Каква е последователността от действия за наемане на парцел без наддаване
Живея в Башкирия. Намерих на кадастралната карта в рамките на село Узитамак свободен парцел от 12 стот. По плана на селото това е терен за ниско строителство! Визуално тази зона е празна. Искам да наема тази земя, за да построя къща. С последваща покупка.
Здравейте! Подобни въпроси вече са разгледани, опитайте да погледнете тук:
Днес вече отговорихме на 763 въпроса. Средното време за изчакване за отговор е 14 минути.
На първо място, трябва да изясните дали има носители на авторски права за този парцел, за това внимателно поръчайте кадастрален извлечение от Rosreestr. По правило цената му не надвишава 300 рубли. При липса на притежатели на авторски права, кандидатствайте за поземлен имот в местната власт, като приложите копие от кадастралния извлечение (паспорт). Процедурата за предоставяне на поземлен имот е определена в чл. 30, 30.1 от Кодекса на земята на Руската федерация.
Ако е необходимо, мога да обясня тази процедура, като взема предвид практиката.
Но избраната зона не е демаркирана!
Ако този парцел не е оформен (не е обособен и т.н.) и не е вписан в кадастралния регистър, тогава той е част от друг (по-голям) парцел като част от кадастралния квартал. В този случай е необходимо да се обърнете към местната власт с молба за предоставяне на правото на отдаване под наем на този парцел за строителство с предварително одобрение на местоположението на съоръжението по начина, предписан в член 31 от Кодекса на земята на Руската федерация. В тази статия стъпка по стъпка и изчерпателно е посочена процедурата за предварително одобрение и предоставяне на парцел.
Обръщам внимание, че общините в повечетослучаи, те се опитват да предоставят правото на лизинг въз основа на резултатите от търга. Въз основа на практиката на Южна България в областните центрове и селските райони по правило в търга участва само самият кандидат, т.е. Няма такова нещо като търг. Също така от практиката като цяло времето и финансовите разходи за участие в търга са много по-малко и по-евтини от придобиването на правото по друг начин, като например с предварително одобрение на З/А или участие в развитието на инфраструктурата.
Във всеки случай, на първо място, е необходимо да се подаде молба до местната власт, след това да се направи проучване на земята, нейното формиране, поставянето й в кадастралния регистър.
Безплатни правни консултации
Подобни въпроси
Заявление за предоставяне на поземлен имот без наддаване
Каква е последователността на действията при продажба на недвижим имот чрез Настоятелството
Как да регистрирате безплатен парцел без наддаване?
Каква е последователността от стъпки за инсталиране на пътен знак?
Как да получите парцел без наддаване, без препратки към предимства?