Как да укрепим основата в къщата
Напоследък се наблюдава устойчива тенденция към преселване на много наши съграждани за постоянно пребиваване извън границите на града. И това е съвсем разбираемо. Всеки иска да диша чист въздух, а не отровен от автомобилни изгорели газове и промишлени отпадъци. Не е тайна, че екологичната ситуация в големите градове оставя много да се желае. Ето защо много жители на града купуват стари къщи в села и села, защото не всеки има средства за изграждане на нови вили. И старите къщи са стари и, разбира се, изискват ремонт. На първо място, новите собственици решават дали да укрепят основата на частна къща или не.
Кога да поправите основата си
пукнатина в основата
Няма нищо вечно в света, но основата най-вече се разпада, така че постоянно преживява:
- Натоварвания от стени и покриви.
- Неблагоприятни въздействия върху околната среда.
- Температурни колебания на почвата.
- Ефектът от влагата в земята и така нататък.
Следователно рано или късно идва моментът, когато фондацията трябва да бъде възстановена, за да продължи да изпълнява функциите си. В противен случай съществува риск от пукнатини, слягане, а това от своя страна ще доведе до изкривяване на отворите на прозорците и вратите, промяна на геометричните размери на покрива и дори, вероятно, разрушаване на системата на фермата.
Причини за разрушаването на основата
На първо място, трябва да се каже, че фундаментното устройство трябва да се извърши според инженерни изчисления, които отчитат всички натоварвания - постоянни и временни. Силата на основата се влияе от състава и състоянието на почвата, нивото на подземните води, дълбочината на основата. Всички тези факторитрябва да се вземат предвид при изчисляване на силата, избора на материал и технологията на производство за такава важна структура като основата. Неправилното изчисление води до промяна във всички характеристики на основата на къщата и дори до разрушаване.
Защо разрушава основата:
- Неправилно използване на сградата. Например липсата на дренажни и дренажни системи. В този случай водата постепенно, но сигурно разрушава основния материал, което води до пукнатини и слягане на цялата сграда.
- Нарушаване на технологичния процес по време на изграждането на основата, като неправилно избрана бетонова смес или диаметър на армировката, времето за втвърдяване на бетона не е спазено (ако основата е направена монолитна).
- Реконструкцията на вътрешното оформление или подреждането на таванския етаж, в резултат на което се увеличи натоварването на основата.
- Близките магистрали са железопътни, автомобилни с интензивен трафик.
- Извършване на строителни работи наблизо, където се изкопават ями със значителна дълбочина или оборудването за набиване на пилоти работи дълго време.
Силата на основата се влияе от доста фактори, които е просто невъзможно да се вземат предвид напълно, но дори и единственият от тях се превръща в добра причина за укрепване на съществуващата основа.
Укрепване на основата
Първо, трябва да прегледате самата основа и да разберете колко силно е била повредена. Визуалната проверка ще даде представа за наличието на пукнатини, тяхната ширина. Можете също така да определите дали основата трябва да бъде укрепена от външния вид на стените, покрива. Ако гредата на билото на покрива е огъната, това може да се дължи не само на разрушаването на системата на фермите, но и на слягането на част от основата.Пукнатините в стените също показват неблагоприятното състояние на основата. Понастоящем са известни следните методи за укрепване на основите:
- Традиционният метод е, когато конструкцията е подсилена чрез издигане на стоманобетонен пояс от външната страна на основата.
- Методът, състоящ се в устройството на пробити пилоти.
- Частична подмяна на основата.
Стоманобетонен пояс
стоманобетонен пояс
Реконструкцията и укрепването на основите по първия начин е, че самата основа е заобиколена от слой бетон, със или без инсталиране на армировъчна клетка, ако повредата е малка. Този метод, в сравнение с инсталирането на пробити пилоти или подмяната на част от основата, е най-бюджетният и не изисква участието на външни специалисти. Ако повредата на основата е незначителна, може да е напълно достатъчно да направите козметичен ремонт, без да копаете до дълбочина на подметката. За да направите това, кофражът се монтира по периметъра на сградата, до височината на съществуващата или малко по-висока основа, и се излива бетонната смес. Така фондацията получава, така да се каже, нова риза, която може да я предпази от по-нататъшно унищожаване. В случай на по-сериозна повреда, слепият участък се отстранява, ако има такъв, основата се изкопава до подметката или малко по-ниско и се прави устройство със същия дизайн, но по-широко и с монтиране на армировъчна клетка. Укрепването на лентовата основа започва от ъглите на сградата. Първо, ако е възможно, металните щифтове с бодливи краища трябва да бъдат завинтени или забити в тялото на основата, за да се завърже по-късно армировъчната клетка към тях. Това ще създаде надеждна връзка между старите и новите основи и ще позволи да се прехвърли част от товаранов дизайн. След това се разкриват самата рамка и кофражът. За производството на рамката се използва армировка от периодичен профил с напречно сечение 0,5-0,8 cm. Размерът на клетките в рамката не трябва да бъде повече от 20x20 cm. След това се излива бетонната смес с всички свързани процеси. Когато основата е укрепена в ъглите на сградата, можете да продължите към по-нататъшно бетониране по периметъра на сградата. Укрепването на основата със стоманобетонна клетка може да се извърши със или без разширение на основата. В същото време разширяването на подметката дава възможност за преразпределяне на натоварването върху голяма площ от почвата.
Как да укрепите основата с отегчени пилоти
Този метод вече принадлежи към по-сложен технологичен процес и е малко вероятно да укрепите основата с купчини сами. Тук най-вероятно е необходима покана на специалисти с необходимите инструменти и оборудване. Има различни начини за укрепване на основата с пилоти - отегчени, винтови, отегчени инжекции. Принципът на устройството на сондажни инжекционни пилоти е да се направят проходни отвори с диаметър 100 mm или повече, кладенци се пробиват директно в самата основа или до нея. Кладенците се запълват с армировъчна клетка и цименто-пясъчен разтвор или специализиран, с различни добавки. Дълбочината на сондажите зависи от състава на почвата и нейното състояние и се изчислява от специалисти. Укрепването на основата с винтови или сондажни пилоти е доста скъп метод и изисква поканата на специалисти. Пробиването на кладенци в експлоатационна сграда не винаги е възможно и безопасно за самата сграда, така че има смисъл да се избират други начини за укрепване на основата, които основно зависят от кояоснова - пилотна, сглобяема стоманобетонна, лентова, развалина или друг вид, както и състоянието на самата основа и почвите. Например укрепването на основите от чакъл може да се извърши чрез частична замяна на стария материал с нов. Методът се състои в това, че основата се променя на малки участъци и само там, където вече е станала напълно неизползваема. Възможно е напълно да смените основата, но това ще изисква толкова много усилия и пари, че е по-лесно да се построи нова къща. В това отношение дървените дървени кабини са много по-прости, те просто се поставят на крикове и се сменят както основата, така и долните корони. Както можете да видите, има много начини за укрепване на основата, има много за избор. Но преди да дадете предпочитание на един или друг метод, трябва внимателно да проучите основата и да направите изводи какво е причинило разрушаването. От това ще зависи и методът на третиране на основата.