Какво да търсите при подписване на договор
Ако в даден момент от живота ви трябва да се срещнете с адвокат, това ще бъде първото правило, на което ще ви научи.
Един ден това правило ще ви предпази от затвора и ще ви спести много пари. Правилото е много просто:
Това е просто правило, което почти никой не спазва. Всеки ден някой подписва договор, без да погледне към автокъща, туристическа агенция, училище по английски език, спортен клуб, визов център или клиника. Да не говорим за трудовите договори и договорите за наем на апартамент. На човек се дава дебел куп листове и му се казва: „Подпишете тук“. Човек подписва и в този момент се настройва голям.
Повечето хора подписват договор, без да го четат по две причини: страхуват се да изглеждат глупави и не искат да затруднят събеседника.
Например, когато човек седи в претъпкана туристическа агенция, зад него има опашка и след това му се предлага да подпише договор, ще му бъде трудно да остави всички да чакат. Под натиска на обстоятелствата човек подписва и се надява на най-доброто.
Така че не е необходимо. Научете тези четири стратегии, за да не се чувствате глупави.
Ако дойдете в офиса
Да приемем, че сте в една и съща туристическа агенция. Зад вас има редица от недоволни туристи. Ето договор от шест страници. Кажете вълшебната фраза:
Не се преструвайте, че сега преминавате през целия договор за минута. Не казвайте "чакай, чакай, сега ще избягам". Никой не може да изпълни договор за три секунди. Дори и да е договор от две страници. Дори адвокати.
Ако не е възможно да седнете в офиса и договорът трябва да бъде подписан точно на тази маса, изпълнете вариация на магическата фраза: „Мога ли да взема този договор със себе си, да го проуча спокойно у дома и да се върна при вас утре?“
Ако мениджърът яростно се съпротивлява на такова предложение, спокойно му дайте неподписания договор: „Не мога да подпиша договор, който не мога да прочета предварително. Ще се свържа с друга агенция. Тъй като сте бонус на крака за мениджъра, подобно обръщане обикновено го отрезвява и го прави по-сговорчив. И не, не е.
Ако договорът е донесен с куриер
Понякога договорът се изпраща по куриер с инструкции да вземете незабавно подписания екземпляр. Удобно е, но не е за вас.
В кафене или ресторант
Не е страшно, ако вече сте разменили договори и сте чели предварителни версии на компютър преди това. Това е тази опция, която подписвате, така че трябва да я прочетете, преди да подпишете. Вашият грижовен партньор може да добави някои неочаквани подробности към договора в последния момент.
Какво да търсите в договора
Докато мениджърът шумоли за бизнеса си, а куриерът прелиства Odnoklassniki в кухнята, вземете молив и проучете документа. Ето какво трябва да проверите във всеки договор:
С кого подписвате. Този човек има ли право да подпише договор с вас? На какво основание? Ако сключвате договор с управител чрез пълномощник, поискайте да видите това пълномощно. Без пълномощно, без договор.
Предмет на договора. Проверете дали обещанието на фирмата отговаря на посоченото в договора. Например, ако сте в туристическа агенция, тогава договорът не трябва да съдържа „информационни услуги“. Ако съхранявате гуми в автосервиз, тогава договорът трябва да бъде "съхранение на гуми", а не "консултантски услуги за съхранение на гуми".
Отговорност при неизпълнение. Проверете за какво носи и за какво не отговаря изпълнителят. Най-често всички пълнени шишаркивашият партньор ще бъде формулиран с думите "не носи отговорност". Например, ако туристическа агенция веднъж се изгори с визи, които не са издадени на туристи, тогава в договора туристическата агенция няма да носи отговорност за издаването и получаването на визи. Уверете се, че сте съгласни с това.
Условия. Проверете дали условията на договора съвпадат със сроковете, в които планирате да работите или получавате услуги. Не би трябвало да учите английски в английско училище шест месеца, а договорът да е валиден за 1 месец.
Глоби и наказания. Най-неприятната част. Проверете дали дължите обезщетение, ако забавите плащането или по друг начин нарушите договора. Ами от другата страна? Ще ви компенсират ли по някакъв начин за техните пробиви и забавяния?
Процедура за разрешаване на спорове. Вижте в кой съд сте съгласни да разрешавате спорове. Може да се окаже съд във Владивосток.
Език. В договора може да има фрази, които просто не разбирате. Просто не можете да го съберете в изречения. Ако намерите такива фрази в договора, маркирайте ги с молив и ги върнете с надпис „Не разбирам“. Помолете адвоката, който е съставил това, да пренапише договора на човешки език. По закон договорът се съставя в свободна форма - никой не е длъжен да го пише в нарушен закон.
Екземпляри. Договорът винаги се съставя в два екземпляра, ако е сключен между двете страни. Ако ви бъде предложено да подпишете само едно копие, това е гарантирана настройка.
Ако нещо се обърка
Прибързват ви. Веднага щом ви подканят, излезте от влиянието възможно най-скоро. Направете почивка, напуснете стаята, избягайте от офиса, припаднете, предложете чай - каквокаквото и да е, просто не подписвайте договора. Ако сте прибързани, те са измамници.
Не разбирате договора. Възможно е да не разбирате езика на договора, определени клаузи и условия, правни условия и всякакви други точки. Не забравяйте, че не подписвате договор, който не разбирате. Задавайте въпроси. Тъй като не трябва да бързате, можете да изчакате подробен отговор. Имате право да разбирате всяка дума от договора, който подписвате.
Има ясен проблем в договора. Виждате конкретно несъответствие, проблем или директна настройка. Не подписвайте такова споразумение. Ще ви бъде налято в ушите, че договорът е формалност, всъщност това условие не важи и „все пак хора, нека влезем в позицията ви“. Не се заблуждавайте. Ако това е записано в договора, тогава това не е формалност - това е реалност.
В отговор на „това няма да се случи, това не важи“, кажете следното:
Мнозина се страхуват да задават въпроси относно договора, защото това ги кара да изглеждат подозрително параноични. И в очите на другите никой не иска да изглежда лош. В такива случаи трябва да "подредите багажа": наречете се параноичен.
Когато той сам призна недостатъците си, другите вече няма да могат да играят на тях. Чувствайте се свободни да се наречете параноичен. По-добре да бъдеш параноичен, отколкото наранен.
В договора няма съществени условия: кой, с кого, какво, кога и за колко. Ако това не е в самия договор или в приложенията, съдът може да признае договора за несключен.
Няма формалности
Често ще ви казват: „Този договор е формалност. Всички сме наши хора, определено няма да ви обидим. Това е безсрамна манипулация. Ако ви кажат за формалности и оказват натиск върху чувствата ви, отговорете така:
Ивиж какво ти казват. Ще започнат да чуруликат за адвокати и данъчна служба, казват, там трябват някакви документи, кабели и чекове. Това означава, че ви взимат за издънка: предлагат ви да подпишете лист, който защитава компанията, но ви поставя.
Бъдете любезни и непреклонни, като учтив павета.