (има повече от дузина от тях). Фондът открива банкова сметка, по която семейството превежда като първоначална вноска 6% от общата сума на кредита. В същото време размерът на кредита за строителствожилище се определя от регионалното управление на фонда в размер на 21 кв. м обща жилищна площ на член на семейството и допълнителни 10 кв. м на семейство.
Що се отнася до лихвения процент по кредита, семействата без деца плащат кредита в размер на 3% годишно. Семействата с деца са освободени от плащането на лихва по кредитите. В същото време 25% от кредита за семейство с две деца се изплаща от Фонда. А за семейство с три и повече деца - 50% от размера на кредита.