Как да се справим с небрежните съседи - отговори и съветина вашите въпроси
Според статистиката всеки 4-ти наемател на жилищна сграда е недоволен от съседите си по една или друга причина, всеки 10-ти води откровена война със съседа „не на живот, а на смърт“. Днес обаче ще говорим за това как да се справим с безскрупулни съседи, без да надхвърляме действащото законодателство.
Къде да кандидатствам?
Ако искате да намерите справедливост за мръсен или буен съсед, тогава имате право да подадете жалба до компетентните органи, чиито служители ще се занимават допълнително с него. Веднага трябва да кажа, че е необходимо да се оплаквате от съседите правилно и компетентно, като се обръщате само към факта на разкритите нарушения и само към компетентните органи. В зависимост от това какъв спорен въпрос имате със съседа си, трябва да се свържете с различни органи.
- Нарушаване на санитарно-хигиенните норми и изисквания.
Експертите смятат, че психологическото влияние е много ефективен метод за справяне с мръсните съседи. Публичното засрамване и демонстрирането на негативното поведение на конкретен наемател може да направи чудеса. Във вашия случай, както разбирам, такива методи са безполезни, така че е най-добре да прибягвате до радикални.
Казвате, че сте се обадили на полицията, но те са отказали да разбият вратата. Поведението им е строго в рамките на закона, но служителите на реда „пропуснаха“ да ви кажат, че обаждането на полиция е необходимо не за разбиване на вратата, а за регистриране на нарушението пред компетентните органи. Записаното нарушение е основание за кандидатстване в Rospotrebnadzor с искане за извършване на подходящ преглед.
Ако реакцията на служителите на Rospotrebnadzor отсъства напълно или не носи желаните резултати, можетесе обръщат към прокуратурата, но като доказателство за предприетите мерки трябва да имат документи за факта на регистриране на нарушения и последващи жалби до компетентните органи.
Ако чуете, че някой постоянно тича в апартамента отгоре, оттам идват лаещи, неприятни и дори зловонни миризми и освен това нещо се излива върху вас отгоре, тогава трябва да се свържете с организацията за поддръжка на жилища, управляващата компания, HOA или жилищна инспекция. Ако не сте знаели това, тогава ви информирам: именно тези органи са длъжни да следят колко добре и добросъвестно собствениците на домашни любимци изпълняват изискванията за тяхната поддръжка.
Правилната грижа за домашен любимец е отговорност на собственика, която се регулира на нивото на действащото законодателство. Ако тази грижа не бъде предоставена или животните са изоставени в апартамента за няколко дни без надзор, тогава наемателят на апартамента трябва и ще носи отговорност за това. Отново не можете без участък. Регистрирането на факта на нарушение от районния полицай (съставяне на протокол) е предпоставка за по-нататъшни действия на съседите, а именно за свързване с жилищната инспекция или организацията за поддръжка на жилища.
Ако сте обезпокоени от шума и тракането от „лошия апартамент“ отгоре, тогава вие също имате право да се възмущавате и да предприемате всякакви действия, за да повлияете на „шумните“ съседи. Въпреки факта, че законодателството не съдържа регулаторен акт, регулиращ режима на мълчание в зависимост от деня от седмицата, има Федерален закон „За санитарното и епидемиологичното благосъстояние на населението“, според който тишината в жилищна сграда трябва да се спазва от 23.00 до 7.00, а максималното ниво на шум е 35 dB (по време на „силни“ часове).