Какво влияе върху цената на земята в Ленинградска област, Петербургски простори
Може би най-често задаваният въпрос за крайградските недвижими имоти в Ленинградска област е „Колко струват сто квадратни метра земя?“. Разбира се, когато избират земя, купувачите се интересуват отцената на 1 декар земя, така че нека поговорим за основните фактори, влияещи върху цената, особеностите при избора на парцели, по-специалнов Ленинградска област.
Какво да търсите, когато оценявате стойността на земята в района на Ленинград?
- география на находището
- инфраструктура, площ земя
- комуникации
- транспортна достъпност
- природа
География на селището
Цената на сто квадратни метра земя варира в зависимост от разстоянието от Околовръстния път, а в Ленинградска област районът, в който се намира селото, е важен.
Инфраструктура
Желателно е теренът да се намира в близост до населеното място, за да може да се използва цялата жилищна инфраструктура: поликлиники, детски градини, училища, магазини.
Площ земя
Комуникации
Комуникациите на сайта осигуряват комфортен престой на него. Осигуряването на вода, електричество, газ и система за сигурност на земите за продажба в Ленинградска област несъмнено са важни параметри, но те ще повлияят на цената на земята. Затова обърнете внимание дали е възможно да свържете на бъдещата си земя само точно това, от което се нуждаете, и да не плащате за ненужни скъпи комуникации.
Транспортна достъпност
Близостта до града е удобна за хора, живеещи извън града и работещи в Санкт Петербург. Крайградски парцел близо до града е идеален за бизнесмени от гледна точка навреме и пари, изразходвани по пътя от дома до работата.
По някаква причина сред желаещите да закупят парцел в Ленинградска област има мнение, че отдалечеността от Санкт Петербург значително влияе върху това колко ще струва 1 акър земя в Ленинградска област и съответно колкото по-далеч се намира земята от Санкт Петербург, толкова по-евтина е.
Но това е само мит.Закупетеевтина земя в Ленинградска област недалеч от Околовръстния път е възможно! За да се придобие земя с ниска цена в района на Ленинград и в същото време недалеч от Санкт Петербург, е необходимо да се изясни кой е собственикът на земята. Естествено, купувайки от собственик, не само ще спестите от комисионни, но и ще сте сигурни в чистотата на сделката.
Освен това проверете дали градският транспорт минава до вашето жилищно селище, в случай че имате нужда от спешно пътуване без кола или ако гостите се събират у вас. Посочете точно как и с какво можете да стигнете до там, разписания и маршрути.
При избора на земя природната красота на околността играе важна роля, а Ленинградска област е богата на разнообразие от пейзажи, можете да изберете за всеки вкус. Наличието на близки реки, езера, всякакви резервоари обикновено се оценява много сред собствениците на собствена земя, защото това е активна почивка с плуване и риболов и възможност просто да се отпуснете с цялото семейство.
Обобщавайки, може да се отбележи, че когато избирате парцел, не забравяйте да проверите кой е собственикът на тази земя (покупката от собственика все още е желателна), както и: колко удобно е да стигнете до града и какви комуникации има в селото (или колко бързо и лесно могат да бъдат свързани).
Редактор ЮлияАндреева