Казахстанците вече няма да могат да строят къщите си без участието на лицензирани фирми
Последните промени в строителното законодателство всъщност задължиха всички казахстанци да наемат лицензирани компании за строителство на частни жилищни сгради.
Факт е, че от началото на годината държавната приемна комисия е премахната. Оттук нататък самият собственик трябва да приеме жилището, като събере цял куп окончателни актове от разработчиците. И това означава, че ако сами сте построили дори архитектурно проста къща, просто няма да има кой да я пусне в експлоатация.
Тези, които започнаха строителство преди тези промени и сега не могат да провеждат комуникации и да се преместят в готова къща, се оказаха в безнадеждна ситуация. Страшно е, че властите все още не са измислили решение на проблема, който засяга хиляди хора, съобщава кореспондент на YK-news.kz.
По новите правила
има ли някой вкъщи
Какво ни струва да построим къща?
Вероятно на абсолютно всички е ясно, че желанието да построят жилищна сграда сами за повечето хора възниква само поради причината, че в момента това е най-достъпният и най-евтиният начин да придобиете свой собствен недвижим имот. Освен това самата държава активно помага на казахстанците в това, като разпределя парцели за индивидуално жилищно строителство (IZHS). Решихме да се интересуваме от готови оферти за строителство на къщи от лицензирани компании и да ги сравним с цената на жилищата, построени от нас. Разликата се оказа огромна.
- Според моите лични изчисления изграждането на двуетажна къща ще отнеме около два милиона тенге. Това има предвид факта, че аз ще свърша почти цялата работа сам, -сподели Андрей Василиев.
Но с помощта на лицензирана организация такава сграда ще струва десет пъти повече.
— Изграждане на добър двуетажкъщи до ключ, включително работа, материали и озеленяване, ще струват приблизително 20 милиона тенге. Това е с разработването на проектни оценки, всички одобрения, получаване на разрешителни и пускане на обекта в експлоатация,- съобщават в една от строителните компании.
Разбира се, не трябва да сравнявате домашно направена сграда с тази, която професионалистите ще ви предложат. Но разликата в цената още веднъж ясно показва защо хората все още предпочитат да строят къщи сами.
И къде живееш сега?
Приетите промени не оставят избор на хората: сега всяко строителство, от момента на изливането на основата, трябва да се извършва от лицензирани фирми, в противен случай собственикът няма да може да регистрира сградата по-късно. UGASK вярва, че промените в закона значително ще подобрят качеството на жилищното строителство.
Въпреки това ведомството не крие факта, че приетите изменения са закарали частните предприемачи в задънена улица.
— Тези, които започнаха да строят преди измененията, наистина се оказаха в трудна ситуация,— продължава Гулия Садвокасовна.—Сега те не могат да използват къщите си. Много хора, които вече са завършили строителството, по навик идват при нас, за да пуснат жилища в експлоатация. Вече тук трябва да обяснят, че в момента това е просто невъзможно. Многократно сме се обръщали към централния изпълнителен орган с предложение за въвеждане на определена процедура за узаконяване на построени по-рано съоръжения. Има информация, че министерството вече обмисля възможността за изменение на наредбите. Разбира се, те ще засегнат изключително индивидуалните разработчици, изискванията за търговските организации ще останат същите.
Докато властите се опитват да намерятИзход от настоящата ситуация хиляди семейства в цялата република не могат да се преместят в готови къщи.