Как се строят къщи в САЩ

Мнозина са виждали как героят на американски екшън филм пробива и разрушава стените на хвърлен враг или кола, която се блъска в къща, разрушава половината от нея. Ако смятате, че това е огромна ударна сила, тогава трябва да се запознаете с това как се строят жилищни сгради в САЩ.

На украинския строителен пазар активно се въвеждат чужди технологии за изграждане на частни къщи. Ако строите своя собствена къща, тогава търсите как да го направите по-евтино, мислите кой проект да изберете, така че в бъдеще къщата да не изисква значителни средства за поддръжка и ремонт. Ще ви разкажем за характеристиките на изграждането на частна къща в САЩ, нейните предимства и недостатъци. Опитът на американците по този въпрос е огромен - повече от 60% от населението живее в частни крайградски къщи.

Като начало, средният американец е привързан към работата и изгражда живота си около нея. Няколко месеца преди края на договора той изпраща автобиография, избира подходяща компания и изпраща молба до брокер да продаде къщата си и да купи в града, където се намира новата работа. Местоположението на компанията няма значение, основното е подходящата позиция и заплащане. Брокерът избира варианти и семейството се мести. Понятието "семейно гнездо" е присъщо на собствениците на "старата" столица и стари имения и техният процент е малък.

Строителство на века

Средно минава малко повече от месец от началото на строителството до доставката на къща. Някои срокове не се вписват в главата - за украинец преминаването през пълен строителен цикъл е половината от живота.

Лентовите основи се изсипват само в райони с висока влажност. Мазетата и мазетата на частна къща са рядко оборудвани. По принцип се излива бетонна „възглавница“ и върху нея се монтира рамкова къща.

Строителството се извършва на три етапа:

Монтаж на стени и тавани
Полагане на инженерни комуникации
Довършителни работи

Рамката е сглобена от дървени греди, импрегнирани със защитни разтвори. Стените са изпълнени с изолация. Външната страна е покрита с хидроизолационен филм и най-често с пластмасов сайдинг. Популярен покривен материал е ruberoid.

След това преминете към инсталирането на инженерни комуникации - електрическо окабеляване, водоснабдяване, отопление, вентилация. Всички комуникации са практически автономни в провинцията. Особеността на тези работи е, че само сертифицирани специалисти могат да ги извършват. Често срещаният вариант нашият кръстник / сватовник / съсед да помогне за mogorych е неприемлив тук: глобите за работа, извършена от неспециалисти, са огромни.

Сега започват вътрешни довършителни работи: зашиват стените с гипсокартон, полагат подовата настилка. Изборът на вътрешни (както и външни) покрития е въпрос на вкус и финансови възможности на собствениците.

Срокът на експлоатация на такава сграда е около 50 години.

Лъжица катран

Много наши сънародници наричат американските къщи картонени. Това се отнася до тяхната монументалност и масивност. Такова мнение има право на живот, но не трябва да забравяме за особеностите на американския климат (урагани, торнадо) и начина на живот.

Отрицателните точки включват:

лоша звукоизолация
ниска топлоизолация (горещо през лятото, студено през зимата)
висока цена на вътрешната терморегулация (такса електроенергия)
необходимостта от извършване на превантивна поддръжка на сградата на всеки 10-12 години.
структурна нестабилност
високи разходи за поддръжка

Бъчва с мед

Ако всичко беше толкова лошо и непрактично, тогава американските жители отдавна щяха да го направятще промени технологията на изграждане на частни къщи. Както вече споменахме, този тип развитие е оптимално подходящ за американския начин на живот, особено след като недвижимите имоти са по-евтини за продажба на себе си, отколкото за наследяване - данъците са много по-ниски върху продажбата, отколкото върху наследството. Съответно, защо да инвестираме в недвижими имоти, ако могат да бъдат инвестирани в бизнес?

Рамковият тип сграда има редица предимства:

ниска цена на строителството (четиристайна къща с бани, кухня и килер струва около 10 хиляди долара)
скорост на доставка на строителството
лекота на вътрешно преустройство
можете да увеличите стойността на жилището при продажба, като оборудвате задния двор (оформяне на малка градина, детска площадка или плувен басейн)

Трябва ли да приемем подобен опит?

Да, но с резерви! Начинът, по който се строят къщи в САЩ, може да се приложи само частично към нашите реалности. Необходимо е да се увеличи топло- и звукоизолацията чрез използване на други материали за вътрешна декорация и запълване на рамкови блокове (дървен материал, тухла, експандирана глина, глинен пълнител). Направете по-солидна основа и покривно покритие (леки керемиди върху хидроизолация, например). Тоест да възприемем основните принципи на строителство и да ги използваме, като вземем предвид климатичните особености - нямаме торнадо, така че можем да строим по-задълбочено. Къща от този тип ще струва много по-малко от тухлена, дори като се вземе предвид замяната на някои материали с по-скъпи. От вас зависи да решите дали да приемете технологията за изграждане на къщи в САЩ, но е необходимо да се запознаете с нея.