Как и с помощта на кого KROST прави пари на виртуални площади, Krost
И ето какво разбрахме. Когато клиентът подпише DDU, той е весело информиран, че площта на апартамента, за който е платил, се е увеличила по чудо с един, два или дори пет метра. Изглежда, че нещото е съвсем обикновено, защото всъщност оформлението е безплатно, така че вероятно е възможно да увеличите или намалите апартамента. Въпреки това, малко хора смятат, че прехвърлянето на носещи стени, които всъщност формират размера на апартамента, може най-съществено да повлияе на цялата конструкция на къщата.
Особено предвид факта, че къщи КРОСТ изграждат голяма етажност, като след одобрения проект се стремят да я увеличават. Така че основно изглежда така. Човек строи къща и изведнъж решава да не е едноетажна, а да построи цели пет етажа. И това въпреки факта, че основата е излята под едноетажна сграда и са закупени материали, като се вземе предвид определено натоварване.
За да не объркам читателите с инженерни и строителни термини, ще кажа само, че на етапа на проектиране се изчисляват физическите параметри на най-малките детайли, които трябва да издържат на натоварването, получено по специални формули. Всичко това е необходимо, за да се предпазят жителите на къщата от опасността, свързана с колапса. Но за това ще говорим отделно някой път, защото безопасността на хората изисква подробно обсъждане.
Днесще засегнем само схемата, измислена от КРОСТ за заблуда на своите клиенти. И така, ние се спряхме на факта, че когато потенциален собственик на апартамент в жилищен комплекс, построен от известна строителна корпорация, подпише DDU, човек се предупреждава за увеличаване на площта на жилището. Каква е исканата цена? Десетки и дори стотици хиляди рубли, трудно спечелени от купувача.
Да предположим, че площта на апартамента, според KROST, ще се увеличи с 4 квадратни метра. Освен това има случаи, когато тази цифра достига до 6 квадрата. Въпреки това ще вземем предвид средната стойност и ще вземем 4 метра. Средната цена на квадрат е около 280 хиляди, като минималната е 250, а максималната достига 330 хиляди за квадратен метър. Но дори 280 хиляди увеличават цената на апартамента с 1 милион 120 хиляди рубли. Моля, имайте предвид, че трябва да доплатите, преди да можете да се преместите в закупеното жилище.
На въпрос как са изчислени "допълнителните" квадратни метри, мениджърите отговарят, че са взети междинни измервания. Кой и кога ги е провел е мистерия, обвита в мрак. В същото време в договора се казва, че крайната площ се определя след измервания на BTI. Защо KROST изведнъж реши да направи някои междинни измервания, все още не е ясно. Всичко обаче е обяснено, когато става въпрос за същите тези измервания на BTI, разбира се, след като къщата бъде приета от комисията. Ако площта на закупения апартамент е с три метра по-малка от платената от собственика, тогава парите няма да ви бъдат върнати.
Разбира се, някои жители вече ще се обърнат към съда, но досега няма съдебни прецеденти по този въпрос и все още не е ясно как ще се развие делото. Между другото, други разработчици в подобна ситуация връщат надплащането до стотинка, но KROST е друг въпрос.
Ако купувачътсе възмущава и не иска да плаща за някакви митични допълнителни метри, разкрити по време на междинни измервания, тогава мениджърите на KROST вдигат рамене и сякаш случайно казват, че предприемачът може да прекрати договора с купувача едностранно. И тогава потенциалният собственик разбира, че няма изход - трябва да платите. Защото дори и да има споразумение, в което са уредени правата и задълженията на страните, купувачът няма абсолютно никакви права, а КРОСТ си прави каквото си иска.
И какво чака неуспешния собственик, ако договорът бъде прекратен? Тогава строителната корпорация като цяло ще се освободи от всяка отговорност и ще забрави за задълженията. И е съвсем ясно, че в този случай ще бъде възможно да се върнат вече платените пари само чрез съда. В същото време част от парите, например за услуги за сключване на споразумение, в размер на 100 хиляди рубли, ще попаднат в джоба на разработчика. И желанието да се спори с мениджърите веднага изчезва.
„Голямата московска строително-инвестиционна компания КРОСТ обявява началото на КАСТИНГ НА АКТЬОРИ, ВОДЕЩИ и РАДИОВОДЕЩИ за постоянна високоплатена работа. Кастингът е предназначен за артисти, които решават да променят курса, да опитат нещо съвсем ново в живота. Артисти, които са уморени от временни хонорари и искат да имат стабилен нарастващ доход и кариерно израстване в голяма компания.
На какви свободни места смятате, че канят млади актьори? Мнозина вече се досетиха, че строителната корпорация кани мениджъри в отдела за продажби. И наистина е така. Прочетете.
„Позиции: 1. Мениджър продажби на недвижими имоти. Тази позиция изисква ярка външност, артистичност, харизма.
3. Мениджър продажби на продуктите на фирмата (дървена дограма, врати, тротоарни плочи ии т.н.). За тази позиция се нуждаете от ярка външност, артистичност, харизма.
„През 2015 г. проведохме първия кастинг, който показа доста добър резултат. Въз основа на резултатите от кастинга избрахме актьорите, обучихме ги и сега те успешно работят в нашата компания. Тези момчета се справят отлично със служебните си задължения и са лидери в продажбите почти от първите месеци на работа! Те активно използват своите актьорски умения в работата с клиенти, провеждат различни майсторски класове по техника на речта и актьорско майсторство, а също така ни помогнаха да създадем собствен театър!“
Ех, ако потенциалните купувачи знаеха, че им предлагат да купят апартамент не само млади и активни хора, но и провалили се актьори и актриси. Въпреки че защо не успя? Ако някой от учителите по актьорско майсторство види какви миниатюри показват бившите им ученици пред клиенти, сигурно щеше да оцени таланта им.
Ето само заблудени купувачи мислят друго. Но както самите мениджъри, така и ръководството на КРОСТ не ги е грижа от най-високата кула, защото основната им задача е да правят пари. Първите го правят с помощта на актьорска игра, а вторите - измислят нови схеми за "вземане" на пари от клиентите си. Но рано или късно ще разкрием всички неясни представи на измамниците и ще извадим на светло онези, които печелят от едно съвсем нормално човешко желание да имат собствено жилище.