Кой обслужва APS и защо е тъжно

style="display:block" data-ad-client="ca-pub-5367705517370237" data-ad-slot="4667332581" data-ad-format="auto">

Здравейте, скъпи читатели, за пореден път с вас се свързва Владимир Райчев. Днес бих искал да говоря с вас за услугата APS. По-точно дори за това как трябва да се извършва и как реално се извършва. Приятели, можете да смятате това за вика на душата ми, моля, прочетете до края, възможно е и на вас да се случва нещо подобно или сте преминали този етап и можете да ме посъветвате нещо.

Така че, като начало, нека предоставим малко методическа помощ на тези, които все още не са се задълбочили в проблемите на поддръжката на пожароизвестяване. Ако сте запознати с теорията, преминете към следващия параграф.

Защо, как и защо трябва да се обслужва APS

Отваряйки PPR № 390, вие и аз, искаме или не, стигаме до параграф 61, който се отнася до необходимостта от поддържане на APS системите в добро състояние, както и необходимостта от извършване на тримесечни проверки на работата на APS системите. И ще научим как да осигурим работоспособността на тези системи от параграф 63 - чрез извършване на рутинни работи по поддръжката на автоматичните системи за сигнализация.

На законодателно ниво е фиксирано задължението на ръководителя на организацията да поддържа автоматичните пожароизвестителни системи в работно състояние.

И за какво е необходимо, мисля, че не е необходимо да се обяснява. Не е ли необходимо? В края на краищата, всеки разбира, че е много полезно да имате очи и уши, които разпознават пожар в първите етапи, във всеки ъгъл на вашата сграда. А празните очи и уши са безполезни. Ето защо поддръжката на APS системите е включенаднешно време, необходимост.

Как се извършва поддръжката? Мислите ли, че мога сам да отворя чекмеджето на някой уред, да включа прахосмукачката и да почистя уреда от прах? В това няма нищо сложно, нали? Но всъщност не можете да направите това, добре, освен ако нямате лиценз от Министерството на извънредните ситуации на България за този вид дейност. Не се заби? Тогава има още един вариант.

Можете да наемете специализирана организация, която ще извърши цял набор от дейности, веднъж на тримесечие, за да провери работата на системата и, ако нещо не успее, след това да извърши ремонт. Страхотно е, нали? Само ако не трябваше да плащам пари за това и като цяло би било страхотно.

И в заключение на нашата, така да се каже, образователна програма, ще си позволя да прикача файл, който описва правилата за поддръжка на автоматични алармени системи, които използваме при сключване на договор за поддръжка на APS. Можете да го изтеглите тук.

С какви проблеми се сблъсквате при поддръжката на пожароизвестителната система?

След това ще ви разкажа за трудностите, с които трябва да се сблъскам, когато работя с лицензирани организации. На първо място, заслужава да се отбележи определен конфликт на интереси: имам нужда всичко да работи и да не се счупи, но майсторът, който отговаря за нашия обект, трябва да бъде извикан на обекта по-рядко. Но това не винаги става за сметка на качествената работа.

Разбира се, много зависи от човека, който извършва поддръжката. Как се отнася към работата си. Но как да се свърже с него, ако има много обекти, които трябва да обслужва. Последният ни майстор ми каза, че има 70 обекта. Можеш ли да си представиш? 70 системиAPS и SOUE, които трябва да извършват рутинна профилактика!

Натовареността на този майстор не му позволяваше да се появи в рамките на 24 часа, както е записано в договора, освен ако, разбира се, не беше използван хитър трик, понякога трябваше да го използвам, но жалко, че късно осъзнах как точно да действам.

style="display:block; text-align:center;" data-ad-layout="in-article" data-ad-format="fluid" data-ad-client="ca-pub-5367705517370237" data-ad-slot="6305693799">

И какво мислите, при такова голямо натоварване, майсторът ще почиства ли месечно например контакти от прах и увисване? Не мисля, или по-скоро знам, че няма да стане. Е, няма да стане по собствено желание. Той трябва да бъде принуден.

Вторият нюанс, който възниква при изпълнението на рутинна поддръжка на APS, възниква в самия принцип на сключване на договори в държавни организации, например. Малко объркващо се получи, но ми се струва, че са виновни търговете, наддаването и търговете.

Представете си: вие сте собственик на организация, похарчили сте финансовите си ресурси за лиценз, оборудване, служители и тяхното обучение, накрая за вашия имидж и сега трябва да предложите цената на услугата си на търг. Вие предлагате. И тогава се оказва, че някой е поевтинял от вашата оферта с 60%. и имате две възможности:

Откажете се от идеята да участвате в този търг и не вземете нищо, потърсете щастието в нещо друго.
Намалете офертата си, да речем, с 65% от първоначалната и спечелете поне нещо. Е, тогава, по време на работа, вече решете на кое място трябва да се свиете, за да работите поне до нула.

как ти харесва това Ето защо губим качество. Колкото и да е парадоксалнозвучеше, но ние сме готови дори в такава област като сигурността да пожертваме качеството в името на поне някакъв вид доход. Логично е по принцип.

Е, третият проблем е остарялата и амортизирана техника, която освен това не беше добре поддържана. Спомняте ли си как например се почистват контактите? И тук започва всичко.

Кой е виновен и какво да прави?

Кой е виновен, според вас? Струва ми се, че нашият манталитет е виновен. Знаеш ли защо? От една страна може би българинът е виновен, поради което се налага непрекъснато да се следи поддръжката, за да може майсторът да прави това, което се иска от него.

Бригадир или инженер или техник - както ви е удобно - също е човек и, надявайки се, че бездействието му няма да доведе до нещо лошо, той не винаги изпълнява задълженията си качествено. Може би ще носи, както се казва.

А от друга страна, виновна е самата ситуация, в която, както се казва, липсата на риба и ракът е риба. Лидерът оцелява с такива договори, балансирайки между живота и смъртта на своята организация. Само си представете: поддръжката на една сграда сега струва по-малко от 10 хиляди рубли на месец. Това идва с някои ремонти.

А сега да пофантазираме по темата, но какво да правим? Клиентите - да изискват стриктно спазване на условията на договора. Само когато всички наддавачи и участници в търга разберат, че поддръжката на APS системи не е безплатна, тогава ще има качествена услуга. Това е само мое лично мнение.

style="display:block; text-align:center;" data-ad-layout="in-article" data-ad-format="fluid" data-ad-client="ca-pub-5367705517370237" data-ad-slot="6305693799">