Как да ремонтирате къщата си за сметка на държавата
Разбира се, тези 240 милиарда явно не са достатъчни за обновяване на целия жилищен фонд без изключение. Пари ще получават само тези къщи, където инициативните собственици се обединяват в асоциации на собствениците на жилища (HOA); те сами ще избират управляващото дружество и ще изпращат заявления до общините.
Обемът на финансирането на програмата през 2008 г. е 471 501,0 хиляди рубли, включително: за сметка на фонда - 223 962,9 хиляди рубли; бюджетът на автономния окръг - 156 543,8 хиляди рубли; местни бюджети - 67 419,1 хиляди рубли; от средства на HOA и собственици на помещения в жилищни сгради - 23 575,2 хиляди рубли.
Тарифите за жилищни и комунални услуги растат, но качеството на услугите не се променя. Някои къщи дори не са ремонтирани по 15, а по 40-50 години. В същото време новият жилищен кодекс постави отговорността за поддръжката на къщите на собствениците на апартаменти. Но хроничното недофинансиране на общинския сектор през предходните десетилетия доведе до факта, че настоящите собственици просто не са в състояние да платят за основен ремонт на къщата и още повече за преместване от аварийния жилищен фонд. Затова се наложи да се намерят допълнителни средства. За ефективна работа по реформиране на жилищно-комуналните услуги президентът Владимир Путин нареди създаването на специален фонд, в който бяха прехвърлени бюджетни средства в размер на 240 милиарда рубли. Парите се отпускат на всички региони, но само след като властите на субекта на федерацията и властите на общините са изпълнили условията, посочени във Федералния закон „За фонда за подпомагане на реформата на жилищното и комуналното стопанство“. Общинските образувания трябва да създадат условия за развитие на частния бизнес в жилищно-комуналните услуги и създаването на сдружения на собствениците на жилища, бизнесът инвестира собствени средства в жилищно-комуналните услуги, къщите в по-голямата си част ще се обслужват не от DEZs и ZhEKs, ачастни управляващи компании, избрани от наемателите. Това ще позволи на самите собственици да контролират целевото използване на платените средства и в случай на недоволство от работата на управляващото дружество да го сменят.
Каква част от средствата на фонда може да получи Ханти-Мансийският автономен окръг - Югра?
Съгласно графика годишното предоставяне на финансова подкрепа на Ханти-Мансийския автономен окръг - Югра за сметка на Фонда за основен ремонт на жилищни сгради е:
2008 г. - 223 962,9 хиляди рубли (възможно увеличение през текущата година до 676 200,0 хиляди рубли); 2009 г. - 665 500,0 хиляди рубли; 2010 г. - 665 500,0 хиляди рубли; 2011 г. - 699 493,5 хиляди рубли; Общо: 2 254 456,4 хиляди рубли.
Какво трябва да направят жителите на дадена къща, за да получат тези пари?
Как една къща влиза в програмата?
Колко жилищни сгради ще бъдат ремонтирани в автономния окръг през 2008 г. с участието на фонда?
В общините: Няган, Сургут, Урай, с участието на средствата на фонда ще бъде извършен основен ремонт на 71 жилищни сгради, в резултат на което 11 370 души ще могат да подобрят условията си на живот.
Как се разпределят парите? Ще бъдат ли откраднати парите за ремонт?
Така наречените "цветни" пари (пари, които не могат да се изразходват за други цели) от фонда чрез системата на касата се изпращат първо по сметката на района, след това към общините. Общината от своя страна превежда тези средства в специална сметка за сетълмент на конкретна HOA или управляваща компания, с която HOA / срещата на жителите е сключила споразумение за управление на къщата. Освен това гражданите го избират сами, а не по нареждане на местните власти. съответнонаемателите имат възможност да контролират както изплащането на средствата, така и качеството на работата.
Фондът разполага с отдел за мониторинг, който следи отблизо веригата на плащанията до крайния получател. И ако се установи липса по пътя на средствата, това вече е нарушение, което ще бъде разследвано най-задълбочено. Това е абсолютно прозрачна схема, изключваща възможността за печалба на недобросъвестни служители и поемаща годишната им отчетност.
Държавните изпълнителни органи на автономния окръг ще упражняват подобен контрол върху целевото използване на средствата на фонда, бюджета на автономния окръг и местните бюджети, предназначени за основен ремонт на жилищни сгради.
Могат ли отпуснатите средства да се изразходват за други нужди?
В съответствие с Федералния закон № 185-FZ средствата на фонда могат да се използват само за основен ремонт на жилищни сгради и преселване на граждани от аварийни жилища. Средствата, отпуснати от Фонда за финансиране на основен ремонт на жилищни сгради и тяхното съфинансиране за сметка на субектите на България, общините и собствениците на жилищни сгради, могат да се използват само за финансиране на видовете работи, посочени в параграф 3 на член 15 от Федералния закон „За фонда за подпомагане на реформата на жилищното и комуналното стопанство“:
1) ремонт на вътрешни инженерни системи за електричество, топлина, газ, водоснабдяване, канализация, включително инсталиране на устройства за измерване на потреблението на ресурси и контролни блокове (топлинна енергия, топла и студена вода, електрическа енергия, газ); 2) ремонт или подмяна на асансьорно оборудване, признато за негодно за експлоатация, ако е необходимо, ремонт на асансьорни шахти; 3) ремонтпокриви; 4) ремонт на мазета, принадлежащи към общата собственост в жилищни сгради; 5) изолация и ремонт на фасади.
Ако жилищната сграда трябва да извършва други видове работа, тогава те могат да бъдат финансирани само за сметка на допълнителни бюджетни разходи на субекта на България и (или) на общината, както и на собствениците на жилищни сгради.
Кои общини в Ханти-Мансийския автономен окръг - Югра през 2009 г. се очаква да бъдат готови да изпълнят условията на Федерален закон № 185-FZ и да могат да получат средствата на фонда?
Следните общини са най-близо до изпълнение на условията на Федерален закон № 185-FZ през 2009 г.: Нижневартовск, Няган, Покачи, Пит-Ях, Сургут, Урай, Югорск, Нефтеюгански район, Съветски район.
Възможно ли е тази година автономният окръг да подаде последващо заявление за финансова подкрепа от Фонда за основен ремонт на жилищни сгради?
През настоящата 2008 г. се планира да се подготви второто приложение на автономния окръг с участието на две общини: Път-Ях, Сургут.
Колко време отнема на регионите да подадат заявления?
Информация, изготвена от отдела за жилищно строителство на Ханти-Мансийски автономен окръг-Югра