Какво предстои за пазара на земя?анулиране на категории земя, Пазар на земя в района на Москва
Парцели, проекти, земя за търговия на дребно в Москва и Московска област от първа ръка
Земя от която няма връщане
Промяната на вида на разрешеното ползване (VRI) на земята често е съпроводено с нарушения. Вероятно няма да е преувеличено да се каже, че най-големите парцели за застрояване са незаконно извадени от земеделския оборот. Едва ли си струва да се търси държавна воля за ревизия на резултатите от голямото преразпределение на земята. Дори ако прокуратурата признае промяната в VRI за незаконна, това изобщо не означава, че извършителите ще бъдат подведени под отговорност и сделките със земя ще бъдат отменени. Много примери.
Далеч от всички райони на Московска област силите за сигурност показват същата мекота към местните власти, както в района на Клин. В района на Сергиев Посад прокуратурата не се ограничи до заповедта - беше образувано наказателно дело срещу заместник-началника на района Сергей Тостановски. Следственият комитет изчисли, че длъжностното лице, прехвърляйки защитените земи на Радонеж от категорията земеделска земя в категорията „за вилно строителство“, е причинило щети на района за 7 милиона рубли. - толкова ще са необходими, за да се възстанови предишният вид на буферната зона.
Поле за подкупи
Понякога, разбира се, служители - макар и не от висок ранг - все пак биват наказвани. За измама със земите на музея-резерват "Бородино" бившият ръководител на селското селище Мая Склюева беше осъдена на пет години затвор. Земя на стойност над 10 милиона рубли. са продадени и разделени на парцели с цел препродажба.
И понякога наказателните дела, свързани със земни измами, са толкова съмнителни, че позволяват да се подозира уреждане на сметки. Андрей Жданов, бившият кмет на градското селище Белоозерски край Москва, излежава четири години присъда за опит за подкуп. В градскотоВ селището Белоозерски, след фалита на селскостопанското ЗАО Фаустово, разработчиците изкупиха цялата земеделска земя. През 2008 г. ръководителят на селището Жданов научи, че ръководителят на район Воскресенски провежда обществени изслушвания за промяна на VRI на земята - тя трябваше да се използва за строителство на лятна вила. Жданов отправи искане до прокуратурата. Прокуратурата обяви промяната за незаконна. Жданов започва да се бори срещу продажбата на земя - появява се по телевизията, обръща се към данъчната служба. Две седмици след като подал молба в данъчната служба, той бил задържан за "опит за вземане на подкуп". Той, според следователя Рустам Габдулин (сега той води „болотното дело“), е трябвало да получи подкупи за участие в промяната на земите на VRI. Сергей Беляк, адвокатът на Жданов, през всичките тези четири години безуспешно се опитва да докаже, че клиентът му не е имал правомощия да извършва подобни промени, имал ги е само ръководителят на района, с когото Жданов е имал хладни отношения.
Класификацията на тези видове трябва да бъде разработена от федералното правителство. Изключение се прави само за специално защитени територии, за ценни земеделски земи, земи от горския и водния фонд.
Виктория Абрамченко оглави отдела за поземлена политика в Министерството на земеделието в края на миналата година. През последните месеци ведомството й, твърди тя, се бори с ограбването на земеделски земи. „Започнахме да наблюдаваме плановете на общините за развитие на териториите. Ако се предвижда земеделска земя за застрояване, ние отхвърляме такива документи“, казва служителят. Като цяло, докато новата система за зониране не е финализирана и не е влязла в сила, жителите на райони, които са вкусни за разработчиците, могат само да се надяват на опозицията на различни клонове на правителството.