Как да получите парцел в Украйна безплатно
По закон всеки гражданин на Украйна има право да получи парцел за ползване или собственост. Вярно, тази възможност се използва от малцина. Често хората не знаят как да получат парче земя, къде да започнат тази процедура, къде да кандидатстват. Нека се опитаме да го разберем.
Това, което се изисква от закона
Според Кодекса на земята всеки украинец има право да получи парцел за изграждане на жилищна сграда, стопански постройки и постройки. Размерът на парцела не може да надвишава 0,1 ха.
Освен това можете да получите парцели с различно предназначение, например за земеделие или селско стопанство, градинарство, изграждане на лятна къща или гараж. Можете да получите парцел за всеки вид употреба само 1 път.
Законодателството не ограничава получаването на парцел според района на пребиваване на лицето, което желае да получи земята. Теоретично можете да получите парцел във всеки регион на Украйна. Вярно е, че не трябва да се надяваме на Киевска област или Крим.
Процедурата за получаване на земя в Украйна
Ако решите да получите законни акри земя, пригответе се за документи.
Първо, свържете се с изпълнителната власт или местната власт с молба да ви бъде предоставен парцел в Украйна. В заявлението е необходимо да посочите приблизителни размери на обекта и неговото предназначение.
Заявлението трябва да бъде придружено от карта или графично изображение на обекта с обозначение на местоположението и размера. Ще ви трябва и писмено, нотариално заверено съгласиеползвател на земята (ако парцелът е конфискуван от ползвателя на земята).
След това се пригответе да изчакате един месец - това е срокът за разглеждане на заявлението. След месец ще получите разрешение за разработване на проект за земеустройство или мотивиран отказ.
Причината за отказа може да бъде несъответствието на местоположението на обекта с изискванията на законодателството, общите планове на градовете и селата, градоустройствената документация, схемите за управление на земите и др.
Ако имате разрешение в ръцете си, трябва да се свържете с лицензирана организация за управление на земята и да сключите споразумение с нея. Споразумението определя реда и условията за разработване на проект за земеустройство. Работата ще се извършва въз основа на споразумение, одобрено от Кабинета на министрите на Украйна.
Разработеният проект трябва да бъде представен на специална комисия, която разглежда въпроси, свързани с одобряване на документация от управление на земята. В триседмичен срок ще предостави на необходимия изпълнителен орган своето решение.
Ако е необходимо да се извърши задължителна държавна експертиза, тогава съгласуваният проект се представя на органа по поземлените ресурси за разглеждане от комисията.
След положително заключение на проверката изпълнителният орган взема решение за предоставяне на поземлен имот. Това решение одобрява проекта за земеустройство, изключва поземления имот от ползвателя, предоставя поземления имот на лицето за ползване, като същевременно определя условията за ползване на земята, както и изискванията за обезщетение за загуби в селското и горското стопанство.
Както можете да видите, процедурата за получаване на парцел не е проста, но ако желаете —можете да получите земя безплатно.