Какви оценители искат да наемат работодателите

Въпреки „привидно кризата” специализираните сайтове за търсене на работа изобилстват от различни предложения, включително и за оценители. Проследихме големите изцяло български портали HeadHunter и Superjob, за да проверим какво могат да очакват начинаещите в оценителската дейност и тези, които вече имат приличен опит.

ПОМОЩНИК ОЦЕНИТЕЛ

Няма толкова много свободни позиции за "помощник на оценителя": HeadHunter издаде 14 работни места, Superjob - само 3. Изискванията към кандидатите варират, от много прости: "добре да познават града и да могат да работят в програмите Microsoft Word и Microsoft Excel" (Челябинск) до разширени: "висше образование (профил или преквалификация), познаване на методите и подходите за оценка на различни видове собственост."

какви
Желателно е висше образование, понякога незавършено. Но по-често работодателите искат да видят помощници-оценители със специално образование и трудов стаж от поне 1 година. Задачите на такива специалисти като правило са прости: „Отпътуване за инспекции на обекти за подробна фотографска фиксация, измервания, попълване на актове, събиране на необходимата информация. Отпечатване и подвързване на издадени протоколи за резултатите от проверката. Същите задачи са определени в професионалния стандарт на оценителя: асистентът може да извършва само спомагателни дейности. Вярно е, че професионалният стандарт не изисква трудов стаж за това.

По-рядко срещана е фразата: „самоотчитане“. Въпреки това, много компании означават, че асистентът на оценителя ще инспектира обектите на оценка, ще направи изчисления и ще изготви доклади за оценка в съответствие със Закона за оценителската дейност и Федералната служба за сигурност.

искат
Работодателите също искат оценителят да бъде възприемчив към нова информация и лесен за обучение. Той трябва да можеанализират и сравняват данни, като подчертават основното, имат умения за търсене на информация, могат ясно и ясно да изразяват мислите си. За трудния характер на работата на оценителя може да се съди по следната фраза: „основното качество е способността за вземане на информирано решение в условията на тесни времеви рамки и липса на информация“.

Заплатата на помощник-оценител варира от 20 хиляди рубли (и дори 17 - в Челябинск) до 50 хиляди рубли на месец.

EVALUER

Ако в текста наистина се говори за работа като оценител в оценителска компания, тогава изискванията към кандидатите са много по-сериозни: висше образование по специалност „икономика“ или „оценяване“ (понякога дори диплома за напреднало обучение в областта на оценката), изисква се професионален опит в оценяването от 3 години. „Членството в SRO ще бъде ваше предимство.“

Някои работодатели посочват членството в SRO и наличието на застраховка за отговорност на оценителя като задължително условие за кандидата. И уточняват в коя конкретна област кандидатът трябва да има опит. Например „най-малко 3 години опит в независимото съставяне и проверка на доклади за оценка на недвижими имоти“. Или: „опит в оценката на инвестиционни имоти (бизнес центрове, търговски центрове, хотели и др.)“.

И, разбира се, важни са такива бизнес качества като комуникационни умения (преговори, бизнес кореспонденция), способността да се спори и защитава гледната точка.

ВОДЕЩ ОЦЕНИТЕЛ

Потенциалните работодатели предявяват много по-високи изисквания към кандидатстващите за стола на „водещия оценител“. Тук освен висше образование и образование в областта на оценяването може да се изискват познания в областта на финансовото моделиране и съвременната методология за оценяване (FSO и IFSO). Освен това се изисква независим опит.изготвяне и проверка на доклади за оценка най-малко 3 години. Понякога работодателят посочва какъв опит трябва да има кандидатът за позицията на водещ оценител: „опит в оценката на големи индустриални комплекси, търговски центрове, бизнес центрове, инвестиционни проекти, опит в координирането на отчети във водещи банки (Сбербанк, ВТБ)“.

Работата на такива кандидати ще бъде сериозна: изпълнение на проекти за бизнес оценка (анализ на индустрията, изграждане на финансови модели) и оценка на имуществени комплекси (тест за амортизация), защита на завършени проекти пред клиента, одитори, SRO и FAUGI. Както и самостоятелно управление на оценителски проекти с цел оспорване на кадастралната стойност; за целите на МСФО, RAS.

Заплатата на водещ оценител започва от 90 хиляди рубли (в Москва). Брой свободни позиции: HeadHunter — 29, Superjob — 1.

Изводи

За да обобщим всички изисквания, на които трябва да отговаря един оценител, за да стане търсен на пазара на труда, можем да кажем следното. Според специалистите по набиране на персонал кандидатите за длъжността "оценител" трябва не само да имат висше образование, но и специализирани познания в областта на оценката, да познават методите на изчисление и законовите изисквания. По лични качества този човек трябва да бъде аналитик с висока скорост на мислене, човек, който е внимателен и мотивиран за решаване на нови (нестандартни) задачи. Той трябва да може да обработва големи количества данни и да владее отлично Excel. Но решаващият фактор при наемането ще бъде богатият опит в оценката на подобни обекти и положителната репутация. Може би в близко бъдеще работодателите ще искат от кандидатите и удостоверения за квалификация, получени чрез задължителен квалификационен изпит (ако все пак бъде въведен) или чрез независима оценка на квалификацията.